• по
Более 46000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 

от 23 августа 2010 года Дело N 33-4284/2010
 

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

В составе председательствующего Тепляковой Е.Л.,

судей Белова Н.Е., Ус Е.А.

при секретаре Воронцовой Н.Н.

рассмотрев в судебном заседании 23 августа 2010 года дело по кассационной жалобе Лахтионовой Л.Д. на решение Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от 19 июля 2010 года, по которому в иске Лахтионовой Л.Д. к Лахтионову Д.Н. и Лахтионову А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ... отказано.

Заслушав доклад судьи Ус Е.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Лахтионова Л.Д. обратилась в суд с иском к Лахтионову Д.Н., Лахтионову А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета на основании ст. 30,31 Жилищного кодекса РФ. В обосновании иска указав, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, не оплачивают жилищно- коммунальные услуги.

В судебном заседании истица и ее представитель требования поддержали.

Ответчики и их представитель в судебном заседании иск не признали.

Представитель третьего лица АМО в судебное заседание не явился. В отзыве указал на не согласие с иском по причине препятствий со стороны истца в проживании в квартире ответчиков.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В кассационной жалобе Лахтионова Л.Д. просит об отмене решения суда, ссылаясь на неверное определение судом обстоятельств имеющих значения для рассмотрения дела.

Проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов кассационной жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для признания её доводов обоснованными.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся в частности другие родственники, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: ... является муниципальной собственностью. Основным нанимателем квартиры является Лахтионова Л.Д., в квартире также зарегистрированы её внуки - ответчики Лахтионов Д.Н., Лахтионов А.Н. В то же время ответчики имеют временную регистрацию по месту жительства матери Л. по адресу: ....

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Рассматривая дело, суд указал, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя Лахтионовой Л.Д., не проживание ответчиков в квартире носит вынужденный характер, ввиду невозможности проживания с истцом, кроме того, истец чинит препятствия ответчикам в пользовании жилым помещением.

С учетом установленных фактических обстоятельств и требований норм материального права, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку при рассмотрении дела не добыто доказательств свидетельствующих о том, что ответчики добровольно отказались от своих прав и обязанностей, как нанимателей, по спорному жилому помещению.

Выводы суда соответствуют закону и подтверждаются материалами дела, оценка которым дана в соответствии с требованиями гражданско-процессуального законодательства.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены полно и правильно. Нормы материального права судом применены верно, нарушений процессуального права, которые влекут отмену решения, не допущено.

Доводы кассационной жалобы аналогичны доводам истицы, изложенным в обоснование исковых требований, которым дана надлежащая оценка в решении суда.

Оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от 19 июля 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Лахтионовой Л.Д. - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: 33-4284/2010
Принявший орган: Верховный суд Республики Коми
Дата принятия: 23 августа 2010

Поиск в тексте