• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга

РЕШЕНИЕ

от 26 ноября 2012 года Дело N А60-37255/2012


[Исковые требования о взыскании денежных средств, в том числе задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка и пени

удовлетворить частично]
(Извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 19 ноября 2012 года

Полный текст решения изготовлен 26 ноября 2012 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Парамоновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В. Капша, рассмотрел в предварительном судебном заседании дело NА60-37255/2012

по иску Администрации города Екатеринбурга

к Обществу с ограниченной ответственностью "Уралцветметстрой"

о взыскании 880429 руб. 05 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: Логина М.А. - представитель по доверенности N 308 от 29.12.11,

от ответчика: Таракин В.Н. - представитель по доверенности от 01.10.12.

Администрация города Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с ООО "Уралцветметстрой" денежных средств в размере 880429 руб. 05 коп., в том числе: 841429 руб. 05 коп. - задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 27.07.07 N401027, 38725 руб. 27 коп. - пени, начисленные с 18.12.07 по 10.09.12.

С учетом принятого судом изменения исковых требований, в том числе увеличения произведенного истцом в данном судебном заседании, рассматривается требование об уменьшении долга до суммы 634727 руб. 44коп., и пени в сумме 89182 руб. 88 коп., рассчитанной по 08.11.12.

Прибывший в судебное заседание представитель ответчика отзыв на иск не представил, устно пояснил, что наличие долга не оспаривает, заявил о пропуске срока исковой давности в отношении неустойки.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил:

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 27.07.2007 заключен договор N 4-1027, по условиям которого арендодатель предоставил, а арендатор принял во временное владение и пользование на пять лет за плату земельный участок площадью 19734 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0403001:0013, расположенный по улице Шаумяна в городе Екатеринбурге для строительства и эксплуатации учебно-оздоровительного теннисного центра с административно-бытовыми и гостиничными помещениями (п. 2.1). Договор зарегистрирован 10.09.2007, регистрационная запись 66-66-01/497/2007-485.

В силу ч. 4 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды. Согласно п. 2.2.4 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями, не позднее 15 числа последнего месяца квартала, если иное не установлено в расчете арендной платы на соответствующий год.

Между тем, свое обязательство арендатор ООО "Уралцветметстрой" за период июля по сентябрь 2012 полностью не исполнил, в связи с чем долг на дату судебного заседания составил 634727 руб. 44 коп. Начисление арендной платы соответствует условиям заключенного сторонами договора аренды, действующему законодательству.

Учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, требование истца о взыскании с ответчика 634727 руб. 44 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку со стороны ответчика имело место нарушение сроков исполнения обязательства по оплате арендной платы, суд считает, что истцом правомерно начислена предусмотренная договором неустойка за период с 18.12.2007 по 08.11.2012 в сумме 89182руб. 88 коп.

Вместе с тем, судом принимается заявление ответчика о применении срока исковой давности (ст. 199 ГК РФ). Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ). Истец начислил неустойку за период с 18.12.2007 по 08.11.2012. Исковое заявление подано в суд 07.09.2012. Таким образом, истец обратился в суд с настоящим иском с пропуском срока исковой давности по неустойке, начисленной за период с 18.12.2007 по 07.09.2009.

Принимая во внимание, что ответчиком заявлен срок исковой давности, который подлежит применению в отсутствие оснований для его перерыва, приостановления или восстановления (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд в удовлетворении требования о взыскании неустойки за указанный период на сумму 33377 руб. 84 коп. отказывает.

Таким образом, удовлетворению подлежат требования о взыскании неустойки, возникшей за период с 13.10.09 по 08.11.12 в сумме 55805 руб. 04коп.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, то государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, согласно ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Уралцветметстрой" в пользу Администрации города Екатеринбурга 690532руб. 48 коп. (шестьсот девяносто тысяч пятьсот тридцать два рубля сорок восемь копеек), в том числе: долг в размере 634727 руб. 44 коп. (шестьсот тридцать четыре тысячи семьсот двадцать семь рублей сорок четыре копейки) и неустойку, начисленную за период с 13.10.2009 г. по 08.11.2012 г. в сумме 55805 руб. 04 коп. (пятьдесят пять тысяч восемьсот пять рублей четыре копейки).

3. В остальной части в удовлетворении иска отказать.

4. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Уралцветметстрой" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 16672 руб. 33 коп. (шестнадцать тысяч шестьсот семьдесят два рубля тридцать три копейки).

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья В.В.Парамонова

Номер документа: А60-37255/2012
Принявший орган: Арбитражный суд Свердловской области
Дата принятия: 26 ноября 2012

Поиск в тексте