• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 21 июня 2012 года  Дело N А53-26869/2011

Резолютивная часть решения объявлена «18» июня 2012.

Полный текст решения изготовлен «21» июня 2012.

Арбитражный суд Ростовской области в составе:

судьи Колесник И.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Харатян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сарматское» (ИНН 6119007558, ОГРН 1026101233025)

к администрации Новониколаевского сельского поселения (ИНН 6119008576)

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Департамент федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Южному федеральному округу, Нижне-Донское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

о признании права собственности

установил:

В открытом судебном заседании рассматривается дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сарматское» к администрации Новониколаевского сельского поселения о признании права собственности на объекты: плотина с реестровым номером 60:231:850:011:15/863:11/1, общей протяженностью 146,07 м., площадью 686,5 кв.м, находящаяся на балке Сухая Сарматская (бассейн р. Миус) по адресу: х. Балка, Матвеево-Курганский район, Ростовская область; плотина с реестровым номером 60:231:850:012:15/864:11/1, общей протяженностью 454,00 м., площадью 2705,8 кв.м, находящаяся 1 км. Южнее п. Ленинский, по адресу: х. Терновый, Матвеево-Курганский район, Ростовская область; плотина с реестровым номером 60:231:850:002:15/865:11/1, общей протяженностью 119,56 м., площадью 1587,8 кв.м, находящаяся на юго-западной окраине х. Балка по адресу: п. Ленинский, Матвеево-Курганский район, Ростовская область; плотина с реестровым номером 60:231:850:001:15/885:1/1, общей протяженностью 155,05 м., площадью 829,5 кв.м, находящаяся 1000 км. на запад от х. Кислицкий по адресу: Матвеево-Курганский район, Ростовская область; плотина с реестровым номером 60:231:850:012:15/895:11/1, общей протяженностью 110,50 м., площадью 500,6 кв.м, находящаяся 3000 км. на северо-запад от х. Терновый по адресу: Х. Терновый, Матвеево-Курганский район, Ростовская область.

Истцом в порядке статьи 49 АПК РФ уменьшен размер исковых требований, истец просит признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Сарматское» на объекты:

- плотина с реестровым номером 60:231:850:011:15/863:11/1, общей протяженностью 146,07 м., площадью 686,5 кв.м, находящаяся на балке Сухая Сарматская (бассейн р. Миус) по адресу: х. Балка, Матвеево-Курганский район, Ростовская область;

- плотина с реестровым номером 60:231:850:012:15/864:11/1, общей протяженностью 454,00 м., площадью 2705,8 кв.м, находящаяся 1 км. Южнее п. Ленинский, по адресу: х. Терновый, Матвеево-Курганский район, Ростовская область;

- плотина с реестровым номером 60:231:850:002:15/865:11/1, общей протяженностью 119,56 м., площадью 1587,8 кв.м, находящаяся на юго-западной окраине х. Балка по адресу: п. Ленинский, Матвеево-Курганский район, Ростовская область;

- плотина с реестровым номером 60:231:850:012:15/895:11/1, общей протяженностью 110,50 м., площадью 500,6 кв.м, находящаяся 3000 км. на северо-запад от х. Терновый по адресу: Х. Терновый, Матвеево-Курганский район, Ростовская область.

Заявленное уменьшение предмета требований принято судом.

Как следует из отзыва на уточненные требования, администрация не возражает против удовлетворения уточненных требований.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 АПК РФ, в отсутствии представителей сторон, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд установил, что уточненные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Подтверждая право собственности на указанные объекты недвижимого имущества, истцом представлены следующие доказательства.

Общество с ограниченной ответственностью «Сарматское» было преобразовано из ТОО «Сарматское» и согласно п. 1.6 устава, является его правопреемником по всем правам и обязанностям.

ТОО «Сарматское» являлось правопреемником совхоза им. Ленина. Совхоз им. Ленина был реорганизован в ТОО «Сарматское» в порядке преобразования на основании Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

Согласно этим нормативным правовым актам все имущество, в данном случае совхоза им. Ленина, передавалось в общую долевую собственность работников ТОО «Сарматское». 24.01.1992 года работники совхоза им. Ленина на общесовхозном собрании договорились о создании ТОО «Сарматское».

В п. 10 учредительного договора ТОО «Сарматское» сказано, что уставный фонд формируется из имущественных взносов участников, полученных при реорганизации совхоза им.Ленина, и включает неделимую часть в которую входят основные непроизводственные фонды, участки орошения, дорога, не подлежащие распределению на имущественные паи и переходящие к ТОО, как правопреемнику совхоза им.Ленина. При этом была создана комиссия по его реорганизации и приватизации имущества.

Арбитражным судом Ростовской области по делу № А53-6039/2008 от 30.06.2008 по иску ООО «Сарматское» к администрации Новониколаевского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество (семенохранилище, зерносклад, весовая, контора, столовая, ЗАВ-20, ЗАВ-40, автогараж, склад №1, пункт технического обслуживания, склад №2, центральная мастерская, сарай, склад общего назначения, нефтебаза) были установлены вопросы правопреемства от совхоза им. Ленина к ТОО «Сарматское» и далее к ООО «Сарматское» и в силу п.2 ст.69 АПК РФ не доказываются вновь.

Согласно оборотных ведомостей совхоза им. Ленина по счету 01 (основные средства) на балансе совхоза за 1980,1981,1982 годы, сохранившихся в хозяйстве, на балансе совхоза в объектах общесовхозного значения числится 4 плотины.

1. плотина с реестровым номером 60:231:850:011:15/863:11/1, общей протяженностью 146,07 м, площадью 686,5 кв.м., находящаяся на балке Сухая Сарматская (бассейн р.Миус) по адресу: х.Балка Матвеево-Курганский район Ростовская область.

2. плотина с реестровым номером 60:231:850:012:15/864:11/1, общей протяженностью 454,00 м, площадью 2705,8 кв.м., находящаяся 1 км южнее п.Ленинский по адресу: х.Терновый Матвеево-Курганский район Ростовская область.

3. плотина с реестровым номером 60:231:850:002:15/865:11/1, общей протяженностью 119,56 м, площадью 1587,8 кв.м., находящаяся на юго-западной окраине х.Балка по адресу: п.Ленинский Матвеево-Курганский район Ростовская область.

4. плотина с реестровым номером 60:231:850:012:15/895:11/1, общей протяженностью 110,50 м, площадью 500,6 кв.м., находящаяся 3000 метров на северо-запад от х.Терновый по адресу: х.Терновый Матвеево-Курганский район Ростовская область.

Таким образом, ООО «Сарматское» является правоприемником совхоза им.Ленина по всем обязательствам и владельцем его имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценив представленные сторонами доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу об универсальном правопреемстве истца по отношению к совхозу им.Ленина, на базе имущества которого создано общество.

Согласно технического паспорта М-Курганского филиала государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Ростовской области (ГУПТИ РО) от 22.01.2011г. плотина с реестровым номером 60:231:850:011:15/863:11/1, общей протяженностью 146,07 м, площадью 686,5 кв.м., находится на балке Сухая Сарматская (бассейн р.Миус) по адресу: х.Балка Матвеево-Курганский район Ростовская область.

Согласно технического паспорта М-Курганского филиала государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Ростовской области (ГУПТИ РО) от 22.01.2011г. плотина с реестровым номером 60:231:850:012:15/864:11/1, общей протяженностью 454,00 м, площадью 2705,8 кв.м., находится 1 км южнее п.Ленинский по адресу: х.Терновый Матвеево-Курганский район Ростовская область.

Согласно технического паспорта М-Курганского филиала государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Ростовской области (ГУПТИ РО) от 22.01.2011г. плотина с реестровым номером 60:231:850:002:15/865:11/1, общей протяженностью 119,56 м, площадью 1587,8 кв.м., находится на юго-западной окраине х.Балка по адресу: п.Ленинский Матвеево-Курганский район Ростовская область.

Согласно технического паспорта М-Курганского филиала государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Ростовской области (ГУПТИ РО) от 11.05.2011г. плотина с реестровым номером 60:231:850:012:15/895:11/1, общей протяженностью 110,50 м, площадью 500,6 кв.м., находится 3000 метров на северо-запад от х.Терновый по адресу: х.Терновый Матвеево-Курганский район Ростовская область.

Согласно справкам администрации Новониколаевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области №1785, 1786, 1787, 1788, 1789 от 22.11.2011 все вышеуказанные плотины находятся на землях Новониколаевского сельского поселения, в административных границах которого расположено ООО «Сарматское».

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 21.07.1997 № 117-ФЗ «О безопасности гидротехнических сооружений» собственником гидротехнического сооружения могут быть Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование, физическое или юридическое лицо, независимо от его организационно-правовой формы.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видом имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно требованиям статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Отсутствие государственной регистрации права собственности продавца на указанные в иске объекты недвижимого имущества не является основанием для отклонения заявленных исковых требований, поскольку в данном случае факт его признания в судебном порядке предшествует факту такой регистрации.

В силу положений статей 17, 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации прав является документ (совокупность документов) бесспорно свидетельствующих о принадлежности определенного объекта прав определенному в них лицу. В Едином государственном реестре прав сведения о регистрации прав в отношении спорного объекта отсутствуют. Объект не является объектом конкурирующих вещных прав на них со стороны третьих лиц.

С момента приобретения указанных объектов истец непрерывно владеет и использует его в своей хозяйственной деятельности, как собственник имущества несет бремя его содержания, исполняя возложенные статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственника имущества соответствующие обязанности, в том числе обязанности, установленные Федеральным законом от 21.07.1997 № 117-ФЗ «О безопасности гидротехнических сооружений».

Техническая инвентаризация спорных объектов проведена ГУПТИ Ростовской области по стоянию на 22.01.2011. В соответствии с данными технического паспорта, в состав спорного объекта входят плотины, водовыпуски, 1970 - 1975 года постройки, технические характеристики которых приведены в технических паспортах.

Кроме того, согласно пояснений Нижне-Донского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 02.04.2012 за № 07-15/3872 (л.д.147) три пруда балочных на реке Миус принадлежит истцу, в подтверждение чего предоставлены копии учетных карточек.

При указанных обстоятельствах, представленные в материалы дела документы, бесспорно свидетельствуют о принадлежности спорных объектов недвижимого имущества истцу, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

Поскольку процессуальное участие Администрации Новониколаевского сельского поселения в качестве ответчика и удовлетворение иска не является свидетельством неправомерности ее действий, а связано только с процессом исследования перехода права собственности, удовлетворение иска не может влечь отнесение расходов по оплате государственной пошлины на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об уточнении предмета требования принять и удовлетворить.

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Сарматское» (ИНН 6119007558, ОГРН 1026101233025) на объекты:

- плотина с реестровым номером 60:231:850:011:15/863:11/1, общей протяженностью 146,07 м., площадью 686,5 кв.м, находящаяся на балке Сухая Сарматская (бассейн р. Миус) по адресу: х. Балка, Матвеево-Курганский район, Ростовская область;

- плотина с реестровым номером 60:231:850:012:15/864:11/1, общей протяженностью 454,00 м., площадью 2705,8 кв.м, находящаяся 1 км. Южнее п. Ленинский, по адресу: х. Терновый, Матвеево-Курганский район, Ростовская область;

- плотина с реестровым номером 60:231:850:002:15/865:11/1, общей протяженностью 119,56 м., площадью 1587,8 кв.м, находящаяся на юго-западной окраине х. Балка по адресу: п. Ленинский, Матвеево-Курганский район, Ростовская область;

- плотина с реестровым номером 60:231:850:012:15/895:11/1, общей протяженностью 110,50 м., площадью 500,6 кв.м, находящаяся 3000 км. на северо-запад от х. Терновый по адресу: Х. Терновый, Матвеево-Курганский район, Ростовская область.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Сарматское» (ИНН 6119007558, ОГРН 1026101233025) из федерального бюджета 4000 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 15.11.2011 № 226.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В.Колесник

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А53-26869/2011
Принявший орган: Арбитражный суд Ростовской области
Дата принятия: 21 июня 2012

Поиск в тексте