СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 октября 2012 года Дело N 33-20866/2012

16 октября 2012г. судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

Председательствующего Гончаровой С. Ю.

судей Ждановой Т. В., Иваненко Е. С.

по докладу судьи краевого суда Гончаровой С.Ю.

при секретаре Миловой Е. Н.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Пономарева Сергея Александровича на решение Тбилисского районного суда Краснодарского края от 30 июля 2012 г.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Болдырева А. В., Пономарев В. В., Чичирин А. Г. обратились в суд с исковым заявлением к ЗАО «Племзверосовхоз «Северинский» о признании права собственности на доли в квартире и земельном участке.

В обосновании исковых требований указали, что 1970 году матери Болдыревой А. В. (ранее Вацко) - Пономаревой Г. М. была предоставлена квартира. В 1992 году с Племзверосовхозом «Северинский» был оформлен типовой договор найма квартиры, а 06 августа 1993 года была оформлена приватизация квартиры путем заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. На момент приватизации членами семьи нанимателя Пономаревой Г. М., которые фактически проживали в квартире были дочь Болдырева (Вацко) А. В. и двое ее несовершеннолетних детей Пономарев В. В. и Чичирин А. Г. В 2010 году Пономарева Г. М. умерла, оставив завещание. Согласно договора приватизации от 06 августа 1993 года о безвозмездной передаче жилья в собственность единоличным собственником на квартиру являлась только умершая Пономарева Г. М., а истцы по делу значатся только членами семьи умершей. В связи с вышеизложенным, просят суд признать за ними право собственности на доли в приватизированной квартире и земельном участке.

Обжалуемым решением Тбилисского районного суда от 30 июля 2012 г. в полном объеме удовлетворены исковые требования Болдыревой А. В., Пономарева В. В., Чичирина А. Г. к ЗАО «Племверосовхоз «Северинский» о признании права собственности на доли в квартире и земельном участке.

В апелляционной жалобе третье лицо Пономарев С. А. просит суд решение отменить, в связи с неправильным применением норм материального права и нарушением норм процессуального права. Ссылается на то, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Указывает на то, что истцами пропущен срок исковой давности. Ссылается на то, что во время приватизации спорной квартиры проживал и был прописан в указанной квартире.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, выслушав пояснения Пономарева С. А. и его представителя по доверенности Великородного С. Н., Болдыревой А. В. и ее представителя по доверенности Осмаковой И. В., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с материалами дела и требованиями закона по следующим основаниям.

В соответствии с материалами дела установлено, что согласно договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от 06 августа 1993 года, Племзверосовхоз «Северинский» на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и Порядка приватизации жилищного фонда на территории Тбилисского района от 05 февраля 1993 года № 11 и Пономарева Галина Маркеловна заключили данный договор.

Согласно п. 1 договора наймодатель передал нанимателю в безвозмездную собственность нанимателю и его семье состоящей из четырех человек: дочь Вацко Альбина Валерьяновна, внук Пономарев Владимир Владимирович, внук Чичирин Андрей Георгиевич, квартиру, состоящую на балансе совхоза, находящуюся в х. Северин по < адрес обезличен >

В соответствии с выпиской из постановления администрации Тбилисского сельского Совета Тбилисского района от 06 августа 1993 года, земельный участок по < адрес обезличен > в х. Северин снят и закреплен с передачей в пожизненное владение за Пономаревой Г. М. в связи с приватизацией.

Судом на основании материалов дела установлено, что членами семьи главного квартиросъемщика Пономаревой Г. М. значатся ее дочь Вацко А. В., внуки Пономарев В. В. и Чичирин А. Г., которые проживали, проживают и были прописаны до приватизации квартиры и после.

Собственником спорной квартиры является Пономарева Г. М., которая умерла 02 января 2011 г., оставив завещание от 23 февраля 1994 г., согласно которого все свое имущество завещала своей дочери Болдыревой А. В.

Согласно справки Филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Тбилисскому району № 1922 от 06 сентября 2011 года сособственниками квартиры в праве общей долевой собственности являются Болдырева А. В., Пономарев В. В., Чичирин А. Г.

В соответствии ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, о том, что исковые требования Болдыревой А. В., Пономарева В. В. и Чичирина А. Г. подлежат удовлетворению, так как данные лица на момент приватизации квартиры Пономаревой Г. М. проживали и были прописаны в спорной квартире, участвовали в приватизации и соответственно имели и имеют наравне с умершей право общей долевой собственности как на квартиру так и на земельный участок.

Довод жалобы Пономарева С. А. о том, что на момент приватизации квартиры он проживал там, а соответственно, имеет право требования своей доли квартиры и земельного участка - не состоятелен и опровергается материалами дела.

Согласно справки председателя КТОС № 27 х. Северин и администрации Тбилисского сельского поселения, семья Пономаревых с 1990 года проживала в спорной квартире в составе - Пономарева Г. М., ее дочь Болдырева (Вацко) А. В., и ее два внука Пономарев В. В. и Чичирин А. Г. С июля 1991 г. по февраль 1992 г. вместе с ними проживал сын Пономаревой Г. М. - Пономарев С. А. со своей семьей. В момент приватизации квартиры 06 августа 1993 г. Пономарев С. А. и его семья в спорной квартире не проживали.

Довод жалобы о том, что истцами по делу пропущен срок исковой давности - не обоснован.

По данному вопросу судом правильно применены положения ст.ст. 196, 200, 202 и 205 ГК РФ.

Истцы обратились в суд по истечении одного года пяти месяцев после смерти Пономаревой Г.М., то есть с момента, когда было нарушено их право на долю в квартире и земельном участке.

Доводы апелляционной жалобы Пономарева С. А. о том, что судом не дана должная правовая оценка обстоятельствам, имеющим существенное значение для дела, несостоятельна. Из материалов дела следует, что при постановлении решения суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела; всесторонне, полно и объективно исследовал в совокупности имеющиеся в деле доказательства; пришел к правильному выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных истцами требований; применил подлежащие применению нормы материального права и постановил законное и обоснованное решение.

Юридически значимые обстоятельства определены, верно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 329-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тбилисского районного суда Краснодарского края от 30 июля 2012 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Пономарева С. А. - без удовлетворения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка