СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 марта 2011 года Дело N 33-1598/2011

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ивановой Е.А.,

судей Голикова А.А., Машкиной И.В.,

при секретаре Димовой Н.В.,

рассмотрела в судебном заседании 24 марта 2011 года дело по кассационной жалобе Ракитовой Е.В. на решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 03 февраля 2011 года, по которому

в удовлетворении исковых требований Ракитовой Е. В. к Администрации МО ГО «Воркута», Открытому акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Горняцкое» о нарушении жилищных прав; обязании восстановить нарушенные права, предоставить договор управления многоквартирным домом и счёт-квитанции в соответствии с законом; обязании ответчиков с момента вынесения решения действовать в соответствии с законодательством - отказано.

Заслушав доклад судьи Голикова А.А., судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

Ракитова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Воркута», Воркутинскому отделению ОАО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Горняцкое» о нарушении жилищных прав. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: ... ежемесячно получает счета-квитанции за жилищно-коммунальные услуги. Договора на обслуживание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг с управляющей компанией ООО «Горняцкое» и ОАО «Коми энергосбытовой компания» она не заключала. Следовательно, ответственности и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг у неё нет. Поскольку нет договора, то нет и права у ответчиков взыскивать оплату за жилищно-коммунальные услуги. До настоящего времени с ней не заключен договор управления многоквартирным домом, что ведет к нарушению её прав. При этом ОАО Коми энергосбытовая компания и ООО «Горняцкое» направляют ей счета-квитанции, в которых не указан период, за который начислена оплата, однако указан индивидуальный номер договора, которого не существует. Ответчик Администрация МО ГО Воркута обязана была проконтролировать исполнение ответчиками Жилищного кодекса РФ и прекратить данное нарушение. Просит удовлетворить её требования, признать нарушение её прав со стороны ответчиков, обязать ответчиков восстановить нарушенные права как собственника жилого помещения, предоставить ей договор управления многоквартирным домом и счета-квитанции в соответствии с законом, обязать ответчиков с момента вынесения решения суда действовать в соответствии с жилищным законодательством.

Истец Ракитова Е.В. в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Пикина Н.Г в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ООО «Горняцкое» в судебном заседании исковые требования не признал.

Ответчики администрация МО ГО «Воркута», ОАО «Коми энергосбытовая компания», извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили. Ответчики в представленных отзывах с требованиями иска не согласились, указав на отсутствие с их стороны нарушений жилищных прав истца.

Судом рассмотрено дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся сторон и постановлено приведенное выше решение.

В кассационной жалобе Ракитова Е.В., не соглашаясь с вынесенным решением суда первой инстанции, просит его отменить как необоснованное, полагая, что ответчики не вправе требовать с нее оплату поставляемой электроэнергии, потребляемых жилищно-коммунальных услуг при отсутствии договорных отношений. Указывает, что в нарушение Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «Горняцкое» управляет домом незаконно. Воркутинское отделение ОАО «Коми энергосбытовая компания» в документах ОАО «Коми энергосбытовая компания» не значится.

Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия оснований для ее удовлетворения не находит.

Обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме по внесению платы за коммунальные услуги, необходимые для содержания общего имущества многоквартирного дома, связана с установленной законом обязанностью несения бремени содержания принадлежащего имущества.

В силу положений статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела видно, что Ракитова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Распоряжением и.о. главы администрации МОГО «Воркута» от 05.09.2008 № на основании принятого в декабре 2007 года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, жилой дом по ... передан в управление управляющей организации ООО «Горняцкое».

01.09.2008 ООО «Горняцкое» и ОАО «КЭСК» заключили агентский договор №, в соответствии с которым ОАО «КЭСК» по поручению ООО «Горняцкое» осуществляет начисление, перерасчет стоимости платежей за оказанные и потребленные потребителями услуги; сбор и учет поступающей оплаты; формирует и осуществляет печать счетов-квитанций на оплату услуг и производит их доставку до потребителей.

В соответствии с агентским договором № от 02.03.2009 ООО «Тепловые сети Воркуты» обязуются по поручению и за счет ООО «Горняцкое» осуществлять юридические и иные действия по начислению, перерасчету стоимости платежей за оказанные и потребленные потребителями услуги; сбор и учет поступающей оплаты от потребителей; ведение финансово-лицевых счетов потребителей и учет поступивших платежей по каждому лицевому счету в разрезе услуг; информационное обслуживание потребителей; формирование и доставку потребителям счетов.

Из счетов-квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что в качестве продавца услуг по электроснабжению выступает ОАО «Коми энергосбытовая компания», отделение которого расположено в г. Воркуте. ООО «Горняцкое» в г. Воркуте является продавцом услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, отводу холодной и горячей воды, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по ул. ....

Распоряжением главы МОГО «Воркута» от 15.06.2010 № 138 по протесту прокурора г. Воркуты распоряжение и.о. главы администрации МОГО «Воркута» от 05.09.2008 № 394 отменено.

Суд дал оценку всем обстоятельствам по делу и обоснованно отказал Ракитовой Е.В. в удовлетворении требований о признании нарушения ее жилищных прав ответчиками, как не нашедшего своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Вывод суда о неправомерности требований истца основан на правильном толковании норм материального права при полном установлении обстоятельств, имеющих юридическое значение для дела.

Отклоняя доводы истца о незаконности взимания с нее платы за коммунальные услуги при отсутствии между ней и ОАО «КЭСК», ООО «Горняцкое» каких-либо договорных отношений, суд верно указал, что обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги возникает в силу прямого указания закона с момента возникновения права собственности на жилое помещение и никак не связана с наличием или отсутствием договорных отношений, равно как не ставится возникновение такой обязанности в зависимость от принятия либо отмены распоряжения об управлении многоквартирными домами, при том, что сама истец услугами, предоставляемыми этими организациями, пользуется.

Договор энергоснабжения с абонентом-гражданином, использующий энергию для бытового потребления, считается заключенным с момента первого фактического подключения такого абонента в установленном порядке к присоединенной сети, что прямо предусмотрено статьей 540 Гражданского кодекса РФ, а не с момента заключения или не заключения договора в письменной форме. В случае, если гражданин намеревается заключить в письменной форме договор энергоснабжения (договор купли-продажи электрической энергии) для бытового потребления, в соответствии с п. 62 Постановления Правительства РФ от 31.08.2006 N 530 «Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики», он направляет гарантирующему поставщику заявку о заключении соответствующего договора с приложением имеющихся у него на дату направления заявки документов, подтверждающих выполнение необходимых для его заключения условий.

Содержащиеся в кассационной жалобе иные доводы аналогичны тем, которые выдвигались стороной истца при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Мотивы необоснованности этих доводов, как направленных на иное, неправильное толкование норм материального права и оценку обстоятельств, установленных и исследованных судом в полном соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изложены в решении и в настоящем определении, в связи с чем, поводом к отмене судебного решения служить не могут.

При таких обстоятельствах, решение суда следует признать правильным.

Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 03 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Ракитовой Е.В. - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка