СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ИРКУТСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 01 сентября 2010 года Дело N 33-6022/10

1 сентября 2010 года

г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Гуревской Л.С.

судей Поповой А.А. и Ткачук М.А.,

при секретаре Васюниной Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Прилепко Р.С. на решение Кировского районного суда г. Иркутска от 23 марта 2010 года по гражданскому делу по иску Прилепко Р.С. к Администрации ..., ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» о взыскании расходов за произведенный при приватизации капитальный ремонт, признании незаконным приказа ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» «Об установлении размера платы за жилое помещение» от Дата обезличена Номер обезличен, признании незаконным договора от Дата обезличена управления многоквартирным домом по ул. ..., обязании ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» произвести перерасчет и возвратить излишне взысканную оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ... года по ... год, компенсации морального вреда, обязании ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» определить долю в праве общей долевой собственности на общее имущество, об отмене приказа ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» от Дата обезличена Номер обезличен «Об установлении размера платы за жилое помещение» по предельно максимальным тарифам,

УСТАНОВИЛА:

Прилепко Р.С. обратилась в суд с иском к Администрации ..., ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами», в обоснование которого указала, что проживает в ..., является собственником квартиры, ветераном труда и пенсионером, получает пенсию в размере ... руб. и субсидию ... руб., квартплата составляет ... руб. в месяц. Первый этаж в подъезде, в котором она проживает, нежилой, на нем находится помещение насосной, которая качала воду в 2 соседних дома, работала круглосуточно без перерывов, в результате чего жильцы дома приобрели неизлечимые заболевания, в доме начали ломаться трубы, стояки. В связи с аварийным состоянием дома она неоднократно обращалась в компетентные органы, чтобы убрали помещение насосной и оказали содействие в проведении капитального ремонта. Но никаких действий со стороны Администрации ... не последовало. В конце августа ... года перед началом отопительного сезона она была вынуждена самостоятельно произвести ремонт системы водоснабжения и отопления, затратив на это ... руб. При этом ЖКХ, ДЭЗ Номер обезличен, управляющая компания предъявляют ей платежные требования за проведение ими капитального ремонта и содержание жилья по предельно максимальным тарифам в соответствии с приказом «Об установлении предельных максимальных изменений размера платы гражданам за жилое помещение и предельно максимальных индексов изменения размера оплаты граждан за коммунальные услуги на ... год». На основании приказов Службы по тарифам ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами», не имея на то законного права, издан приказ Номер обезличен от Дата обезличена «Об установлении размера платы за жилое помещение», повышены тарифы и установлены предельно максимальные индексы изменения размера платы граждан на жилое помещение и предельно максимальные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на ... год. Такие действия управляющей компании являются нарушением прав и интересов потребителя. О договоре управления многоквартирным домом по ..., заключенном с ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» от Дата обезличена, в котором определены тарифы платы за жилое помещение, ей стало известно в конце ... года, при этом данный договор она не подписывала, он не обсуждался на собрании жильцов дома и является незаконным. На основании изложенного Прилепко Р.С. просила взыскать с Администрации ... компенсацию за не произведенный капитальный ремонт при приватизации жилья в размере ... руб., признать незаконным приказ ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» «Об установлении размера платы за жилое помещение» от Дата обезличена Номер обезличен, признать незаконным договор от Дата обезличена управления многоквартирным домом по ..., заключенный с ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами», обязать ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» произвести перерасчет и возвратить излишне взысканную оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ... года по ... год, взыскать с ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» в счет компенсации морального вреда ... руб., взыскать с Администрации ... в счет компенсации морального вреда ... руб., обязать ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» определить ее долю в праве общей долевой собственности на общее имущество, отменить приказ ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об установлении размера платы за жилое помещение» по предельно максимальным тарифам.

В судебном заседании Прилепко Р.С. на разрешении требований об обязании ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» произвести перерасчет и возвратить излишне взысканную оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ... года по ... год не настаивала.

Решением суда от 23.03.2010 требования Прилепко Р.С. оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе Прилепко Р.С. просит решение суда отменить, передать дело на новое рассмотрение в ином составе судей, по следующим основаниям:

Судом при вынесении решения нарушены нормы материального и процессуального права, что повлекло принятие незаконного решения. Суд, в нарушение требований ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами», при этом не выяснив причину неявки ответчика.

Суд, ссылаясь в своем решении на Решение городской Думы ... от 01.02.2001 № 56-7гД(З), не установил на что были затрачены деньги, выделенные на ремонт здания по адресу: ....

Суд необоснованно пришел к выводу о том, что в судебном заседании было установлено, что квартира Номер обезличен находилась в муниципальной собственности и приватизирована Прилепко Р.С. в ... году. Однако квартира никогда не была в муниципальной собственности и никто из сторон об этом не заявлял. Фактически её квартира была оформлена в собственность Дата обезличена, когда был составлен договор от Дата обезличена о передаче Прилепко Р.С. в собственность жилого помещения по ..., заключенный между Прилепко Р.С. и организацией В.. Данный договор был зарегистрирован Дата обезличена в управлении коммунального хозяйства .... Оформление приватизации в данном случае не требовалось.

Суд необоснованно указал на пропуск срока исковой давности, сославшись при этом на заявление представителя администрации ... Г. о пропуске срока исковой давности, т.к. подобное заявления представителем администрации не заявлялось. И оснований для отказа в иске за истечением срока давности в данном случае ст. 208 ГК РФ не предусмотрено.

Суд, отказывая в удовлетворении требования об обязании ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» определить долю в праве общей долевой собственности на общее имущество, указал, что такое требование в качестве способа защиты нарушенного права действующим законодательством не предусмотрено. Однако данное требование содержится в Жилищном кодексе и ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» взимает плату по разным предельно максимальным тарифам за долю в общем имуществе.

В результате бездействия ответчиков она вынуждена была произвести ремонт помещения насосной, на который затратила ... руб. Согласно ст. 16 ГК РФ убытки причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов подлежат возмещению. В соответствии ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме. Вред был причинен ей в результате незаконных действий установки насосов в жилом подъезде с разрешения администрации ....

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав пояснения Прилепко Р.С., поддержавшей доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения и удовлетворения кассационной жалобы.

Отказывая в удовлетворении иска о взыскании расходов на капитальный ремонт в суме ... руб., суд обоснованно указал, что Прилепко Р.С. не представила доказательств вынужденности и необходимости этих затрат её силами и средствами на ремонт мест общего пользования, и правильно исходил из того, что Прилепко Р.С. пропустила срок исковой давности без уважительных причин. Указанные выводы подробно мотивированы в решении суда и подтверждаются материалами гражданского дела.

Доводы кассационной жалобы и доводы, приведенные Прилепко Р.С. на заседании судебной коллегии о том, что работа оборудования в помещении, относящемся к местам общего пользования, повлияла на здоровье жильцов и на её здоровье и повлекла причинение вреда их здоровью, в связи с чем она была вынуждена провести капитальный ремонт и в связи с чем на заявленные ею требования в силу ст. 208 ГК РФ не распространяется срок исковой давности, не соответствуют обстоятельствам дела, содержанию правоотношений, возникших по поводу её материальных затрат и требований о их возмещении, и направлены на иное произвольное толкование обстоятельств дела и требований закона. В данном случае требования о возмещении вреда здоровью не являлись предметом судебного разбирательства по настоящему делу. К требованиям о возмещении материальных затрат на ремонт оборудования и помещения применяется общий срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ.

По указанным основаниям не имеют правового значения и не влияют на законность решения суда доводы кассационной жалобы о том, что суд не проверил, на какие цели были затрачены средства, выделенные администрацией на капитальный ремонт дома. Бремя доказывания объективной необходимости вложения личных средств в ремонт помещений общего пользования в данном случае возлагается на истца, заявившего иск о возмещении этих расходов.

Доводы кассационной жалобы о том, что суд сделал неправильный вывод о дате приватизации квартиры, также не влияет законность решения суда, поскольку от суждения по вопросу о дате заключения договора приватизации не зависит результат разрешения заявленных исковых требований.

Суд отказал в удовлетворении исковых требований о признании незаконным приказов ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» «Об установлении размера платы за жилое помещение» от Дата обезличена Номер обезличен и от Дата обезличена Номер обезличен по тем основаниям, что данные приказы изданы ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» в соответствии с приказом Службы по тарифам ... Номер обезличен от Дата обезличена «Об установлении предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение», приказом Службы по тарифам ... Номер обезличен от Дата обезличена «О предельных максимальных индексах изменения размера платы граждан за жилое помещение» и названным приказам Службы по тарифам .... Приказы Службы по тарифам ... Номер обезличен не оспорены, не признаны незаконными и являются действительными. Выводы суда соответствуют требованиям ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ и материалам дела.

Приведенные на заседании судебной коллегии доводы в обоснование незаконности установления тарифов приказами ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» основаны на толковании соотношения размера платы за коммунальные услуги с размером получаемой Прилепко Р.С. пенсией и не влекут в силу закона отмены решения суда.

Суд отказал в удовлетворении исковых требований об определении размера доли Прилепко Р.С. в общем имуществе, предъявленных к ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами».

Доводы кассационной жалобы о незаконности отказа в удовлетворении указанных исковых требований не могут быть приняты во внимание. Определение размера долей в праве долевой собственности осуществляется в силу ст. 245 ГК РФ по договоренности либо в порядке рассмотрения судебного спора только между сособственниками. Требования о проверке правильности начисления управляющей организацией платы за пользование местами общего пользования и за их обслуживание пропорционально параметрам принадлежащей Прилепко Р.С. квартире при рассмотрении настоящего гражданского дела не заявлялись, доводы, расчеты и доказательства в обоснование указанных требований истицей не приводились.

Доводы кассационной жалобы о том, что суд в нарушение требований ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами», при этом не выяснив причину неявки ответчика, не ставят под сомнение законность решения суда. ОАО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» не заявляет о нарушении своих прав при рассмотрении настоящего дела в отсутствии его представителя. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в отсутствии неявившейся стороны, надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания. Решение вопроса о явке в судебное заседание является правом, а не обязанностью стороны, надлежаще извещенной о дате судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах решение, проверенное по доводам жалобы, отмене не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 360, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г. Иркутска от 23 марта 2010 года по данному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Л.С. Гуревская

Судьи:

А.А. Попова

М.А. Ткачук

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка