• по
Более 51000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 27 апреля 2009 года  Дело N А53-967/2009

Резолютивная часть решения объявлена 21 апреля 2009 г.

Арбитражный суд Ростовской области

в составе:

судья Авдеев В. Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания И.В. Барышевой

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску: Общества с ограниченной ответственностью «ЮГМЕТАЛЛСНАБ-ХОЛДИНГ»

к ответчику: Обществу с ограниченной ответственностью «РостНРесурс»

о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами; расходов по уплате госпошлины

при участии:

от истца: представитель Рудченко А.Ю. (доверенность от 28.11.2008 б/н)

от ответчика: не явился, уведомлен

Сущность спора: рассматриваются требования о взыскании 644 573 руб. 34 коп., в том числе 493000 руб. задолженность по арендным платежам по договору аренды от 02.05.2007 №08/07 в редакции дополнительного соглашения №1 от 01.06.2007; 138 891 руб. 72 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами; 12681 руб. 62 коп. - расходы по уплате госпошлины.

Данный предмет спора рассматривается в означенном субъектном составе в связи с удовлетворением судом на основании ст. 49 АПК РФ ходатайства истца об уточнении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился; считается извещенным надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ. Дело рассматривается в отсутствие сторон в порядке ст. 156 АПК РФ.

Истец уточенные требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

При рассмотрении настоящего спора на основании материалов дела судом установлено следующее.

Между ООО «ЮГМЕТАЛЛСНАБ-ХОЛДИНГ» (Арендодатель) и ООО «РостНРесурс» (Арендатор) заключен договор аренды №08/07 от 02.05.2007 г.

Предметом договора является аренда недвижимого имущества, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Батайск, ул. Молодежная, 2б.

В соответствии с п. 1.1. договора Арендодатель обязался в течение 3-х дней с момента подписания договора передать в арендное пользование Арендатору недвижимое и движимое имущество, перечисленные в акте приема-передачи (Приложение №1).

Пунктом 2.2. договора Арендатор обязался использовать арендуемое имущество только в производственной деятельности; нести расходы по обеспечению арендуемого имущества электроэнергией, водой и прочими коммунальными услугами. Данные расходы не входят в состав арендной платы, и т.д.

Ввиду нарушения ответчиком взятых на себя обязательств, за ним образовалась задолженность по арендным платежам, а также проценты по ст. 395 ГК РФ.

Указав в качестве правовых оснований ст. ст. 309, 310, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец и обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.

Проанализировав имеющиеся материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Судом установлено, что ООО «ЮГМЕТАЛЛСНАБ-ХОЛДИНГ» (Арендодатель) и ООО «РостНРесурс» (Арендатор) заключили договор аренды №08/07 от 02.05.2007 г.

По акту приема-передачи (Приложение №1 к договору аренды №08/07 от 02.05.2007 г.) Арендатор принял от Арендодателя следующее имущество: навес - 1444 кв.м, литер Ж - 786 кв.м, литер Е - 363,8 кв.м, литер М - 107,4 кв.м, литер Н - 338,8 кв.м, литер У - 270,2 кв.м, литер З - 619,3 кв.м, открытая площадка перед литером З- 1200 кв.м.

01.06.2007 г. стороны заключили дополнительное соглашение об отмене действия Приложений №1, №2 к договору аренды. Арендную плату за арендуемые площади определили согласно Приложениям №№1, 2 к дополнительному соглашения №1 от 01.06.2007 г.

В соответствии с Приложением №1 к дополнительному соглашения №1 от 01.06.2007 г. Арендодатель по акту приема-передачи сдал Арендатору литер Ж - 786 кв.м, литер Е - 363,8 кв.м, литер У - 270,2 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором.

Однако, Арендатор не исполняет условия договора аренды №08/07 от 02.05.2007 г., дополнительного соглашения от 01.06.2007 г. об уплате арендных платежей. В связи с чем, задолженность Арендатора по арендным платежам составила 493000 руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 15.01.2009 г.

За нарушение сроков оплаты истцом начислили и заявил ко взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 138891 руб. 72 коп. по состоянию на 21.04.2009 г.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно пункту 51 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» если на момент вынесения решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должны содержаться сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты; дате, начиная с которой производится начисление процентов; размере процентов, исходя из учетной ставки банковского процента соответственно на день предъявления иска или на день вынесения решения; указание на то, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты кредитором денежных средств.

Неисполнение Арендатором принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендных платежей, влечет за собой применение к нему мер ответственности в виде начисления процентов на сумму задолженности в порядке ст. ст. 309, 310, 395 ГК РФ.

Размер процентов определен расчетом истца, соответствует материалам дела.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно, подлежат судом удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по данному делу подлежат распределению на лиц, участвующих в деле, в соответствии с нормами ст. 110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РостНРесурс» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЮГМЕТАЛЛСНАБ-ХОЛДИНГ» 644573 руб. 34 коп., из которых 493000 руб. - задолженность, 138891 руб. 72 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, 12681 руб. 62 коп. - госпошлина.

Решение может быть обжаловано в порядке, установленном главами 34 и 35 АПК РФ.

Судья Авдеев В. Н.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А53-967/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Ростовской области
Дата принятия: 27 апреля 2009

Поиск в тексте