БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА  

РЕШЕНИЕ

от 21 марта 2012 года Дело N 2-36/12

Именем Российской Федерации

21 марта 2012 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Атрошенко Е.А.

при секретаре Бурой О.В.,

с участием истца: Пашкова А.М., ответчика: Емельянова О.Н., 3-го лица: Земского Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашкова А.М. к Емельянову О.Н. об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Пашков А.М. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником 5/8 долей дома, расположенного по адресу:  ... , ответчик является собственником 3/8 долей указанного дома.

Поскольку между сторонами возник спор по порядку пользования земельным участком, просил суд определить порядок пользования земельным участком, выделив ему в пользование часть земельного участка.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил суд определить порядок пользования земельным участком в соответствии с заключением эксперта от 26 октября 2011 года, выделив ему в пользование земельный участок площадью  ... , а ответчику - земельный участок площадью  ...  Кроме того, просил взыскать судебные расходы по оплате экспертизы.

Ответчик не возражал против определения порядка пользования земельным участком согласно заключения эксперта, возражал против взыскания судебных расходов по оплате экспертизы.

3-е лицо Земский Е.В. против определения порядка пользования земельным участком не возражал.

3-е лицо Шакирова И.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.

3-е лицо представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, в судебном заседании от 16.05.2011 г. пояснил, что границы спорного земельного участка не установлены. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, он состоит из двух частей - один площадью  ...  и второй площадью  ...  Правообладателем земельного участка площадью  ...  значится ФИО1, правообладателем земельного участка площадью  ...  - ФИО2

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 252 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из материалов дела Пашков А.М. является собственником 5/8 долей жилого дома, расположенного по адресу:  ... . Емельянов О.Н. является собственником 3/8 долей указанного дома.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенном по адресу:  ... , данный земельный участок состоит из двух частей - один площадью  ...  и второй площадью  ...  Правообладателем земельного участка площадью  ...  значится ФИО1, правообладателем земельного участка площадью  ...  - ФИО2 Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Из заключения эксперта следует, что имеется один вариант порядка пользования земельным участком  ...

Учитывая выводы эксперта, суд считает возможным определить порядок пользования земельным участком по варианту предлагаемым экспертом.

Пашкову А.М. выделить в пользование земельный участок площадью  ...  из общей площади  ...  в соответствии с заключением эксперта, в следующих границах: по капитальной стене, разделяющей жилой  ...  - от т 2 до т 3. От т 3 до т 4 длина границы составила  ... , от т 4 до т 5 длина границы составила  ... , от т 5 до т 6 - точки на границе между участками  ...  и  ... , от точки 6 до т 7 по границе между участками  ...  и  ... , от т 7 до т 14 граница проходит по забору между участниками  ...  и  ... , от т 14 до т 1 по границе земельного участка  ...  с землями общего пользования ( ... ). От т.1 до т 2 - точки на стене жилого дома  ... . Точка 2 находится на стене жилого бревенчатого дома на расстоянии  ...  от левого угла по фасаду бревенчатого жилого дома  ... .

Емельянову О.Н. выделить в пользование земельный участок площадью  ...  из общей площади  ...  в соответствии с заключением эксперта, в следующих границах: по капитальной стене, разделяющей жилой дом  ...  - от т 2 до т 3. Точка 3 находится на задней стене жилого бревенчатого дома на расстоянии  ...  от точки прилегания каменной пристройки к бревенчатому жилому дому. Далее вглубь земельного участка граница раздела проходит на  ...  от т 3 до т 4, от т 4 до т 5 на расстояние  ... , от т 5 до т 6 - точке на внешней границе с земельным участком  ... , далее от т.6 до т 22 граница между земельными участками  ...  и земельным участком  ... , от т.22 до т 21 по границе земельного участка с землями общего пользования ( ... ), от т 21 до т 1 по границе земельного участка с землями общего пользования ( ... ), от т 1 до т 2 - точки на стене жилого дома  ... .

Согласно ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, расходы по производству судебной экспертизы составили 17700 руб., которые были оплачены истцом. Учитывая, что экспертиза проведена в интересах сторон, с ответчика подлежит взыскать расходы по оплате экспертизы в сумме 8850 руб. 00 коп. (17700 :2).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Пашкову А.М. выделить в пользование земельный участок площадью  ...  из общей площади  ...  в соответствии с заключением эксперта, в следующих границах: по капитальной стене, разделяющей жилой дом  ...  - от т 2 до т 3. От т 3 до т.4 длина границы составила  ... , от т 4 до т 5 длина границы составила  ... , от т 5 до т 6 - точки на границе между участками  ...  и  ... , от точки 6 до т 7 по границе между участками  ...  и  ... , от т 7 до т 14 граница проходит по забору между участниками  ...  и  ... , от т 14 до т 1 по границе земельного участка  ...  с землями общего пользования ( ... ). От т.1 до т 2 - точки на стене жилого дома  ... . Точка 2 находится на стене жилого бревенчатого дома на расстоянии  ...  от левого угла по фасаду бревенчатого жилого дома  ...  (приложение № к заключению эксперта № от 26 октября 2011 года, часть земельного участка, обозначенной экспертом, зелёной штриховкой).

Емельянову О.Н. выделить в пользование земельный участок площадью  ...  выделить в пользование земельный участок площадью  ...  из общей площади  ...  в соответствии с заключением эксперта, в следующих границах: по капитальной стене, разделяющей жилой дом  ...  - от т 2 до т 3. Точка 3 находится на задней стене жилого бревенчатого дома на расстоянии  ...  от точки прилегания каменной пристройки к бревенчатому жилому дому. Далее вглубь земельного участка граница раздела проходит на  ...  от т 3 до т 4, от т 4 до т 5 на расстояние  ... , от т 5 до т 6 - точке на внешней границе с земельным участком  ... , далее от т.6 до т 22 граница между земельными участками  ...  и земельным участком  ... , от т.22 до т 21 по границе земельного участка с землями общего пользования ( ... ), от т 21 до т 1 по границе земельного участка с землями общего пользования ( ... ), от т 1 до т 2 - точки на стене жилого дома  ...  (приложение № к заключению эксперта № от 26 октября 2011 года, часть земельного участка, обозначенной экспертом, синей штриховкой).

Взыскать с Емельянова О.Н. в пользу Пашкова А.М. судебные расходы по оплате экспертизы в сумме 8850 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца.

Судья Атрошенко Е.А.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка