• по
Более 54000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 30 апреля 2008 года  Дело N А53-2896/2008

Резолютивная часть решения оглашена 28 апреля 2008г.

Арбитражный суд в составе:

Судьи Соколовой Т.Б.

при ведении протокола судебного заседания судьей Соколовой Т.Б.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «Десятый подшипниковый завод»

к ответчику - ООО «Ростпромком»

о взыскании задолженности по арендной плате в размере 56953 руб.; неустойки в размере 6035 руб.; пени в размере 10108 руб. 50 коп.

при участии:

от истца - представитель Костюченко Владимир Леонидович по доверенности исх. № 5196 от 26.12.2007г.

от ответчика - представитель не направлен, извещен.

Установил в открытом судебном заседании.

Рассматривается исковое заявление ОАО «Десятый подшипниковый завод» к ООО «Ростпромком» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 56953 руб.; неустойки в размере 6035 руб.; пени в размере 10108 руб. 50 коп.

Дело рассматривается в порядке ч.3 ст.156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Представитель истца Костюченко Владимир Леонидович в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается документами, имеющимися в материалах дела, заявлений, ходатайств не поступало.

Ответчик отзыв не представил, что по правилам ч.1 ст.156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения спора по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил, что 14.09.2006г. между ОАО «Десятый подшипниковый завод» (арендодатель) и ООО «Ростпромком» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения.

В соответствии с п. 1.2. договора, определяющим его предмет, арендодатель предоставил в аренду за плату нежилое помещение инв. № 3062/41 общей площадью 106 кв.м., расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пескова, 1, здание Литер Аа, этаж 1-й (чебуречная). Сторонами подписан акт приема-передачи. Договор заключен на срок до 14.08.2007г.

Раздел 2 договора содержит расчет общей арендной платы на дату заключения договора, который составлял 5300 руб. 00 коп. в месяц. Как следует из п. 2.5. договора, арендатор уплачивает платежи, предусмотренные договором, не позднее 25 числа месяца, предшествующего расчетному, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, либо иным способом по согласованию сторон.

После окончания срока, договор был продлен на неопределенный срок по правилам ч. 2 ст. 621 ГК РФ, так как арендатор продолжал пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором.

Ввиду нарушения ответчиком обязательств по внесению арендной платы за ним образовалась задолженность в сумме 56953 руб. 00 коп. Размер задолженности определен расчетом истца, соответствует условиям договора, ответчиком не оспорен и подлежит взысканию.

В соответствии с п. 4.2. договора, в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договорами, начисляется неустойка в размере 0,3% от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки. В соответствии с этим условием истцом заявлено требование о взыскании неустойки в сумме 6035руб. за период времени с 25.03.2007г. по 25.08.2007г.

Согласно п. 4.3. договора, в случае несвоевременного возврата Арендатором Объекта он уплачивает Арендодателю кроме арендной платы за срок пользования имуществом пеню в размере 0,5% от месячной арендной платы за каждый день просрочки возврата. В соответствии с этим условием истцом заявлено требование о взыскании пени в сумме 10108,50 руб. Однако в материалах дела суд не усматривает доказательств подтверждающих, что истец предъявлял требования ответчику по возврату арендуемого имущества и расторжении данного договора аренды. В связи, с чем исковые требования о взыскании с ООО «Ростпромком» в пользу ОАО «Десятый подшипниковый завод» пени в сумме 10108,50 руб. не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в соответствии с требованиями ст.110 АПК РФ.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.110, 167-171, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Десятый подшипниковый завод» удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Ростпромком», расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пескова, 1, ИНН 6168011571, в пользу ОАО «Десятый подшипниковый завод», расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пескова, 1, сумму в размере 73096 (семьдесят три тысячи девяносто шесть) рублей 50 копеек, из которых: задолженность по арендной плате в размере 56953 руб.; неустойка в размере 6035 руб., а также судебные издержки, в виде уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 2693 рублей 00 копеек

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке, определенном главами 34,35 АПК РФ.

Судья Соколова Т.Б.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А53-2896/2008
Принявший орган: Арбитражный суд Ростовской области
Дата принятия: 30 апреля 2008

Поиск в тексте