АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга

РЕШЕНИЕ

от 30 мая 2013 года Дело N А60-11294/2013


[Исковые требования о признании кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости удовлетворить]
(Извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2013 года

Полный текст решения изготовлен 30 мая 2013 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи П.Б.Ванина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ипполитовой Н.М., рассмотрел в судебном заседании дело

по иску ООО "Стройтехинвест"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, ФГБУ "ФКП Росреестра"треть лицо - Администрация ГО Первоуральск

о признании кадастровой стоимости,

при участии в судебном заседании

от истца: Зотеев М.А, представитель по доверенности от 10.09.2013.

от ответчиков: Федорова Н.И., представитель по доверенности от 24.01.2013 (от ФКП Росреестра), Кобелева А.А. - представитель, по доверенности от 06.12.2012.

Уведомление лиц, участвующих в деле подтверждается следующими документами:

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в суд к ответчикам с требованием о признании кадастровой стоимости земельного участка земельного участка с кадастровым номером 66:58:0114001:19, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Первоуральск, ул. Ленина, 23 равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010г. в размере 1895657 руб. 40 коп. Ответчики иск не признали.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил:

Принимая во внимание:

- отчет N 66-01 от 01.03.2013, выполненный оценщиком - Индивидуальным предпринимателем Чертыковой Н.А. об определении рыночной стоимости предоставленного истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка площадью 819 кв.м. с кадастровым номером 66:58:0114001:19, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Первоуральск, ул. Ленина, 23 (свидетельство N 2173 на право постоянного пользования землей);

- положительное экспертное заключение N N 2013-03-05 Общероссийской общественной организации "Российское общество оценщиков" на указанный отчет ((в соответствии с отчетом и экспертным заключением рыночная стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2010 составляет 1895657 руб. 40 коп.);

- несоответствие существующей кадастровой стоимости земельного участка в размере 6478486 руб. 56 коп. (согласно кадастровому паспорту от 14.01.2013) рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010;

- отсутствие возражений ответчика по вопросу о размере рыночной стоимости указанного земельного участка по состоянию на 01.01.2010, а также не предоставление других относимых доказательств об ином размере рыночной стоимости земельных участков,

требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ, ст. 24.19 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 июня 2011 г. N 913/11).

Согласно п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ, в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии с правовой позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 28 июня 2011 г. N 913/11, иски о признании кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости являются исками об изменении внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета законно установленной кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость.

Следовательно, настоящее решением имеет своим правовым последствием не аннулирование ранее внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка, а внесение в него соответствующих изменений с момента вступления в силу настоящего решения (определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18.01.2013 N ВАС-14371/12).

Судебные расходы, понесенные истцом, возмещению не подлежат в силу заключенного сторонами соглашения о распределении судебных расходов (ст. 110АПК РФ).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1.Признать кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:58:0114001:19, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Первоуральск, ул. Ленина, 23 равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010г. в размере 1895657 руб. 40 коп.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений о кадастровой стоимости земельного участка в государственном кадастре недвижимости.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья П.Б.Ванин