2/2330/2011 от 28 ноября 2011

БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 28 ноября 2011 года Дело N 2/2330/2011

Именем Российской Федерации

28 ноября 2011 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска, в составе председательствующего судьи Киселевой В.П., с участием истца Панасюка О.Н., ответчика Рябцева С.Ю. Гордиенко И.Н., при секретаре Дюкиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панасюка О.Н. к Рябцеву С.Ю., Гордиенко И.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Согласно сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Гордиенко И.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение - однокомнатная квартира, расположенная по адресу : ... . Право собственности Гордиенко И.Н. возникло на основании договора купли - продажи и акта передачи недвижимости от 23.07. 2007 года.

Согласно данных поквартирной карточки в ... зарегистрированы Годиенко И.Н. с 26.09.2006 года, ФИО1 ( ... ) с 7.09. 2007 года, Рябцев С.Ю. ( ... ) с 6.09.2011 года, Панасюк О.Н. ( ... ) с 7.10.2008 года. Последний в квартире не проживает с октября 2010 года, добровольно выехал из жилого помещения.

На основании определения Бежицкого районного суда г. Брянска от 8 ноября 2011 года по гражданскому делу, по иску Панасюка О.Н. к Гордиенко И.Н. о ... - заключено мировое соглашение, которое утверждено судом на следующих условиях :

Гордиенко И.Н. обязуется оплатить Панасюку О.Н. денежные средства в размере 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в счет компенсации за ? ... имущества, в том числе за ? квартиры, расположенной по адресу: ... , а также в счет оплаты всех ... долгов, в том числе по кредитному договору № от 20.07.2007 года, заключенному между Гордиенко И.Н. и Брянским отделением № Сбербанка России в срок до 8 февраля 2012 года.

По настоящему Мировому соглашению Панасюк О.Н. отказывается от своих исковых требований к Гордиенко И.Н. ... .

По условиям настоящего мирового соглашения полное право собственности на движимое и недвижимое имущество, в том числе на квартиру, расположенную по адресу: ... переходит Гордиенко И.Н..

По настоящему мировому соглашению Панасюк О.Н. и Гордиенко И.Н. отказываются от взыскания судебных издержек и расходов.

Производство по делу, по иску Панасюка О.Н. к Гордиенко И.Н. ... - прекратить.

Панасюк О.Н. обратился в суд с иском к ответчикам, просит выселить из занимаемого жилого помещения мужа ... Гордиенко И.Н., ссылаясь на то, что Рябцев С.Ю. без его ведома вселен в жилое помещение, права проживания в нем не приобрел. Просит удовлетворить его требования, считает, что решение суда об удовлетворении иска будет гарантировать исполнение мирового соглашения по выплате ему денежных средств в счет оплаты, в том числе Гордиенко И.Н. 1\2 доли спорной квартиры.

Ответчик Рябцев С.Ю. с иском не согласен, в суде пояснил, что он является членом семьи собственника жилого помещения, с ее согласия зарегистрирован в квартире, просит в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Гордиенко И.Н. просит отказать в удовлетворении требований истца, в суде пояснила, что истец сам отказался от своих прав на квартиру, между ними заключено мировое соглашение, по которому она выплачивает денежные средства в счет ... имущества, ... в том числе и за 1\2 долю квартиры.

В судебное заседание не явились в качестве третьего лица представитель Управления Федеральной миграционной службы по Брянской области, извещены надлежаще, имеется расписка в получении повестки.

С учетом мнения участников судебного процесса, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, препятствий не находит.

Выслушав истца, ответчиков, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно данных поквартирной карточки в ... поживают и зарегистрированы Годиенко И.Н. с 26.09.2006 года, ФИО1 ... с 7.09. 2007 года, Рябцев С.Ю. ... с 6.09.2011 года, Панасюк О.Н. ... с 7.10.2008 года. Последний в квартире не проживает с октября 2010 года, добровольно выехал из жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, определением Бежицкого районного суда г. Брянска от 8 ноября 2011 года утверждено мировое соглашение по которому Гордиенко И.Н. выплачивает Панасюку О.Н. денежные средства за ... имущества, ... , в том числе и за 1\2 долю спорной квартиры.

Таким образом, истец от своих прав на жилое помещение отказался и производство по делу, по иску Панасюка О.Н. о признании за ним права на 1\2 долю квартиры ... судом прекращено.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо в праве обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом граждан и юридических лиц.

В суде истец пояснил, что жилое помещение он покинул добровольно и там не проживает с октября 2010 года, заявляя требования о выселении он, таким образом, хотел бы создать гарантии к исполнению ответчиком мирового соглашения по выплате ему денежных средств, срок исполнения которого наступает до 8.02.2012 года.

Кроме того, в соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом Рябцев С.Ю., являясь членом семьи собственника, имеет равное право пользования жилым помещением наравне с собственником, поэтому его регистрация в жилом помещении права и законные интересы истца не нарушает.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым в удовлетворении иска Панасюк О.Н. отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Панасюку О.Н. о выселении Рябцева С.Ю. из ... , снятии его с регистрационного учета - отказать.

Настоящее решение направить лицам, не присутствующим в судебном заседании.

Решение в 10 дневный срок может быть обжаловано в Брянский областной суд, через Бежицкий районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья В.П. Киселева

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка