БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г.БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 18 сентября 2012 года
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
18 сентября 2012г. Бежицкий районный федеральный суд в г. Брянске в составе: председательствующего- судьи Петрунина В.Т., при секретаре Петровой Е. А. с участием: прокурора Игнаткина С.В., в присутствии истца_- Барановой В.Б., ответчика- Поротниковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой В.Б. к Поротниковой О.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения и встречному иску Поротниковой О.Н. к Барановой В.Б. о признании права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Баранова В.Б. является собственником жилого помещения в виде 3-х комнатной квартиры ... на основании договора дарения от 10.07. 2008г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 7 августа 2008г.,большей частью времени, проживающей в США.
Ответчица Поротникова О.Н. является истице дочерью и проживала по 7 июня 2012 г. в квартире своей матери ... , где значится зарегистрированной по месту жительства с 26.10. 2011г.
По приезду матери 7 июня 2012г. и по договоренности с ней Поротникова О.Н. освободила спорное жилое помещение и сняла квартиру имея ввиду намерение матери о продаже спорной квартиры с последующим приобретением однокомнатной квартиры для нее, однако с регистрационного учета не снялась, требуя от матери гарантий приобретения ей квартиры.
Баранова В.Б. не отрицая такого намерения, пояснила суду, что все материальные гарантии приобретения дочери однокомнатной квартиры лежат в стоимости квартиры №, которую она выставила на продажу, однако регистрация третьих лиц в квартире по сложившейся практике существенно снижает продажную стоимость жилья в связи с чем никаких гарантий дочери, отказывающейся зарегистрироваться в ее квартире по адресу: ... она дать не может, содержание 3-х комнатной квартиры ей становится накладным, а потому просит суд признать Поротникову О.Н. прекратившей право пользования ... и выселить ее из этой квартиры без предоставления другого жилого помещения, имея ввиду, оставшийся из личных вещей ответчицы в квартире - комод.
Поротникова О.Н., полагающая, что проживающая в США ее мать достаточно богата, причем в детстве та не уделяла ей достаточного внимания, а потому в качестве гарантии она препятствует матери в продаже принадлежащей той квартиры путем сохранения режима регистрации, а также требует вселения в принадлежащую матери квартиру и устранения всяческих препятствий в пользовании ею, полагая, что является членом семьи матери, проживающей в США и в то же время не считающей ее полностью выполнившей материнские обязанности.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования Барановой В.Б. и отказать в удовлетворении встречных исковых требований Поротниковой О.Н. суд находит исковые требования Барановой В.Б. подлежащими удовлетворению, а исковые требования Поротниковой О.Н. полному отклонению исходя из следующего.
В силу требований ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом, а потому интерес Барановой В.Б. в продаже ставшей ненужной ей трех комнатной квартиры суд находит законным.
В силу требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу требований ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Определение члена семьи собственника дано в ч.1 ст. 31 ЖК РФ и согласно этому определению биологически родные мать и дочь не являются членами одной семьи т.к. не проживают вместе и не могут проживать вместе, ответчица Поротникова О.Н.не является нетрудоспособной, находящейся на иждивении матери, дважды была замужем. Поротникова О.Н. в настоящее время с целью раздельного проживания снимает квартиру, соглашаясь на продажу квартиры, добровольно покинула спорное жилое помещение, не несла расходов по содержанию квартиры, между матерью и дочерью нет иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением. Что согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ влечет прекращение права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника.
Требование Поротниковой О.Н. иметь от собственника жилого помещения, каких- либо имущественных или иных гарантий своего благополучия не основано на законе.
Умышленное создание Поротниковой О.Н. препятствий в распоряжении Барановой В.Б. принадлежащей ей имуществом не может быть поддержано судом по основаниям ч.1 ст. 10 ГК РФ ввиду недобросовестного поведения ответчицы.
Доводы Поротниковой О. Н. в обоснование встречных исковых требований противоречивы, не основаны на законе и большей частью соответствуют действительности и, по сути не являются юридически значимыми для удовлетворения встречных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Барановой В.Б. удовлетворить, признав Поротникову О.Н. прекратившей право пользования жилым помещением в ... , выселив ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
В удовлетворении исковых требований Поротниковой О.Н. отказать полностью.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд в течении месяца через Бежицкий районный суд г. Брянска.
Председательствующий В. Т. Петрунин
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
