• по
Более 54000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА  
 

РЕШЕНИЕ
 

от 29 ноября 2011 года Дело N 2-2557/11
 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Брянск 29 ноября 2011 года

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Л.Н.

при секретаре Шкляровой Е.Н.

с участием истицы Сомсиной Н.В., ее представителя Шевелевой В.В.

представителя ответчика Березовской Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сомсиной Н.В. к администрации Бежицкого района г. Брянска, Брянской городской администрации о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

УСТАНОВИЛ:

Сомсина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Бежицкого района г. Брянска о признании незаконным отказа в заключении с ней договора социального найма на жилое помещение в квартире ... и обязании ответчика заключить с ней договор социального найма на данное жилое помещение, ссылаясь на то, что в 1989 году ее мужу, как работнику Бежицкого ПЖЭТ г.Брянска на состав семьи - 3 человека было предоставлено служебное жилье - однокомнатная квартира ... Все члены семьи были зарегистрированы по указанному адресу и вселены в жилое помещение в установленном порядке. ... брак с мужем был расторгнут, он в добровольном порядке снялся с регистрационного учета по указанному адресу. На протяжении 17 лет она с сыном проживала в спорном жилом помещении, а с июня 2011 г. проживает в спорном жилом помещении одна, так как сын умер. В сентябре 2011 она обратилась к ответчику по вопросу заключения с ней договора социального найма на спорное жилое помещение для последующей его приватизации, в чем ей было отказано, поскольку на спорное жилое помещение выдавался служебный ордер. Считает отказ необоснованным, так как на протяжении 22 лет постоянно проживает в спорном жилом помещении, регулярно оплачивает коммунальные услуги, содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, кроме того, спорное жилое помещение является муниципальным.

В судебном заседании Сомсина Н.В. уточнила исковые требования, просит признать за ней право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Уточненное требование поддержала по основаниям изложенным в иске, пояснив, что служебная квартира предоставлялась бывшему мужу на время его работы. О его добровольном выселении из квартиры было известно руководству ПЖЭТ, и по их указанию обращалась в администрацию Бежицкого района г.Брянска с письменным заявлением о предоставлении возможности проживания в указанной квартире с несовершеннолетним ребенком, так как другого жилья она не имела. Был дан положительный ответ и за все это время к ней требований о выселении никто не предъявлял. Кроме того, в настоящее время квартира значится в реестре муниципальной собственности.

Представитель ответчиков Березовская Н.И. иск не признала, ссылаясь на то, что истице отказано в заключении договора социального найма, поскольку в подтверждение права пользования жилым помещением ею был представлен служебный ордер. Служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду, на который договора социального найма не распространяются.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что решением Бежицкого районного Совета народных депутатов г. Брянска от 13.09.1988 г. № утверждена служебной квартира ... с предоставлением для проживания слесарю ПЖЭТ ФИО1 с составом семьи 3 человека. 27.01.1989г. ФИО1 выдан служебный ордер и как следует из поквартирной карточки он и члены его семьи: жена Сомсина Н.В. и сын ФИО2 были зарегистрированы в указанной квартире 14.03.1989г. Таким образом, истица вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях.

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения жилищных правоотношений, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

При этом по смыслу вышеуказанной нормы служебные жилые помещения предоставляются из жилищного фонда той организации, которая предоставляет их в качестве служебных, либо находящиеся у этой организации на законном основании. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия в ведении которых находятся эти помещения, а включаются в число служебных по решению органа местного самоуправления.

Из решения Бежицкого райисполкома г. Брянска следует, что ФИО1 квартира была предоставлена на основании совместного решения администрации и профкома ПЖЭТ.

В соответствии с нормами жилищного законодательства договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы.

Материалами дела и в судебном заседании установлено, что 03.08.1992г. Сомсины расторгли брак ( свидетельство о расторжении брака № ). ФИО1 в добровольном порядке выселился из квартиры и 11.10.1994г. снялся регистрационного учета из спорной квартиры, соответственно договор найма служебного жилого помещения был им расторгнут, но бывшие члены его семьи остались проживать в этой квартире. ФИО2 снят с регистрационного учета ... в связи со смертью.

В судебном заседании установлено, что в течение всего указанного времени собственник жилья не решал вопрос о выселении истицы, признавая тем самым за ней право на проживание в квартире.

Согласно сообщению Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации от 25.11.2011г. № квартира ... внесена в реестр муниципального жилищного фонда города Брянска, реестровый номер № на основании постановления администрации г. Брянска от 17.05.1994г. №.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии п. 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду (утвержденного Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года №42) использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими правилами.

Доказательств, свидетельствующих об отнесения спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду после передачи в муниципальную собственность, не имеется. Сомсина Н.В. постоянно проживает в квартире, производит оплату за наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что с Сомсиной Н.В. фактически заключен договор социального найма жилого помещения, и она имеет право пользования занимаемым ею жилым помещением на условиях социального найма.

С учетом изложенного суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сомсиной Н.В. удовлетворить.

Признать за Сомсиной Н.В. право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением по адресу : ...

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий по делу, судья

Бежицкого районного суда г. Брянска Бобылева Л.Н.



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: 2-2557/11
Принявший орган: Бежицкий районный суд г. Брянска
Дата принятия: 29 ноября 2011

Поиск в тексте