• по
Более 51000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 18 декабря 2009 года  Дело N А53-27714/2009

Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2009 г.

Полный текст решения изготовлен 18 декабря 2009г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе:

судьи Икряновой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тен А.А.

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску Комитета по управлению имуществом г. Таганрога Ростовской области

к обществу с ограниченной ответственностью «САША»

о взыскании суммы пени в размере 8865 руб. 05 коп. по договору аренды № 2784 от 01.08.2005г.

при участии:

от истца: Аскольский С.В. ведущий специалист юридического отдела, по доверенности № 1036 от 26.02.2009г.

от ответчика: Полякова В.Б.

установил:

Комитет по управлению имуществом г. Таганрога Ростовской области обратился в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «САША» о взыскании суммы пени в размере 8865 руб. 05 коп. по договору аренды № 2784 от 01.08.2005г.

Исковые требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № 2784 от 01.08.2005г. Ответчику было предоставлено в аренду нежилое помещение, площадью 23 кв.м, расположенное по адресу: г. Таганрог, ул. Чехова, 331, что подтверждает акт приема-передачи. В течение срока действия договора ответчик допускал просрочку внесения арендных платежей, в связи с чем истец просит взыскать пеню в соответствии с пунктом 4.1 договора за период с августа 2005г. по июнь 2008г.

Истец в судебное заседание направил представителя, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание направил представителя, исковые требования не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд, рассмотрев представленные материалы, выслушав объяснения представителей, установил следующее.

Как видно из материалов дела, 01 августа 2005 года между КУИ г.Таганрога и ООО«САША» был заключен договор аренды № 2784 на аренду нежилого помещения площадью 23 кв.м, расположенного по адресу: г. Таганрог, ул. Чехова, 331, для использования под парикмахерскую. Помещения сдаются сроком с 01.08.2005г. по 01.07.2006г.

Помещение передано арендатору по акту приема-передачи от 31.08.2001г.

После истечения срока действия договора арендатор продолжал пользоваться арендованным помещением при отсутствии возражений со стороны арендодателя, что согласно статье 621 Гражданского кодекса РФ свидетельствует о пролонгации договора на тех же условиях на неопределенный срок.

Путем подписания дополнительных соглашений к договору сторонами согласовывался размер арендной платы.

Согласно пункту 3.1.2 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно, в течение первых десяти суток каждого месяца.

Основной обязанностью арендатора в соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ является полное и своевременное внесение арендной платы.

В соответствии с пунктом 4.1 договора аренды в случае просрочки оплаты арендных платежей арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,7% а с 01.01.2007г. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от общей суммы таких платежей за каждый день просрочки.

Истец просит взыскать пеню за период с августа 2005г. по июнь 2008г.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности составляет три года.

Как следует из материалов дела, истцом пропущен установленный срок предъявления требований в части взыскания пени за период с августа 2005г. по 11 ноября 2006г. в сумме 8861руб.89коп.

Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации пропуск срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах требования истца в части взыскания пени за период с августа 2005г. по 11 ноября 2006г. в сумме 8861руб.89коп. не подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждается факт просрочки внесения арендной платы в 2007г., в связи с чем требования истца в части взыскания пени за этот период в сумме 3руб.16коп. обоснованны.

Изложенные обстоятельства служат основанием для частичного удовлетворения требований истца.

Руководствуясь статьями 11,12,307,309,330,331,614 Гражданского кодекса РФ , статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «САША» в пользу Комитета по управлению имуществом г.Таганрога Ростовской области 3руб.16коп. пени по состоянию на 21.08.2009г.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.

Судья Е.А. Икрянова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А53-27714/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Ростовской области
Дата принятия: 18 декабря 2009

Поиск в тексте