• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА
 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 

от 17 ноября 2010 года Дело N 33-8904/10
 

17 ноября 2010 года г. Барнаул

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Явкиной М.А.

судей Решетниковой И.Ф., Храмцовой В.А.

с участием прокурора Фоминой П.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационным жалобам ответчика Кишкина Н.Д., третьего лица Серебряковой М.Д. на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 21 сентября 2010 года

по иску Подногиной Н.Ф. к Кишкину Н.Д. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

Заслушав доклад судьи Явкиной М.А., объяснения ответчика Кишкина Н.Д., поддержавшего доводы жалоб, заключение прокурора о законности решения, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Подногина Н.Ф. обратилась в суд с иском к Кишкину Н.Д. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья.

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по ул.Т. на основании договора дарения. В начале мая 2010 г. в спорную квартиру без ее согласия вселился ответчик Кишкин Н.Д., однако никаких договоров, иных сделок о предоставлении ему права пользования данным жилым помещением не заключала, никакого решения государственного органа либо суда о предоставлении ему права пользования спорной квартирой не выдавалось. Права пользования квартирой ответчик не имеет, членом ее семьи не является. Проживание ответчика в квартире создает для нее препятствия во владении и пользовании, просила выселить Кишкина Н.Д. из указанной квартиры, обязать ответчика устранить чинимые препятствия во владении и пользовании указанной квартирой.

Решением Рубцовского городского суда от 21 сентября 2010 года исковые требования Подногиной Н.Ф. удовлетворены. Кишкин Н.Д. выселен из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

С Кишкина Н.Д. в пользу Подногиной Н.Ф. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска взыскано 200 руб.

В кассационных жалобах ответчик и третье лицо просят об отмене решения, поскольку в настоящее время в суде разрешается спор о признании договора дарения квартиры недействительным, ответчик оказывает помощь родной сестре восстановить свои права на квартиру, суду следовало приостановить производство по делу.

В возражениях истец просила решение суда оставить без изменения, жалобы ответчика и третьего лица без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалоб (п. 1 ст. 347 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для их удовлетворения.

Удовлетворяя заявленные требования, суд пришел к обоснованным выводам о том, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Такие выводы суда первой инстанции основаны на законе и установленных по делу обстоятельствах.

В соответствии со cт. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено по делу, спорная квартира принадлежит на праве собственности Подногиной Н.Ф. В квартире зарегистрирована по месту жительства Серебрякова М.Д.

Ответчик Кишкин Н.Д. проживает в квартире с мая 2010 г. без получения на это согласия собственника квартиры Подногиной Н.Ф., никаких договоров с ней не заключал. При этом, его постоянным местом жительства является Республика Хакасия, по прибытии в г. Рубцовск он не зарегистрировался в городе ни как по месту жительства, ни как по месту пребывания, в спорной квартире пребывает временно, права пользования квартирой не имеет, никаких обязанностей в отношении жилого помещения не несет, членом семьи собственника квартиры не является.

В связи с чем, у суда имелись основания для удовлетворения заявленных собственником жилого помещения требований.

Доводы ответчика и третьего лица о том, что в настоящее время Серебряковой М.Д. подан иск к Подногиной Н.Ф. о признании договора дарения квартиры недействительным, обоснованно не приняты судом во внимание, поскольку ответчик Кишкин Н.Д. не является стороной указанного иска, вопрос о его правах на квартиру судом не разрешается.

Не имелось у суда и оснований для приостановления производства по делу, поскольку разрешение настоящего дела не связано с разрешением спора о признании сделки недействительной, в связи с чем, доводы кассационных жалоб ответчика и третьего лица не принимаются судебной коллегией во внимание и не влекут отмены решения суда.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Кассационные жалобы ответчика Кишкина Н.Д., третьего лица Серебряковой М.Д. на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 21 сентября 2010 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: 33-8904/10
Принявший орган: Алтайский краевой суд
Дата принятия: 17 ноября 2010

Поиск в тексте