АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 12 апреля 2012 года  Дело N А53-28242/2011

Резолютивная часть решения объявлена  «09» апреля 2012.

Полный текст решения изготовлен  «12» апреля 2012.

Арбитражный суд Ростовской области  в составе:

судьи Корецкого О.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Усатой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Территориального управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области (ИНН 6163097776; ОГРН 1096195001704)

к индивидуальному предпринимателю Дюпон Виталию Сергеевичу (ИНН 612104644648; ОГРН 311619220900011), открытому акционерному обществу «Морозовскзооветснаб» (ИНН 6121007347; ОГРН 1046121000265)

о признании недействительной сделки

при участии:

от истца: представитель Сафарян Н.С. (доверенность от 10.01.2012)

от ответчиков: представитель ОАО «Морозовскзооветснаб» Гончаров В.П. (доверенность от 14.03.2011)

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением о признании недействительной сделки по отчуждению открытым акционерным обществом «Морозовскзооветснаб» в собственность индивидуального предпринимателя Дюпон Виталию Сергеевичу объектов недвижимости, расположенных по адресу Ростовская область, г. Морозовск, ул. Ленина, 277 (эстакада (2 ед.), здание нежилое, склад № 2, бытовка, веранда, пожарный резервуар), расположенных по адресу Ростовская область, Тацинский район, ст. Тацинская, ул. Сосновая, 3-а (здание склада площадью 232,7 кв.м., и площадью 34,2 кв.м.); применить последствия недействительности ничтожных сделок по отчуждению недвижимых объектов общества путем возврата этих объектов в собственность открытого акционерного общества «Морозовскзооветснаб».

Истец, воспользовавшись правом, предоставленным ст. 49 АПК РФ, заявил ходатайство об уточнении заявленных требований и  просил признать недействительными являющиеся взаимосвязанными договоры купли-продажи по отчуждению открытого акционерного общества «Морозовскзооветснаб» в собственность ИП Дюпон В.С. объектов недвижимости договоры купли - продажи о т 28.05.2011, от 02.06.2011, от 27.05.2011, от 29.05.2011, от 26.05.2011, от 31.05.2011, от 30.05.2011; применить последствия  недействительности ничтожных сделок по отчуждению недвижимых объектов общества путем возврата сторон сделки в первоначальное состояние, а именно возвратить в собственность открытого акционерного общества «Морозовскзооветснаб» объекты недвижимости, и обязать открытое акционерное общество «Морозовскзооветснаб» возвратить Дюпону В.С. денежные средства уплаченные за открытое акционерное общество «Морозовскзооветснаб» во исполнение условий оспариваемых договоров в общей сумме 968 097 руб. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

Ответчик индивидуальный предприниматель Дюпон Виталий Сергеевич в судебное заседание не явился, определение суда, направленное ответчику по известному суду адресу, в том числе указанному в выписке ЕГРЮЛ, возвращена с отметкой «истек срок хранения»; телеграмма, направленная в адрес ответчика не доставлена - «квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является». По правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области (далее - ТУ Росимущества РО, истец) является учредителем и собственником 100 % акций открытого акционерного общества «Морозовскзооветснаб» (далее - ОАО «Морозовскзооветснаб»), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Полномочия Российской Федерации как учредителя и акционера общества осуществляется в соответствии с Приказом Росимущества от 31.03.2011 № 103.

Из сообщения временного управляющего ОАО «Морозовскзооветснаб» Павлюка Е.В. (дело № А53-10462/11), представившего в адрес истца выписки из ЕГРП, стало известно что в соответствии с договорами купли-продажи ОАО «Морозовскзооветснаб» произвело отчуждение в собственность индивидуального предпринимателя Дюпона Виталия Сергеевича (далее - ИП Дюпон В.С.) всего принадлежащего обществу недвижимого имущества, находящегося по месту его регистрации как юридического лица в Ростовской области г. Морозовск, ул. Ленина, 277, а именно:

- эстакада с кад. (усл.) номером 61:24:0014004:9:85 (запись регистрации в ЕГРП №61-61 -28/012/2011 -744 от 01.09.2011),

- здание нежилое с кад. (усл.) номером 61:24:0014004:9:83 (запись регистрации в ЕГРП№ 61-61-28/010/2011-729 от 04.07.2011,

- склад № 2 с кад. (усл.) номером 61:24:01 40 04:0009:236/В: 1/3798 (запись регистрации в ЕГРП № 61-61-28/012/2011-730 от 28.06.2011),

- эстакада с кад. (усл.) номером 61:24:0014004:9:84 (запись регистрации в ЕГРП №61-61 -28/012/2011 -746 от 01.09.2011),

- бытовка, веранда с кад. (усл.) номером 61:24:0014004:9:87 (запись регистрации № 61-61-28/013/2011-895 от 05.09.2011);

- пожарный резервуар (запись регистрации № 61-61-28/013/2011-706 от 01.09.2011), а также произвело отчуждение ИП Дюпон В.С. принадлежащих обществу и расположенных по адресу Ростовская область, Тацинский район, ст-ца Тацинская, ул. Сосновая, 3-а:

- здание склада площадью 232,7 кв.м., расположенное по адресу: (запись регистрации № 61-61-44/020/2011-402 от 19.09.2011);

- здание склада площадью 34,2 кв.м. (запись регистрации № 61-61-44/020/2011-403 от 19.09.2011).

Истец считает, что отчуждение объектов недвижимости, принадлежащих обществу, произведено в нарушение требований статей 78, 79 ФЗ «Об акционерных обществах». Данные сделки не были одобрены Российской Федерацией как единственным акционером и учредителем общества, в связи с чем являются недействительными.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик с заявленными требованиями не согласен, в представленном отзыве и дополнении указывает, что договоры купли-продажи не являются крупными сделками, поскольку согласно бухгалтерской отчетности балансовая стоимость отчуждаемого имущества в мае 2011 года составила 5,5 % от активов баланса, в июле - 16,3 %. Ответчик просит в иске отказать.

Изучив материалы дела, обозрев подлинные документы, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из заявленных требований, положений статей 78, 79 Федерального закона «Об акционерных обществах» предметом судебного исследования являются следующие обстоятельства: являлась ли сделка крупной и допущены ли нарушения установленного законом порядка ее совершения.

Согласно пункту 1 статьи 78 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемой сделки) крупной сделкой считается сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, за исключением сделок, совершаемых в процессе обычной хозяйственной деятельности общества, сделок, связанных с размещением посредством подписки (реализацией) обыкновенных акций общества, и сделок, связанных с размещением эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в обыкновенные акции общества.

В пункте 1 статьи 79 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» установлено, что крупная сделка должна быть одобрена советом директоров (наблюдательным советом) общества или общим собранием акционеров в соответствии с настоящей статьей.

Крупная сделка, совершенная с нарушением предусмотренных настоящим Федеральным законом требований к ней, может быть признана недействительной по иску общества или его акционера.

Уставом ОАО «Морозовскзооветснаб» к компетенции общего собрания акционеров отнесено принятие решений об одобрении крупных сделок в случаях, предусмотренных статьей 79 ФЗ «Об акционерных обществах» (п. 12.1.16).

Как установлено судом, между ОАО «Морозовскзооветснаб» (продавец) и Дюпон В.С. (покупатель) были заключены следующие договоры купли-продажи объектов недвижимости:

- договор  купли-продажи от 28.05.2011 (в редакции дополнительного соглашения от 28.05.2011) Эстакады литер Э № 2 площадью 461 кв.м., по рыночной цене 128 745 руб. (т. 2 л.д. 16-18);

- договор купли-продажи от 01.06.2011 (в редакции дополнительного соглашения от 04.07.2011) здания нежилого литер А, п/А общей площадью 1082,7 кв.м. по рыночной цене 319 279 руб. (т. 2 л.д. 13-15),

- договор купли-продажи от 02.06.2011 Склада № 2 общей площадью 417,43 кв.м. по рыночной цене 75 993 руб. (т. 2 л.д. 10-11),

- договор купли-продажи от 27.05.2011 (в редакции дополнительного соглашения от 27.05.2011 и последующих дополнительных соглашений) Эстакады литер Э № 1, по рыночной цене 170 219 руб. (т. 2 л.д. 7-9)

- договор купли-продажи от 29.05.2011 (в редакции дополнительного соглашения) Бытовки, веранды литер А1,а площадью 69,7 кв.м. по рыночной цене 15 907 руб. (т. 2 л.д. 2-4);

- договор купли-продажи от 26.05.2011 Пожарного резервуара, по рыночной цене 29 253 руб. (т. 2 л.д. 5-6);

- договор купли-продажи от 31.05.2011 Здания склада площадью 232,7 кв.м. по рыночной цене 197 841 руб. (т. 1 л.д. 153);

- договор купли-продажи от 30.05.2011 Здания склада площадью 34,2 кв.м. по рыночной цене 30 860 руб. (т. 1 л.д. 152).

Суд пришел к выводу, что все оспариваемые истцом сделки (вышеуказанные договоры купли-продажи объектов недвижимости) представляют собой несколько взаимосвязанных сделок по отчуждению всего имущества, стоимость которых в совокупности составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, то есть являются крупной сделкой.

Оспариваемые истцом сделки требовали одобрения Совета директоров и общим собранием акционеров ОАО «Морозовскзооветснаб» как взаимосвязанные сделки (в совокупности) в установленном законом порядке.

В связи с тем, что общее собрание акционеров или заседание Совета директоров ОАО «Морозовскзооветснаб» по вопросам одобрения договоров купли-продажи не проводилось, соответствующие решения не принимались, суд признает оспариваемые сделки недействительными как не соответствующие положениям статей 78 и 79 ФЗ «Об акционерных обществах».

При разрешении вопроса о соотношении стоимости отчужденного по спорным сделкам имущества и активов общества, при определении балансовой стоимости активов ОАО «Морозовскзооветснаб» на дату принятия решения о совершении крупной сделки суд исходит из данных бухгалтерской отчетности за первый квартал 2011 года

Статьями 13 и 15 Федерального закона от 21.11.1996 № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» установлено, что бухгалтерская отчетность организаций, за исключением отчетности бюджетных организаций, а также общественных организаций (объединений) и их структурных подразделений, не осуществляющих предпринимательской деятельности и не имеющих кроме выбывшего имущества оборотов по реализации товаров (работ, услуг), состоит из:

а) бухгалтерского баланса;

б) отчета о прибылях и убытках;

в) приложений к ним, предусмотренных нормативными актами;

г) аудиторского заключения или заключения ревизионного союза сельскохозяйственных кооперативов, подтверждающих достоверность бухгалтерской отчетности организации, если она в соответствии с федеральными законами подлежит обязательному аудиту или обязательной ревизии;

д) пояснительной записки.

Бухгалтерская отчетность подписывается руководителем и главным бухгалтером (бухгалтером) организации.

Организации, за исключением бюджетных и общественных организаций (объединений) и их структурных подразделений, не осуществляющих предпринимательской деятельности и не имеющих кроме выбывшего имущества оборотов по реализации товаров (работ, услуг), обязаны представлять квартальную бухгалтерскую отчетность в течение 30 дней по окончании квартала, а годовую - в течение 90 дней по окончании года, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

С учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 2, 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.03.2001 № 62 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением хозяйственными обществами крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность», для определения балансовой стоимости активов и имущества используется подлинный бухгалтерский баланс, составленный за последний отчетный период, или его копия, заверенная налоговым органом.

Действующее законодательство о бухгалтерском учете и об акционерных обществах не содержит требований об утверждении промежуточной бухгалтерской документации, в том числе и бухгалтерского баланса.

Устав ОАО «Морозовскзооветснаб» также не содержит требований об утверждении обществом промежуточной бухгалтерской отчетности.

В пункте 30 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.11.2003 № 19 «О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об акционерных обществах» указано на то, что в соответствии со статьей 78 Закона крупной сделкой считается сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату.

В связи с изложенным, суд считает, что при разрешении вопроса, являлись ли оспариваемые сделки в совокупности крупной, руководствуется данными бухгалтерской отчетности за первый квартал 2011 года, имеющей отметку налогового органа, то есть бухгалтерским балансом ОАО «Морозовскзооветснаб» по состоянию на 31.03.2011 и приложениями к нему. Судом принято во внимание, что оспариваемые сделки были заключены в период с 26.05.2011 по 04.06.2011. Согласно данным бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату - 31.03.2011, стоимость активов ОАО «Морозовскзооветснаб» составляет 441 тыс. руб. (т. 1, л.д. 193).

Для определения, является ли сделка, состоящая из нескольких взаимосвязанных сделок, крупной, необходимо сопоставить стоимость имущества, отчужденного по всем взаимосвязанным сделкам, с балансовой стоимостью активов общества на последнюю отчетную дату, которой будет являться дата бухгалтерского баланса, предшествующая заключению первой из сделок.

Судом установлено, что все имущество было перепродано обществом в короткий срок и оказалось у одного лица - Дюпон В.С. А поскольку стоимость имущества, проданного по оспариваемым сделкам, превышает 50 процентов балансовой стоимости активов общества на дату, предшествующую заключению договора от 26.03.2011, с которого началось совершение данной крупной сделки, оспариваемые взаимосвязанные сделки являются крупной сделкой и в силу пункта 3 статьи 79 Закона об акционерных обществах подлежали одобрению общим собранием акционеров (в настоящем случае единственным акционером - Российской Федерацией в лице Росимущества).

Между тем оспариваемые сделки совершены без решения единственного акционера общества в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 78 ФЗ «Об акционерных обществах».

Данная позиция отражена в Постановление Президиума ВАС РФ от 22.09.2009 № 6172/09 по делу № А54-836/2008-С15.

Доводы ответчика о том, что сделка не является для общества крупной, судом отклоняются, как основанные на неправильном толковании норм права, поскольку стоимость имущества определяется на основании данных бухгалтерской отчетности. Представленные бухгалтерские балансы на 30.04.2011 и на 30.05.2011 (т. 1 л.д. 154, 165) не могут быть приняты судом в качестве надлежащего доказательства, поскольку данная бухгалтерская отчетность заверена только печатью общества, что не соответствует законодательству о бухгалтерском учете (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 15.06.2011 по делу № А63-2480/2010).

Ссылки ответчика на определение рыночной стоимости спорных объектов недвижимости согласно проведенной оценки, судом не принимаются поскольку результаты оценки также не были согласованы с учредителем и единственным акционером общества.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. По смыслу приведенной нормы реституция в виде возврата стоимости имущества допустима и тогда, когда имущество сохранено в натуре, но возможность его возврата ввиду действий ответчика утрачена, в том числе при наличии последующих добросовестных приобретателей и т.д.

Поскольку оспариваемые договоры купли-продажи объектов недвижимости являются недействительными, суд считает необходимым применить последствия недействительности сделки в виде реституции.

Судом установлено, что имущество находится у Дюпон В.С., что подтверждается представленными в материалы дела выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Оплата по оспариваемым договорам произведена, что подтверждается квитанциями представленными в материалы дела, на общую сумму  968 097 руб. (т. 2 л.д. 56, 59, 62, 65, 68, 71, 74, 77).