АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга
РЕШЕНИЕ
от 7 декабря 2012 года Дело N А60-42480/2012
[Исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате в рамках договора аренды недвижимого имущества удовлетворить]
(Извылечение)
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи М.В.Тороповой рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску открытого акционерного общества "ДСП" (ИНН 6663008541, ОГРН 2069673131790)
к обществу с ограниченной ответственностью "Волжанка-Урал" (ИНН 6673230376, ОГРН 1116673001961)
о взыскании 53130 руб. 00 коп.
Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.
Отводов суду не заявлено.
ОАО "ДСП" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковыми требованиями к ООО "Волжанка-Урал" о взыскании задолженности по арендной плате в рамках договора аренды недвижимого имущества N39 от 01.01.2012г. в сумме 53130 руб. 00 коп.
Ответчик отзыв не представил.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил:
Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества N39 от 01.01.2012г., согласно условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество, а именно: нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Екатеринбург, ул. Старых Большевиков, 2А, общей площадью 77 кв.м., которые будут использоваться под склад (п. 1.1. договора).
Согласно п. 2.1. договора срок аренды установлен 01.01.2012г. по 30.12.2012г. (т.е. менее года), в связи с чем государственной регистрации не подлежал.
В силу ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
В подтверждение наличия у истца правомочий по распоряжению имуществом, предоставленным в аренду ответчику, истец представил свидетельство о государственной регистрации права серии 66 АГ N991435 от 29.12.2009г., согласно которому спорное имущество принадлежит ОАО "ДСП" на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.05.2000г. сделана запись регистрации N66-01/01-65/2000-164.
Имущество передано арендатору (ответчику) во владение и пользование по акту передачи недвижимого имущества от 01.01.2012г., подписанному сторонами.
В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. 5.1. договора по соглашению сторон устанавливается следующий способ расчета ежемесячной арендной платы: 17710 руб. в месяц, НДС не предусмотрен.
За указанное в п. 1.1. настоящего договора помещение арендодатель ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца выставляет счет, согласно которому арендатор обязан перечислить оплату на расчетный счет арендодателя не позднее 10 числа текущего месяца (п. 5.2. договора).
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
Обязательства по уплате арендной платы за период с января по апрель 2012г. ответчиком исполнены частично в сумме 17710 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением N19 от 06.02.2012г., в связи с чем образовалась задолженность в сумме 53130 руб. 00 коп.
Доказательств исполнения обязательства по оплате аренды за спорный период в полном объеме либо на большую сумму, чем подтверждается материалами дела (в том числе после предъявления иска в суд) ответчиком в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.
В связи с этим требование истца о взыскании задолженности по уплате арендной платы в рамках договора N39 от 01.01.2012г. за период с января по апрель 2012г. в сумме 53130 руб. 00 коп. правомерно, обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 309, 310, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.
С учетом изложенного, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Волжанка-Урал" (ИНН 6673230376, ОГРН 1116673001961) в пользу открытого акционерного общества "ДСП" (ИНН 6663008541, ОГРН 2069673131790) долг в сумме 53130 (пятьдесят три тысячи сто тридцать) руб. 00 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Волжанка-Урал" (ИНН 6673230376, ОГРН 1116673001961) в пользу открытого акционерного общества "ДСП" (ИНН 6663008541, ОГРН 2069673131790) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 2125 (две тысячи сто двадцать пять) руб. 00 коп.
Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья М.В.Торопова
