• по
Более 57000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга

РЕШЕНИЕ

от 24 апреля 2013 года Дело N А60-5819/2013


[Исковые требования о признании кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости удовлетворить]
(Извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 17 апреля 2013 года

Полный текст решения изготовлен 24 апреля 2013 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Парамоновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В. Капша, рассмотрел в судебном заседании дело NА60-2602/2013

по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б. Н. Ельцина" (далее - ФГАОУ ВПО "УрФУ им. Первого Президента России Б.Н. Ельцина")

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН 6670073005), Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области"

третье лицо, без самостоятельных требований на предмет спора, Администрация города Екатеринбурга

о признании кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости

при участии в судебном заседании:

от истца: Мартьянова О.Л. - представитель по доверенности N 14-17/160 от 03.04.13,

от ответчика: не явился,

от третьего лица: не явился.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику о признании кадастровой стоимости земельных участков,

- с кадастровым номером 66:41:0402006:15 общей площадью 23546 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, в квартале улиц Большакова - Чапаева - Фурманова, равной рыночной по состоянию на 01.01.2007г. в размере 42453438 руб., по состоянию на 01.01.2010 - в размере 49917520 руб.,

- с кадастровым номером 66:41:0601037:6 общей площадью 3889 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул.Народной воли, д. 64а, равной рыночной по состоянию на 01.01.2007 размере 28420812 руб., по состоянию на 01.01.2010 в размере 29797518 руб.,

- с кадастровым номером 66:41:0704039:12 общей площадью 77 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, пер. Чаадаева, 5 (во дворе жилого дома), дом б/н, равной рыночной по состоянию на 01.01.2010 размере 102872 руб.

Определением от 26.02.13. в порядке, установленном статьями 127, 133, 135, 136 АПК РФ, арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

Ответчик в суд не явился, представил отзыв на иск. При этом пояснил, что установление кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости возможно только на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Истец в судебном заседании пояснил, что не возражает против перехода в основное судебное заседание. Ответчик и третье лицо возражений против перехода из предварительного судебного заседания в основное не заявили.

Дело подготовлено к судебному разбирательству. В связи с этим суд, завершив предварительное судебное заседание, перешел в основное судебное заседание и рассмотрел спор по существу.

На основании ч. 3 ст. 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие надлежаще извещенного ответчика и третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил:

Истцу - ФГАОУ ВПО "УрФУ им. Первого Президента России Б.Н. Ельцина" на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежат земельные участки, с кадастровыми номерами 66:41:0402006:15 общей площадью 23546 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, г.Екатеринбург, в квартале улиц Большакова - Чапаева - Фурманова, N66:41:0601037:6 общей площадью 3889 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул.Народной воли, д. 64а, N66:41:0601037:6 общей площадью 3889 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул.Народной воли, д. 64а, что подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права серии 66 АД N 583875 от 06.09.10, серии АЕ N 072161 от 25.10.11, серии 66 АЕ N 072132 от 25.10.11.

Принимая во внимание:

- отчеты N N43-12/12/1250-2012/06 от 25.12.12, 43-12/1250-2012/11 от 25.12.12, 43-12/1250-2012/35 от 25.12.12 ООО Оценочная компания "Априори" об оценке рыночной стоимости, предоставленных ФГАОУ ВПО "УрФУ им. Первого Президента России Б.Н. Ельцина" на праве постоянного (бессрочного) пользования вышеназванных земельных участков;

- положительные экспертные заключения N N 623/32-12 от 28.12.12, 623/11-12 от 28.12.12, 623/21-12 от 28.12.12 Некоммерческого партнерства "Межрегиональный союз оценщиков" (в соответствии с отчетами и экспертными заключениями рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:41:0402006:15 по состоянию на 01.01.07 - в размере 42453438 руб., по состоянию на 01.01.2010 - в размере 49917520 руб., с кадастровым номером 66:41:0601037:6 по состоянию на 01.01.2007 размере 28420812 руб., по состоянию на 01.01.2010 в размере 29797518 руб., с кадастровым номером 66:41:0601037:6 по состоянию на 01.01.2010 размере 102872 руб.);

- отсутствие возражений ответчика по вопросу о размере рыночной стоимости указанных земельных участков по состоянию на 01.01.2007 и 01.01.2010, а также не предоставление других относимых доказательств об ином размере рыночной стоимости земельных участков, а также положения п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ, исковые требования подлежат удовлетворению, а настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.

Согласно п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ, в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости, при указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, а настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истца, учитывая заявление истца о готовности несения таких расходов, на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в большем размере (28000 руб.), чем предусмотрено законом, на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу из федерального бюджета возвращается излишне уплаченная государственная пошлина в размере 8000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Признать кадастровую стоимость земельного участка 66:41:0402006:15 общей площадью 23546 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, в квартале улиц Большакова - Чапаева - Фурманова равной рыночной по состоянию на 01.01.2007г. в размере 42453438 руб., по состоянию на 01.01.2010 - в размере 49917520 руб.

3. Признать кадастровую стоимость земельного участка 66:41:0601037:6 общей площадью 3889 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул.Народной воли, д. 64а, равной рыночной по состоянию на 01.01.2007 размере 28420812 руб., по состоянию на 01.01.2010 в размере 29797518 руб.

4. Признать кадастровую стоимость земельного участка 66:41:0704039:12 общей площадью 77 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, г.Екатеринбург, пер. Чаадаева, 5 (во дворе жилого дома), дом б/н, равной рыночной по состоянию на 01.01.2010 размере 102872 руб.

5. Настоящее решение является основанием для внесения изменений о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0402006:15, 66:41:0601037:6, 66:41:0704039:12 в государственный кадастр недвижимости.

6. Возвратить Федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б. Н. Ельцина" из доходов федерального бюджета государственную пошлину в размере 8000 руб., уплаченную по платежному поручению N 670 от 06.02.2013 в составе общей суммы 28000 руб., подлинник платежного поручения остается в материалах дела.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья В.В.Парамонова

Номер документа: А60-5819/2013
Принявший орган: Арбитражный суд Свердловской области
Дата принятия: 24 апреля 2013

Поиск в тексте