• по
Более 59000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 29 января 2010 года  Дело N А53-27366/2009

Резолютивная часть решения объявлена 27 января 2010 года

Полный текст решения изготовлен 29 января 2010 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе:

судья В.Н. Авдеев

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Г.Ф. Боровой

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску: ООО «Актив-7»

к ответчику: ООО «Велком»

о взыскании задолженности, процентов, расходов по уплате госпошлины

при участии:

от истца: представитель Лянгас Е.А. (доверенность от 15.07.2009 г.)

от ответчика: не явился, уведомлен

Сущность спора: рассматриваются требования о взыскании задолженности по арендной плате в размере 56 250 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4096 руб. 86 коп., расходов по уплате госпошлины в размере 2 311 руб.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. Дело рассматривается в отсутствие указанного лица в порядке п. 3 ст. 156 АПК РФ с учетом правил ст. 9 АПК РФ о том, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершений или не совершения ими процессуальных действий.

Иск основан на обстоятельствах не выполнения ответчиком договорных обязательств по договору аренды от 11.01.2009 г. №20. В результате неисполнения обязательств по оплате арендных платежей, за ответчиком образовалась задолженность в размере 56 250 руб. В связи с нарушением условий договора истец применил ответственность в виде процентов по ст. 395 ГК РФ в размере 4 096 руб. 86 коп. Указав в качестве правовых оснований ст. ст. 614, 309, 310, 395 ГК РФ, истец обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.

Ответчик отзыв суду не представил, правовые основания иска не оспорил.

Проанализировав имеющиеся материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как установлено судом, 01.01.2009 г. между ООО «Актив-7» (Арендодатель) и ООО «Велком» (Арендатор) заключен договор аренды №20, согласно которому Арендодатель предоставил Арендатору в аренду принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Б.Садовая, 188а/47/221, литер «А», комната №12а на 10-м этаже, площадью 25,0 кв.м, а Арендатор обязался своевременно производить платежи по арендной плате.

Указанное имущество было передано Арендатору с 01.01.2009 г. по акту приема-передачи от 29.12.2008 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором.

Согласно п. 2.2.1 договора Арендатор обязался производить оплату ежемесячно в течение 3-х (трех) рабочих дней с начала оплачиваемого периода.

16.03.2009 г. стороны заключили дополнительные соглашение №1 о прекращении действия договора с 16.03.2009 г., Арендатор передал Арендодателю помещение, являющееся объектом аренды по договору №20 от 01.01.2009 г.

Однако, как установлено судом, платежи ответчиком вносились не надлежащим образом, а именно, арендная плата прекратилась производиться с января 2009 г. В результате чего, за ответчиком образовалась задолженность в размере 56250 руб.

Гарантийным письмом Арендатор гарантировал погашение указанной задолженности до 15 августа 2009 г., однако до настоящего времени ответчиком долг не погашен.

Размер взыскиваемой задолженности по арендной плате определен расчетом истца, соответствует материалам дела.

Поскольку ответчик пользовался денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, истец начислил и предъявил ко взысканию проценты по ст. 395 ГК РФ по арендной плате в размере 4096 руб. 86 коп.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Расчет процентов, представленный истцом, судом проверен и признан судом обоснованным.

При таком положении, исковые требования заявлены обоснованно, подлежат судом удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина взыскивается в доход федерального бюджета РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Велком» в пользу ООО «Актив-7» 62657 руб. 86 коп., из которых 56250 руб. - задолженность, 4096 руб. 86 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, 2311 руб. - госпошлина.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.

Судья В.Н. Авдеев

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А53-27366/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Ростовской области
Дата принятия: 29 января 2010

Поиск в тексте