• по
Более 54000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга

РЕШЕНИЕ

от 7 июня 2013 года Дело N А60-6378/2013


[Исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить частично]
(Извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2013 года

Полный текст решения изготовлен 07 июня 2013 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б.Ванина при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.М. Ипполитовой рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Администрации города Екатеринбурга (Земельный комитет) (ИНН 6661004661) к Обществу с ограниченной ответственностью "Аякс Екатеринбург" (ИНН 6673237491) о взыскании 911 649,55 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца Банников А.А., представитель по доверенности N298/05/50.2-03 от 21.12.2012г.,

от ответчика Демина К.В., представитель по доверенности N 6 от 08.04.2013г..

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Администрация города Екатеринбурга (Земельный комитет) обратилась в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Аякс Екатеринбург" о взыскании задолженности по договору аренды от 25.02.1997г. N 500-н земельного участка площадью 35617 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0404008:0001, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Амундсена, 65 в размере 911 649 руб. 55 коп., из них 841256 руб. 31 коп. долга и 70393 руб. 24 коп. пени.

Определением от 27.05.2013г. принято ходатайство истца об уточнении исковых требований, а именно о взыскании 158517 руб. 54 долга по арендной плате, 31106 руб. 48 коп. неустойки.

В судебном заседании истец настаивает на исковых требованиях, ответчик иск не признает, представил контррасчет, согласно которому основной долг и частично неустойка погашены.

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

Являясь собственником нежилого помещения (договор купил-продажи N 12/05-6-978 от 10.06.2011г.), расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Амундсена, 65, площадью 6766,4 кв.м., ООО "Аякс Екатеринбург" заключило с Администрацией г. Екатеринбурга дополнительное соглашение от 09.04.2012г. к договору о предоставлении земельных участков в аренду от 25.02.1997г. N 500-н с дополнительным соглашением N 1 от 22.03.1999г., с дополнительными соглашениями N 2 от 06.07.2000, N 3 от 26.11.2001г., N 4 от 26.03.2002, N 5 от 17.03.2003, N 6 от 26.04.2003г. N 7 от 05.12.203г., N 8 от 05.12.2003г., N 9 от 09.08.2004, от 21.03.2005, от 05.04.2005, от 07.04.2005, от 05.05.2005, от 17.07.2007, от 21.08.2007, от 25.10.2010, от 11.05.2011, от 25.07.2011, от 26.07.2011, от 21.10.2011, от 21.11.2011.

Указанный договор заключен в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0404008:001. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, арендная плата ответчиком не уплачивалась с сентября 2011г. по декабрь 2012г.

Согласно контррасчету, произведенному ответчиком в соответствии с решением Арбитражного суда Свердловской области от 14.09.2012г. по делу N А60-26342/2012 об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 66:41:0404008:1 по состоянию на 01.01.2010г., задолженность по арендной плате перед истцом отсутствует и, кроме того, часть неустойки также погашена.

Настоящий контррасчет судом проверен и признан обоснованным, поскольку с момента вступления в силу 16.10.2013 решения от 14.09.2012г. по делу N А60-26342/2012, ответчик обязан уплачивать арендную плату, которая должна быть рассчитана из новой кадастровой стоимости земельного участка - 156724000 руб. Представленный ответчиком контррасчет истцом не оспорен.

В связи с вышеизложенным, взысканию подлежит неустойка в размере 1082 руб. 39 коп. на основании ст. 330 ГК РФ, п. 5.2. договора (0,1% от суммы долга за каждый день просрочки) за период с 11.12.2012 по 01.02.2013.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а основной долг частично погашен после подачи иска в суд и принятия его к производству, на основании ст. 110 АПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход федерального бюджета 3144 руб. 37 коп. государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Аякс Екатеринбург" в пользу Администрации города Екатеринбурга 1082 руб. 39 коп. неустойки.

3. В удовлетворении остальной части требований отказать.

4. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Аякс Екатеринбург" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3144 руб. 37 коп.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья П.Б.Ванин

Номер документа: А60-6378/2013
Принявший орган: Арбитражный суд Свердловской области
Дата принятия: 07 июня 2013

Поиск в тексте