• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга

РЕШЕНИЕ

от 27 ноября 2012 года Дело N А60-40454/2012


[Исковые требования о взыскании долга по арендной плате и пени удовлетворить]
(Извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 26 ноября 2012 года

Полный текст решения изготовлен 27 ноября 2012 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С.Трухина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В. Адушкиной, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Стройсервис" (ИНН 6659122570, ОГРН 1056603181414)

о взыскании 1172176 руб. 91 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: А.А. Банников, представитель по доверенности N309 от 12.11.2011,

от ответчика: не явился, извещен.

Представителю истца процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов и ходатайств суду не заявлено.

Истец обратился с иском о взыскании с ответчика 1050330 руб. 18 коп. долга по арендной плате, 121846 ру4б. 73 коп. пени.

Ответчик не явился, отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил:

04.05.2008 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, по которому ответчику передан земельный участок с кадастровым номером 66:41:0509008:32, площадью 47860 кв.м. (п. 2.1.).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 05.08.2011 (п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса РФ).

Земельный участок был предан ответчику, что подтверждается актом приема - передачи от 15.03.2011, который подписан сторонами и скреплен печатями.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Статьей 424 Гражданского кодекса РФ установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно п. 2.2.4. договора арендатор обязан вносить плату не позднее 10-го числа текущего месяца.

Между тем обязательство по внесению арендной платы ответчиком исполнено ненадлежащим образом, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В материалы дела истцом представлен расчет арендной платы за период 2011, с 01.04.2012 по 30.09.2012, согласно которого сумма долга составляет 1050330 руб. 18 коп.

Учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, в отсутствие доказательств погашения задолженности, требование истца о взыскании с ответчика арендной платы заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 614 Гражданского кодекса РФ, ст. 65 Земельного кодекса РФ.

Поскольку ответчиком нарушены сроки внесения арендной платы истцом правомерно в соответствии с п. 3.1 договора аренды за период с 11.05.2011 по 27.09.3023 начислена неустойка в размере 0,1% от размера подлежащего перечислению арендной платы за каждый день просрочки, что в общей сумме составит 212846 руб. 73 коп. (ст. 330 Гражданского кодекса РФ).

Вопрос о применении ст. 333 Гражданского кодекса РФ судом не рассматривается, т.к. возражений от ответчика о несоразмерности предъявленной к взысканию неустойки последствиям нарушенного обязательства не поступало, соответствующих доказательств суду не представлялось.

Более того, ответчик в добровольном порядке, в соответствии со ст. 329, ст. 330, п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ избрал способ обеспечения обязательства - неустойку в размере 0,1%.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с ООО "Стройсервис" в пользу Администрация города Екатеринбурга (Земельный комитет) 1172176 руб. 91 коп. из которых: 1050330 руб. 18 коп. - долг, 121846 руб. 73 коп. - пени.

3. Взыскать с ООО "Стройсервис" в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 24721 руб. 77 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья В.С.Трухин

Номер документа: А60-40454/2012
Принявший орган: Арбитражный суд Свердловской области
Дата принятия: 27 ноября 2012

Поиск в тексте