АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 12 мая 2011 года Дело N А53-2814/2011
Резолютивная часть решения объявлена 5 мая 2011 г.
Полный текст решения изготовлен 12 мая 2011 г.
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Смольковой А.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Арабкиной Е.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Зимовниковского района Ростовской области (ИНН 6112004759, ОГРН 1026101050025)
к обществу с ограниченной ответственностью «Зори Ставрополья» (ИНН 2635122407, ОГРН 1892635001953)
о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами
при участии:
от истца: не явился, извещен
от ответчика: не явился, извещен
установил: Администрация Зимовниковского района Ростовской области обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Зори Ставрополья» о взыскании суммы долга по договору купли-продажи земельного участка в размере 1 939 464 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 231 739,37 руб.
Представитель заявителя, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства не явился.
Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился. В соответствии со статьёй 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если копия судебного акта, направленная арбитражным судом лицу, участвующему в деле по всем известным суду адресам, возвращена отделением связи, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
Наличие предусмотренных указанной нормой оснований, свидетельствующих о надлежащем извещении должника о времени и месте рассмотрения иска, подтверждено имеющейся в материалах дела заказной корреспонденцией, направленной судом в порядке части 4 статьи 121 АПК РФ.
От ответчика в материалы дела поступило заявление о признании суммы основного долга и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
При таких обстоятельствах в соответствии с положениями статьи 156 АПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие лиц участвующих в деле, по имеющимся в деле документам.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил, что 13.04.09 Администрация Зимовниковского района Ростовской области (далее - продавец, истец) и ООО «Зори Ставрополья» (далее - покупатель, ответчик) заключили договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:13:600018:184, находящейся по адресу: Ростовская область, Зимовниковский район, п. Красностепной, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 295 га, в соответствии с которым продавец обязался передать его в собственность, а покупатель - принять и оплатить его по цене, определенной в соответствии с Протоколом об итогах торгов от 02.04.2009.
Согласно п. 2.1, 2.2 спорного договора цена участка составила 2 422 674 руб., покупателем внесен задаток для участия в аукционе в размере 483 210 руб., который перечислен продавцом в счет цены участка.
Пунктом 2.3 договора от 13.04.2009 предусмотрено, что оставшаяся сумма в размере 1 939 464 руб. вносится покупателем в равных долях в течение четырех календарных месяцев с момента заключения договора.
В силу ст. 2.4 договора договор считается заключенным с момента подписания его сторонами.
20.04.2009 договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения № 09/09 прошел государственную регистрацию.
Дополнительным соглашением № 1 от 07.06.2010 в целях дальнейшего сотрудничества стороны договорились, что продавец предоставляет покупателю отсрочку платежа суммы долга по договору на срок до 01.09.2010, а также что в случае нарушения сроков внесения платежа, покупатель оплачивает продавцу в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты по учетной ставке рефинансирования Центробанка России.
Истец, взятые на себя обязательства по указанному выше договору выполнил надлежащим образом, предоставив ответчику спорный земельный участок.
Однако ответчик взятые на себя обязательства по договору надлежащим образом не исполнил, оплату произвел не в полном размере, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность в сумме 1 939 464 руб.
Неоплата ответчиком суммы долга послужила основанием для обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями.
Оценив правоотношения сторон в рамках указанного договора, суд пришел к выводу о том, что они подлежат регулированию в соответствии с положениями главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В силу статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
В соответствии с положениями части 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
Суд полагает, что в материалах дела имеются достаточные доказательства заключения между сторонами сделки купли-продажи.
В силу статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (статья 455 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно дополнительному соглашению срок оплаты стороны согласовали до 01.09.2010.
Однако до настоящего времени ответчик не исполнил свои обязательства по договору, оплату не произвел.
Факт исполнения истцом обязательств и наличие задолженности по договору в сумме 1 939 464 руб. подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, возражения ответчиком не заявлены.
Кроме того, как указано выше, ответчик заявленные исковые требования о взыскании суммы долга признал в полном объеме.
Частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации регламентировано право ответчика при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
С учетом положений указанной нормы, принимая во внимание признание ответчиком требований истца о взыскании задолженности по договору купли-продажи в сумме 1 939 464 руб., суд пришел к выводу о том, что исковые требования Администрации Зимовниковского района Ростовской области подлежат удовлетворению.
Истец обратился также с требованием о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 14.08.2009 по 22.02.2011 в размере 231 739,37 руб.
Начисление процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 14.08.2009 по 22.02.2011 следует признать правомерным.
В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истцом при определении размере процентов использована ставка рефинансирования Центрального банка России в размере 7,75% годовых, установленная в соответствии с указанием Центрального банка России от 31.05.2010 № 2450-У «О размере ставки рефинансирования Банка России».
Произведенный расчет процентов за пользование чужими средствами судом проверен, формула расчета соответствует пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчиком не оспорен.
На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в полном объеме с учетом освобождения истца от оплаты государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 65, 68, 71, 106, 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Зори Ставрополья» (ИНН 2635122407, ОГРН 1892635001953) в пользу Администрации Зимовниковского района Ростовской области (ИНН 6112004759, ОГРН 1026101050025) 2 171 203,37 руб., из которых, 1 939 464 руб. задолженность, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 231 739,37 руб.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Зори Ставрополья» (ИНН 2635122407, ОГРН 1892635001953) в доход федерального бюджета 33 856,01 руб. государственной пошлины.
Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд принявший решение.
Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья А.В. Смолькова
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
