• по
Более 47000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 26 мая 2011 года  Дело N А53-5662/2011

Резолютивная часть решения объявлена «25» мая 2011 г.

Полный текст решения изготовлен «26» мая 2011 г..

Арбитражный суд Ростовской области в составе:

судьи Штыренко М.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Афендиковой В.С.

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Комитета по управлению имуществом Администрации Тарасовского района

к предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Петровской Валентине Александровне (ОГРН 304613331600035, ИНН 613301502901)

о взыскании 30394, 63 рублей

установил:

Комитет по управлению имуществом Тарасовского района обратился в Арбитражный суд Ростовской области с иском о взыскании с индивидуального предпринимателя - главы крестьянского фермерского хозяйства Петровской Валентины Александровны 30.394,63 рубля задолженности по заключенному между указанными лицами договору аренды земельного участка № 88 от 15.05.2006, в том числе 24.689,22 рубля основного долга и 5.705,41 рубль пени.

До рассмотрения спора по существу истец в порядке ст. 49 АПК РФ уменьшил свои исковые требования и просил взыскать с ответчика 23. 705,41 рубль задолженности, в том числе 18.000 рублей основного долга и 5.705,41 рубль пени.

Исковые требования мотивированы обязанностью ответчика осуществлять оплату за пользование земельным участком за период с 01.01.2009 по 31.12.2010.

Ответчик в отзыве на иск признал исковые требования в полном объеме.

Истец и ответчик в заседании суда не явились, истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, ответчик о времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлен надлежащим образом, что подтверждено уведомлением о вручении почтового отправления № 703334.

Дело рассматривается по правилам главы 19 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив все имеющиеся в деле доказательства, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о том, что требования Комитета по управлению имуществом Тарасовского района подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 15.05.2006 между Комитетом по управлению Тарасовского района (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем - главой крестьянского фермерского хозяйства Петровской В.А. был заключен договор аренды № 88, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 50 га кадастровый номер 6137:60 00213:0181, расположенный по адресу Ростовская область, Тарасовский район примерно в 5 км. По направлению на северо-восток от ориентира пос. Изумрудный.

Цель аренды - использования для сельскохозяйственного производства.

Срок аренды был установлен в п. 2.1. договора - с 15.05.2006 по 23.05.2019.

Размер арендной платы был согласовано сторонами в п. 3.1. договора в сумме 12.878,33 рубля в год. Арендная плата была определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельных участков № 79/4 от 15.05.2006.

Арендная плата должна была носиться арендатором до 15 сентября, и до 15 ноября путем перечисления 50% платы.

Указанный договор по своей правовой природе является договором аренды, отношения по которому регулируются главой 34 АПК РФ.

Во исполнение данного договора истец передал ответчику земельный участок в пользование, что подтверждено актом приема-передачи земельного участка от 15.05.2006 (л.д. 11).

Однако ответчик свои обязанности по плате арендной платы исполнял не надлежащим образом. В результате чего за период с 01.01.2009 по 31.12.2001 у него перед Комитетом образовалась задолженность в сумме 18.000 рублей. Указанная задолженность подтверждена представленным в материалы дела актом сверки от 29.04.2011 (л.д. 34), и признана ответчиком в отзыве на иск.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств или одностороннее изменение условий договора не допускаются.

Принимая во внимание указанные нормы права, учитывая, что ответчик признал долг в полном объеме, требования Комитета по управлению имуществом Тарасовского района о взыскании с индивидуального предпринимателя - главы крестьянского фермерского хозяйства Петровской Валентины Александровны 18.000 рублей задолженности по арендной плате являются законными и обоснованными.

При этом судом учтено, что частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации регламентировано право ответчика при рассмотрении дела в арбитражном суд любой инстанции признать иск полностью или частично. Признание ответчиком иска означает признание обстоятельств, которые легли в основу исковых требований.

Подлежат удовлетворению при изложенных обстоятельствах и требования Комитета о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков оплаты арендной платы в сумме 5.705,41 рубль.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика, в связи с чем с последнего следует взыскать в доход федерального бюджета 2.000 рублей государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя - главы крестьянского фермерского хозяйства Петровской Валентины Александровны в доход консолидированного бюджета 23.705,41 рубль задолженности, в том числе 18.000 рублей основного долга и 5.705,41 рубль пени.

Взыскать с индивидуального предпринимателя - главы крестьянского фермерского хозяйства Петровской Валентины Александровны в доход федерального бюджета 2.000 рублей государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья М.Е. Штыренко

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А53-5662/2011
Принявший орган: Арбитражный суд Ростовской области
Дата принятия: 26 мая 2011

Поиск в тексте