АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 16 марта 2010 года Дело N А53-27285/2008
Резолютивная часть решения объявлена 16 марта 2010
Полный текст решения изготовлен 16 марта 2010
Арбитражный суд Ростовской области в составе:
судьи Тер-Акопян О.С,
при ведении протокола судебного заседания судьёй Тер-Акопян О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Ростовгорстрой»
о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения от 27.03.2009 по делу № А53-27285/2008
по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Новочеркасска Ростовской области
к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Ростовгорстрой»
о взыскании 2 919 615 руб. 87 коп.
при участии:
от истца Долматова Т. А. - дов. от 11.01.2010
от ответчика Лемчик Т. А. - дов. от 26.01.2010
установил: рассматривается заявление ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Ростовгорстрой» о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Ростовской области от 27.03.2009 по делу № А53-27285/2008 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Новочеркасска Ростовской области к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Ростовгорстрой» о взыскании 2 919 615 руб. 87 коп.
В судебном заседании заявитель подтвердил заявленные требования в полном объеме.
Представитель истца против удовлетворения настоящего заявления возражал.
Исследовав материалы настоящего дела, выслушав пояснения сторон, суд установил следующее.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 27.03.2009 по делу № А53-27285/2008 с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Ростовгорстрой» в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Новочеркасска Ростовской области было взыскано 1 397 639 руб. 00 коп., из которых 1 382 096 руб. 77 коп. - задолженность по арендной плате, 15 542 руб. 23 коп. - пеня. В остальной части иска было отказано. Кроме того, с ООО «Строительная компания «Ростовгорстрой» в доход федерального бюджета РФ было взыскано 18 488 руб. 20 коп.- государственной пошлины.
Основанием принятия данного решения явилось ненадлежащее исполнение обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Ростовгорстрой» (арендатор) договора № 07/6110от 28.12.2007 аренды земельного участка с кадастровым номером 61:55:01:03 06:0118, площадью 15727 кв. м., находящегося по адресу (имеющего ориентиры): г. Новочеркасск, на территории жилого района «Сармат» в районе пр.Баклановского, 188-б для строительства группы многоэтажных жилых домов.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 14.09.2009 по делу №А53-7576/2009, оставленным без изменений постановлением апелляционной инстанции от 24.12.2009 и постановлением кассационной инстанции от 02.03.2010, данный договор аренды № 07/611 от 28.12.2007 был признан недействительным, а также применены последствия его недействительности в виде возврата денежных средств, уплаченных в счет арендной платы.
Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда Ростовской области от 27.03.2009 по делу № А53-27285/2008 по вновь открывшимся обстоятельствам.
Изучив представленные сторонами в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований.
В соответствии с п. 5 ст. 311 АПК РФ одним из оснований пересмотра судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам является признание вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделки, повлекшей за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу.
Соответствующие положения содержатся в п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.03.2007 № 17. Данным пунктом Постановления Пленума ВАС РФ от 12.03.2007 № 17 предусмотрено ограничение в пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам при признании недействительной оспоримой сделки, которая прекращена на будущее время.
В силу ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка недействительна с момента её совершения. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает её действие на будущее время.
Из решения Арбитражного суда Ростовской области от 14.09.2009 по делу №А53-7576/2009 не следует, что спорный договор аренды земельного участка прекратил своё действие на будущее время. Следовательно, в отношении спорной сделки действует общее правило ч. 1 ст. 167 ГК РФ о недействительности сделки недействительна с момента её совершения.
В качестве дополнительного обоснования недействительности спорного договора аренды с момента его совершения выступает применение судом в рамках дела №А53-7576/2009 реституции в виде обязания КУМИ г. Новочеркасска возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Ростовгорстрой» ранее внесенные денежные средства в счет оплаты арендных платежей.
Таким образом, суд приходит к выводу, что признание недействительным спорного договора арены с момента его заключения является вновь открывшимся обстоятельством, которое имеет существенное значение для правильного рассмотрения настоящего спора и не могло быть известно при первоначальном разрешении настоящего спора.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 317 АПК РФ по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, постановления, определения по вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления. В случае отмены судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.
На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости отмены по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Ростовской области от 27.03.2009 по делу № А53-27285/2008 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Новочеркасска Ростовской области к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Ростовгорстрой» о взыскании 2 919 615 руб. 87 коп. и переходу к его рассмотрению.
Руководствуясь статьями 311, 317, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Заявление общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Ростовгорстрой» удовлетворить.
Отменить решение Арбитражного суда Ростовской области от 27.03.2009 по делу № А53-27285/2008 по вновь открывшимся обстоятельствам.
Назначить рассмотрение дела в предварительном судебном заседании на 5.04.2010 на 15 ч. 10 мин.
Настоящее решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Судья Тер-Акопян О.С.
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
