АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга
РЕШЕНИЕ
от 21 ноября 2012 года Дело N А60-36650/2012
[Исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить]
(Извлечение)
Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2012 года.
Полный текст решения изготовлен 21 ноября 2012 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи А.А. Ануфриева,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Серовой Е.В.,
рассмотрел в судебном заседании дело по иску ОАО "Самарский речной порт" (ИНН 6317023569, ОГРН 1026301421134) к ФГУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 6671257260, ОГРН 1086671005838)
о взыскании 139288 руб. 24 коп. задолженности по арендной плате, 40733 руб. 75 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, с их начислением и взысканием, начиная с 27.03.2012 г. по день фактической оплаты долга.
При участии в судебном заседании:
истец: извещен, явка не обеспечена,
ответчик: извещен, явка не обеспечена.
Истец обратился с иском к ответчику о взыскании 139288 руб. 24 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды, 40733 руб. 75 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, с их начислением и взысканием, начиная с 27.03.2012 г. по день фактической оплаты долга.
Ответчиком отзыв не представлен.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
По основанию ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие явки ответчика и истца.
Рассмотрев материалы дела и исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил:
Между ОАО "Самарский речной порт", выступившим по условиям договора арендодателем и ФГУ "Самарская КЭЧ района" (правопреемник которого - ФГУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации), выступившим арендатором, 01 января 2011 г. заключен договор аренды нежилого помещения N 290-03/11.
По условиям п.1.1. договора аренды арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование помещения, общей площадью 53 кв.м., расположенных по адресу: г. Самара, Стрелка реку Волги и Самары, в помещении столовой, на 2 этаже, указанные на плане-схеме (Приложение N 1), являющееся неотъемлемой частью настоящего договора.
Срок аренды определяется сторонами с 01 января 2011 года по 29 декабря 2011 года (на 11 месяцев 29 дней), согласно п. 2.2. договора.
Согласованные как объект аренды помещения переданы арендодателем и приняты арендатором по акту приема-передачи арендуемого помещения от 01.01.2011 г.
В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Ежемесячная плата за арендуемые помещения производится за счет средств федерального бюджета, без учета коммунальных услуг и электроэнергии и составляет сумму - 17411,03 руб., в том числе НДС 18% - 2655,92 руб., из расчета 328,51 руб., в том числе НДС 18% - 50,11 руб. за 1 кв.м. Общая арендная плата за 11 месяцев и 29 дней составляет: 208932,36 руб., согласно п. 4.1. договора.
В соответствии с п. 4.2. договора арендатор обязан уплатить арендную плату за 2 месяца авансом.
Согласно п. 4.3. договора арендные платежи вносятся ежемесячно до 30 числа месяца, предшествующего расчетному.
Исходя из расчётов истца, произведенных по условиям договора, задолженность ответчика перед истцом по арендной плате за период январь 2011 г. - август 2011 г. по рассматриваемому договору аренды, составила 139288 руб. 24 коп.
Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Учитывая вышеизложенное исковые требования в части взыскании 139288 руб. 24 коп. основного долга по арендной плате в пользу истца ОАО "Самарский речной порт" за период январь 2011 г. - август 2011 г. подлежат удовлетворению.
Истцом ко взысканию с ответчика также заявлены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2011 г. по 26.03.2012 г. в размере 40733 руб. 75 коп., с их дальнейшим начислением и взысканием начиная с 27.03.2012 г. по день фактической оплаты долга.
За нарушение денежного обязательства посредством пользования чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания положениями ст. 395 Гражданского кодекса РФ установлена мера гражданско-правовой ответственности в форме обязанности виновного лица уплатить стороне имущественные права которой таковым нарушены проценты за пользование чужими денежными средствами.
Таким образом, основанием гражданско-правовой ответственности, предусмотренной п.1 ст. 395 ГК РФ является неисполнение или просрочка исполнения денежного обязательства, не исключающие возможности использования должником денежных средств, подлежащих уплате кредитору.
Поскольку представленными доказательствами установлена вина ответчика в нарушении принятого по договору денежного обязательства, требования соистцов о применении гражданско-правовой ответственности в форме уплаты ответчиком процентов за пользование чужими денежными средствами, являются обоснованными.
Размер начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами по расчетам истца, исходя из нарушения ответчиком сроков оплаты арендной платы по условиям договора, составил за период с 31.12.2011 г. по 26.03.2012 г. - 40733 руб. 75 коп., с их дальнейшим начислением и взысканием начиная с 27.03.2012 г. по день фактической оплаты долга.
Представленный расчет судом проверен и признан судом обоснованным.
В связи с чем, требование истца о взыскании заявленных процентов за пользование чужими денежными средствами признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Расходы истца по уплате государственной пошлины в соответствие со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации взыскиваются с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2.Взыскать с Федерального государственного учреждения "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в пользу открытого акционерного общества "Самарский речной порт" 180021 руб. 99 коп., в том числе 139288 руб. 24 коп. основного долга и 40733 руб. 75 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с их дальнейшим начисление с 27.03.2012 г. на сумму основного долга по ставке 8% годовых и взысканием по день фактической оплаты долга.
3. Взыскать с Федерального государственного учреждения "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 6400 руб. 66 коп.
4.Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья А.А.Ануфриев
