• по
Более 54000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга

РЕШЕНИЕ

от 23 мая 2013 года Дело N А60-7601/2013


[Исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить]
(Извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2013 года

Полный текст решения изготовлен 23 мая 2013 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б.Ванина при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.Н. Макеевой рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Администрации города Екатеринбурга (Земельный комитет) (ИНН 6661004661) к Обществу с ограниченной ответственностью "ЮДИС" (ИНН 6672134454) о взыскании 1 068 727, 53 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца Банников А.А., представитель по доверенности N 298/05/50.2-03 от 21.12.2012г.,

от ответчика Милешина Я.Е., представитель по доверенности от 11.02.2013г.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Администрация города Екатеринбурга обратилась в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "ЮДИС" о взыскании задолженности по договору аренды от 05.10.2012г. N 5-2320 земельного участка с кадастровым номером 66:41:0504096:18, площадью 10465 кв.м., расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Новосибирская, 2-я в размере 1 068 727 руб. 53 коп., из них 961544 руб. 70 коп. долга и 107182 руб. 83 коп. пени.

В судебном заседании истец на требованиях настаивает, ответчик иск не признал по основаниям, указанным в отзыве и при этом пояснил, что истцом произведен неправильный расчет задолженности по арендной плате с учетом недействующих коэффициентов к ставке арендной платы и при этом из завышенной кадастровой стоимости земельного участка.

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

Являясь арендатором земельного участка площадью 10465 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0504096 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Новосибирская, 2-а по договору аренды от 05.10.2012 N 5-2320, арендодателем по которому выступает Администрация г. Екатеринбурга, ответчик допустил нарушение условия этого договора об уплате арендной платы ежемесячно до 10 числа текущего месяца (п. 2.2.4.) за 2012.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

Поскольку ответчик не представил доказательства уплаты арендной платы за 2012 год, требование истца о взыскании долга в размере 961544 руб. 70 коп. законно, обосновано и подлежит удовлетворению а основании ст. ст. 309, 606, 614 ГК РФ.

Доводы ответчика о неправильном расчете задолженности по арендной плате судом не принимаются.

Судебное решение, принятое на основании ст. 66 Земельного кодекса РФ, ст. 24.19. Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", подтверждающее установление иной и при этом меньшей кадастровой стоимости земельного участка по сравнению с кадастровой стоимостью, из которой истцом рассчитан размер арендной платы, судом не принято. Доказательства, подтверждающие иной размер кадастровой стоимости, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости в 2012 году в материалы дела не представлены.

При этом расчет арендной платы на 2012 год как приложение к договору аренды не содержит каких-либо повышающих коэффициентов к ставке арендной платы. Расчеты арендной платы за предыдущие периоды правомерно составлены с учетом повышающих коэффициентов 1,1150 и 1,1070, в связи с применением которых окончательный размер арендной платы был последовательно увеличен нарастающим итогом согласно постановлениям Правительства Свердловской области от 31.01.2002 N 64-ПП, от 23 декабря 2008 г. N 1365-ПП, от 30 марта 2009 г. N 332-ПП, от 20 ноября 2009 г. N 1685-ПП.

Окончание очередного финансового года, в котором соответствующий коэффициент был принят и действовал, не означает прекращение действия этого коэффициента в следующем финансовом году, поскольку арендная плата уже была увеличена на такой коэффициент.

На основании ст. 110 ГК РФ расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с ООО "ЮДИС" в пользу Администрация города Екатеринбурга 1068727 рублей 53 копейки, в том числе: долг в размере 961544 рубля 70 копеек и неустойку в сумме 107182 рубля 83 копейки.

3. Взыскать с ООО "ЮДИС" в доход федерального бюджета 23687 рублей 28 копеек государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья П.Б.Ванин

Номер документа: А60-7601/2013
Принявший орган: Арбитражный суд Свердловской области
Дата принятия: 23 мая 2013

Поиск в тексте