2-1788/11 от 10 октября 2011

БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 октября 2011 года Дело N 2-1788/11

10 октября 2011 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Масленниковой А.В.,

при секретаре Сафенковой Т.А.,

с участием истцов Морозовой Л.И., Панкратовой В.И., их представителя Панченко Е.М., ответчика Кононова В.И., его представителей - Мнацаканяна А.Г., Кононовой В.П., третьего лица Мирошкина В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Морозовой Л.И., Панкратовоцй В.И. к Кононов В.И. о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли дома в натуре и определении порядка пользования земельным участком,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с указанным иском к Кононову В.И., в обоснование которого изложили, что домовладение № по ... в ... , расположенное на земельном участке площадью 1909 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности: Кононову В.И.- 194/300 доли; Панкратовой В.И.- 53/300 доли; Морозовой Л.И.- 53/300 доли.

Общая площадь спорного дома составляет 110 кв.м., жилая площадь- 84,5 кв.м. В пользовании истцов находится ... , общей площадью 58 кв.м., жилой площадью - 49,8 кв.м., ответчику принадлежит ... . Фактически между истцами и ответчиком сложился поквартирный порядок пользования спорным домом.

Истцы желают самостоятельно, без учета мнения ответчика пользоваться и распоряжаться своими долями дома и прилегающим к ним земельным участком, но ответчик отказывается юридически закрепить порядок пользования домом и землей.

Истцы просили прекратить право общей долевой собственности на спорный жилой дом и выделить в натуре в общую долевую собственность истцам по ? доле каждому, часть жилого дома, обозначенную на плане строения лит. А, общей площадью 57,3 кв.м., с пристройкой лит.а. В собственности ответчика оставить часть жилого дома, общей площадью 52 кв.м., обозначенную на плане лит.А1, с верандой лит. а1. Определить порядок пользования земельным участком площадью 1909 кв.м., и выделить в совместное пользование истцов участок площадью 796 кв.м., в границах узловых поворотных точек: 3-4-5-6-7-8-9-10-34-33-32-31-30-3, ответчику оставить в пользование часть земельного участка площадью 1113 кв.м., в границах узловых поворотных точек: 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-1.

В судебное заседание не явились, привлеченные в ходе судебного заседания в качестве третьих лиц: Привалихина Н.А., Кочнев Е.А., Мирошкин В.Б., о времени и дате рассмотрения дела извещены надлежаще, представили суду письменные заявления, в которых указали, что претензий по границам земельных участков с истцами и ответчиком не имеют, просили рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица Жаворонков И.Л. и Будачева Е.Г. в судебном заседании также отсутствовали, о времени и дате рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суд не известили, с согласия лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено без их участия.

Истцы Морозова Л.И., Панкратова В.И., их представитель Панченко Е.М. и ответчик Кононов В.И., его представители - Мнацаканян А.Г., Кононова В.П., в судебном заседании обратились к суду с ходатайством об утверждении заключенного между сторонами по делу в письменном виде мирового соглашения о следующем:

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. ст. 39,173 ГПК РФ в целях устранения спора, заявленного истцами о прекращении общедолевой собственности и выделе доли в натуре, определении порядка пользования земельным участком под домовладением, расположенном по адресу: ... , № и принадлежащем на праве собственности: Кононов В.И. - 194/300 доли; Панкратова В.И. - 53/300 доли; Морозова Л.И. - 53/300 доли.

Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению прекращается право общедолевой собственности на жилой ... в ... . Каждой из сторон выделяется в собственность отдельная часть дома - квартира, а именно:

- Панкратова В.И., Морозова Л.И. в равных долях по ? доле каждой, часть жилого дома общей площадью 38,6 кв.м., составляющая ... , к которой относится следующая часть комнаты №1 (14,8 кв.м.); №2 (8,1 кв.м.); №3 (6 кв.м.) и часть комнаты №5 (2,7 м. на 3,6м.= 9,7 кв.м.) от стены разделяющей комнаты №3 и №4 продолжением до внешней стены комнаты №5 (левая часть), а так же помещения примыкающие к комнатам №1 и №2, пристроенные истцами лит.а.

- Кононов В.И. относится часть дома общей площадью 705 кв.м, включающая в себя ... , к которой после раздела примыкает так же и комнаты №4 (7кв.м.) и часть комнаты №5 (3,2м. на 3,6 м.= 11,5 кв.м.) от стены, разделяющей комнаты №3 и №4 продолжением до внешней стены комнаты №5 (правая часть). Все указанные комнаты становятся частью квартиры №1. Ответчик в комнатах №4 и части №5, оборудует дверные проемы по своему усмотрению. Расходы в этой части сторона несет сама.

- Стороны возводят стену в комнате №5 для разделения квартир от стены, разделяющей комнаты №3 и №4 продолжением до внешней стены комнаты №5. При необходимости стороны закладывают оконный проем. При этом средства направленные на обустройство указанной стены и закладку оконного проема относятся 50% на истцов и 50% на ответчика.

- Стороны определяют порядок пользования земельным участком общей площадью 1909 кв.м., и выделяют в совместное пользование истцам земельный участок площадью 796 кв.м., в границах узловых поворотных точек: 3-4-5-6-7-8-9-10-34-33-32-31-30-3, ответчику оставить в пользование часть земельного участка площадью 1113 кв.м., в границах узловых поворотных точек: 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-1. Узловые поворотные точки даны согласно геоданных и карты плана границ земельного участка изготовленного 29.03.2011 ООО «Межевой центр».(Приложение№1).

- Стороны дают согласие и обязуются не чинить препятствий на проведение работ по исполнению настоящего мирового соглашения и на дальнейшие переустройства квартир по усмотрению каждой из сторон.

- Все обозначения площадей, номеров комнат и литер даны на основании планов строения и земельного участка ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» (Приложение №2).

- Стороны договорились, что при разделе домовладения, погрешности, возникающие в полученных площадях комнат к долям, или возможная разница в стоимости этих частей согласуются сторонами в безусловном порядке и не оспариваются сторонами. Расходы за услуги представителей и все остальные судебные расходы, каждая сторона, нанявшая их, принимает на себя. Госпошлина относится на сторону ее уплатившую.

Истцам Морозовой Л.И., Панкратовой В.И., их представителю Панченко Е.М., ответчику Кононову В.И., его представителям Мнацаканяну А.Г. и Кононовой В.П., разъяснены последствия утверждения судом условий заключенного между сторонами мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Третье лицо Мирошкин В.Г. не возражал против утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Поскольку мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит действующему гражданскому законодательству - ст.252 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ, не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд в силу ст. 39 ГПК РФ считает необходимым утвердить данное мировое соглашение и на основании абз. 5 ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Морозовой Л.И., Панкратовой В.И. и ответчиком Кононовым В.И., по условиям которого стороны решили:

- Кононов В.И. относится часть дома общей площадью 705кв.м, включающая в себя ... которой после раздела примыкает так же и комнаты №4 (7кв.м.) и часть комнаты №5 (3,2м. на 3,6 м.= 11,5 кв.м.) от стены, разделяющей комнаты №3 и №4 продолжением до внешней стены комнаты №5 (правая часть). Все указанные комнаты становятся частью ... . Ответчик в комнатах№4 и части №5, оборудует дверные проемы по своему усмотрению. Расходы в этой части сторона несет сама.

- Стороны возводят стену в комнате №5 для разделения квартир от стены. Разделяющей комнаты №3 и №4 продолжением до внешней стены комнаты №5. При необходимости стороны закладывают оконный проем. При этом средства направленные на обустройство указанной стены и закладку оконного проема относятся 50% на истцов и 50% на ответчика.

- Стороны определяют порядок пользования земельным участком общей площадью 1909 кв.м. и выделяют в совместное пользование истцам земельный участок площадью 796 кв.м., в границах узловых поворотных точек: 3-4-5-6-7-8-9-10-34-33-32-31-30-3, ответчику оставить в пользование часть земельного участка площадью 1113 кв.м., в границах узловых поворотных точек: 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-1. Узловые поворотные точки даны согласно геоданных и карты плана границ земельного участка изготовленного 29.03.2011 ООО «Межевой центр».(Приложение№1).

Прекратить производство по делу по иску Морозова Л.И., Панкратова В.И. к Кононов В.И. о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли дома в натуре и определении порядка пользования земельным участком.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.

Судья Масленникова А.В.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка