АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга
РЕШЕНИЕ
от 10 апреля 2013 года Дело N А60-3300/2013
[Исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка, в том числе арендной платы и пени за просрочку платежа удовлетворить]
(Извлечение)
Резолютивная часть решения объявлена 05 апреля 2013 года.
Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2013 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи С.Ю.Григорьевой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.А. Кухаровой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрация города Екатеринбурга (ИНН 6661004661) к ООО "Универсалкор-плюс" (ИНН 6660125455) о взыскании 1844327 руб. 08 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца Сытдикова А.А., доверенность от 21.12.2012г.
ответчик не явился, извещен.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в заседание суда не явился. Заявление рассматривается в порядке, установленном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в его отсутствие, по имеющимся материалам.
Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 1844327 руб. 08 коп. по договору аренды земельного участка N7-1217 от 30.08.2010г., в том числе 1457153 руб. 82 коп. арендной платы за период с июля 2010 года по декабрь 2012 года, а также 387173 руб. 26 коп. пени за просрочку платежа за период с 12.10.2010г. по 21.01.2013.
Ответчик, в нарушение ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отзыв не представил.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил:
Между Администрацией г. Екатеринбурга (арендодатель) и ООО "Универсалкор-плюс" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N7-1217 от 30.08.2010г., согласно которому арендатору был передан земельный участок, с кадастровым номером 66:41:0707011:20, общей площадью 5044кв.м., расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Владимира Высоцкого для строительства и эксплуатации паркинга.
Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 19.03.2012г. регистрационный номер 66-66-01/136/2012-200.
Срок действия договора согласно п.6.1 договора установлен с 27.07.2010г. по 26.07.2013г.
В соответствии п.2.2.4 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями, не позднее 10 числа текущего месяца (п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно представленному истцом расчету арендной платы, задолженность ответчика за арендованный земельный участок за период 01.07.2010г. по 31.12.2012г. составила 1 457 153 руб. 82 коп.
Учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, требование истца о взыскании с ответчика 1 457 153 руб. 82 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 3.1 договора аренды за нарушение сроков перечисления арендной платы по договору арендатору начисляется пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от размера подлежащего перечислению платежа.
Поскольку ответчиком нарушены сроки внесения арендной платы истцом в соответствии с п. 3.1 договора за период с 12.10.2010 г. по 21.01.2013г. начислена неустойка в размере 0,1% за каждый день просрочки, что в общей сумме составило 387 173 руб. 26 коп. (ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации). Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, то государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета, согласно ч.3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Универсалкор-плюс" (ИНН 6660125455) в пользу Администрация города Екатеринбурга (ИНН 6661004661) 1 844 327 (один миллион восемьсот сорок четыре тысячи триста двадцать семь) руб. 08 коп., из которых 1 457 153 (один миллион четыреста пятьдесят семь тысяч сто пятьдесят три) руб. 82 коп. долга, 387 173 (триста восемьдесят семь тысяч сто семьдесят три) руб. 26 коп. пени.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Универсалкор-плюс" (ИНН 6660125455) в доход федерального бюджета 31 443 (тридцать одну тысячу четыреста срок три) руб. 27 коп. государственной пошлины.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья С.Ю.Григорьева
