• по
Более 57000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 

от 21 июня 2011 года Дело N 33-1173/24
 

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

судьи-председательствующего Александрова С.В.

судей Скипальской Л.И.

Старинновой Л.Д.

при секретаре Панковой М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании от 21 июня 2011 г. в г. Саранске дело по кассационной жалобе представителя ответчика Бикмаева Ю.Ш. Яшина Д.А. на решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 3 мая 2011 г.

Заслушав доклад судьи-председательствующего Александрова С.В.; объяснения представителя ответчика Бикмаева Ю.Ш. - Яшина Д.А., поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

у с т а н о в и л а:

<>

Ямбаева М.А. обратилась в суд с иском к Бикмаеву Ю.Ш. и обществу с ограниченной ответственностью «Мордовская депозитарная компания «Депозит» о признании недействительным договора купли-продажи доли земельного участка от 3 марта 2011 г. и о признании недействительной и отмене в части государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>

В обоснование требований она указала, что вступившим в законную силу решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 8 декабря 2010 г. признаны недействительными договоры купли-продажи 1/429 доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, с. Лямбирь, СПК Нива от 31 августа 2007 г. и 10 июля 2009 г., а также признана недействительной и отменена в части государственная регистрация права собственности Хайрова А.С. на 1/429 долю, принадлежащую Ямбаевой М.А., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>. Однако в регистрации права собственности на земельную долю ей в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия было отказано в связи с тем, что принадлежащая ей земельная доля с 2007 года неоднократно продавалась и покупалась на основании договоров купли-продажи, которые были заключены между работниками ООО «Мордовская депозитарная компания «Депозит», являющимися родственниками, и между ними существует финансовая зависимость, в связи с чем договоры носят фиктивный характер. Она просила признать недействительным договор купли-продажи в части 1/429 доли от 3 марта г., а также признать недействительной и отменить в части государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

25 апреля 2011 г. Ямбаева М.А. обратилась в суд с заявлением, в котором изменила заявленные требования, просила признать недействительными договоры купли-продажи в части 1/429 доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... от 6 октября 2009 г., 5 мая 2010 г. и 12 ноября 2010 г., признать недействительной и отменить в части государственную регистрацию права общей долевой собственности Бикмаева Ю.Ш. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия 2 декабря 2010 г., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 2 декабря 2010 г. сделана запись регистрации <№>

Решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 3 мая 2011 г.< признан недействительным договор купли-продажи долей земельного участка в части 1/429 доли, принадлежащей Ямбаевой М.А., в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, с. Лямбирь, СПК Нива, заключенный между ООО «Мордовская депозитарная компания «Депозит», действующим от имени Хайрова А.С., и Бикмаевым Ю.Ш. 6 октября 2009 г.>

Признан недействительным договор купли-продажи долей земельного участка в части 1/429 (100/42900) доли, принадлежащей Ямбаевой М.А., в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, с. Лямбирь, СПК Нива, заключенный между Прянковым Р.Р., действующим от имени Бикмаева Ю.Ш. и ООО «Родные просторы» в лице и.о. директора Бикмаевой С.К. 5 мая 2010 г.

Признан недействительным договор купли-продажи долей земельного участка № 25 в части 1/429 (100/42900) доли, принадлежащей Ямбаевой Мяйсире Аделыневне, в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, с. Лямбирь, СПК Нива, заключенный между ООО «Родные просторы» в лице и.о.директора Кукаевой Ю.Р. и Прянковым Р.Р., действующим от имени Бикмаева Ю.Ш., 12 ноября 2010 г.

Признана недействительной и отменена в части государственная регистрация права собственности Бикмаева .Ш. на 1/429 (100/42900) долю, принадлежащую Ямбаевой М.А., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, с. Лямбирь, СПК Нива, произведенная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия 2 декабря 2010 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 2 декабря 2010 г. сделана запись регистрации <№>

С Бикмаева Ю.Ш. в пользу Ямбаевой М.А. в возврат госпошлины взыскано 460 рублей.<>

В кассационной жалобе представитель ответчика Бикмаева Ю.Ш. Яшин Д.А. с решением суда первой инстанции не согласен, просил его отменить, дело направить на новое судебное рассмотрение, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Как следует из материалов дела, ранее вступившим в законную силу решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 8 декабря 2010 г. исковые требования Ямбаевой М.А. к Хайрову А.С. и ООО «Мордовская депозитарная компания «Депозит» о признании ничтожными договора купли-продажи доли земельного участка от 31 августа 2007 г. и договора купли-продажи доли земельного участка от 10 июля 2009 г., о признании недействительной и отмене в части государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, были удовлетворены в полном объёме:

- признан недействительным договор купли-продажи 1/429 доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> расположенный по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, с.Лямбирь, СПК Нива, заключенный между ООО «Мордовская депозитарная компания «Депозит», действующего от имени Ямбаевой М.А., и Хайровым А.С. 31 августа 2007 г., удостоверенный нотариусом нотариального округа города Саранска Республики Мордовия Хрущалиной О.И. и зарегистрированный в реестре за <№>

- признан недействительным договор купли-продажи в части 1/429 доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> расположенный по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, село Лямбирь, СПК Нива, заключенный между ООО «Мордовская депозитарная компания «Депозит», действующего от имени Ямбаевой М.А., и Хайровым А.С. 10 июля 2009 г.;

- признана недействительной и отменена в части государственная регистрация права собственности Хайрова А.С. на 1/429 долю, принадлежащую Ямбаевой М.А., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, село Лямбирь, СПК Нива, произведенная Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 9 сентября 2009 г., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 9 сентября 2009 г. сделана запись регистрации <№>

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 1 февраля 2011 г. данное решение оставлено без изменения.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные выступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что признание в судебном порядке первоначальных сделок от 31 августа 2007 г. и 10 июля 2009 г. недействительными в силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ освобождает истицу от доказывания того же самого факта в других судебных процессах с участием тех же лиц.

Судом установлено, что после заключения 10 июля 2009 г. договора купли-продажи долей земельного участка между ООО «Депозит» в лице и.о. директора Бикмаевой С.К., действующей от имени участников долевой собственности, в том числе и от имени Ямбаевой М.А., и Казаковым Р.Х., действующим от имени Хайрова А.С., земельная доля, принадлежащая Ямбаевой М.А., неоднократно перепродавалась (договоры купли-продажи долей земельного участка от 6 октября 2009 г, 5 мая 2010 г и 12 ноября 2010 г).

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Удовлетворяя исковые требования Ямбаевой М.А., суд первой инстанции правильно руководствовался вышеприведенными нормами материального права и пришел к обоснованному выводу, что, поскольку первоначальные сделки по отчуждению земельной доли, принадлежащей истице, являлись недействительными и соответственно не порождающими правовых последствий, последующее отчуждение принадлежащей истице земельной доли (договоры купли-продажи долей земельного участка от 6 октября 2009 г, 5 мая 2010 г и 12 ноября 2010 г) произведено лицами, не имеющими права по распоряжению указанным имуществом, вышеуказанные сделки с земельной долей, принадлежащей Ямбаевой М.А., являются недействительными.

При этом суд исходил из того, что доказательств, позволяющих установить, что ответчики являются добросовестными приобретателями, судом не установлено и материалами дела не подтверждается.

Доводы кассационной жалобы представителя ответчика Бикмаева Ю.Ш. Яшина Д.А. не опровергают правильность выводов суда и не влекут его отмену.

Таким образом, обжалуемое решение суда соответствует требованиям законодательства, регулирующим правоотношения в сфере прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности имуществом граждан, в связи с чем оснований для отмены правильного по существу судебного акта судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь абзацем 2 статьи 361 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

о п р е д е л и л а:

решение Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 3 мая 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ответчика Бикмаева Ю.Ш. - Яшина Д.А. - без удовлетворения.

Судья-председательствующий

Судьи




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: 33-1173/24
Принявший орган: Верховный Суд Республики Мордовия
Дата принятия: 21 июня 2011

Поиск в тексте