БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА  

РЕШЕНИЕ

от 14 апреля 2011 года Дело N 2-1097/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Брянск 14 апреля 2011г.

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Л.Н.

при секретаре Шкляровой Е.Н.

с участием истицы Плющик 1

третьего лица представителя Управления Росреестра по Брянской области Захаровой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плющик1, Плющика3, Плющика2 к Губановой, Губанову, Кореневкиной о выделе доли в натуре и прекращении общей долевой собственности

У С Т А Н О В И Л :

Плющик1, Плющику3 и Плющику2 на основании свидетельства о праве на наследство № 1-8396 от 04.08.1981года принадлежит по 1/6 доли в праве собственности на домовладение по адресу:  ...  Ответчикам на основании договора на передачу квартиры в собственность № 3-8-1/17694 от 08.02.2010г и свидетельств о государственной регистрации права собственности 32-АГ № 659001, 32-АГ № 658500, 32-АГ № 658499 от 17.02. 2010г. принадлежит квартира № 1, в которой Губановой и Губанову принадлежит по 1/5 доли в праве собственности, Кореневкиной - 3/5 доли.

Плющик1, Плющик3, Плющик2 обратились в суд с иском о выделе их доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности на домовладение, ссылаясь на то, что домовладение расположено на земельном участке общей площадью 778 кв.м. В настоящее время они намерены вместе с ответчиками оформить свое право собственности на земельный участок, 28.12.2010 представили документы на государственную регистрацию права собственности на земельный участок  ...  в общую долевую собственность. Однако регистрация была приостановлена, поскольку согласно справкам ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на техническом учете по адресу: пер. Болховской, 46 состоят и квартира и индивидуальное домовладение, что не позволяет однозначно определить статус здания, расположенного на заявленном земельном участке (индивидуальное домовладение или многоквартирный жилой дом). Поскольку жилой дом фактически разделен в натуре на 2 квартиры, то просят признать за ними объектом права собственности квартиру № 2, общей площадью 79.4 кв.м в равных долях и прекратить право общей долевой собственности на домовладение.

В судебном заседании истица Плющик1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что между квартирами имеется капитальная стена, каждая из квартир оборудована отдельным входом, независимыми системами отопления и электроосвещения.

Истцы Плющик3 и Плющик2 в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики Губанова, Губанов, Кореневкина в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела без их участия и признании заявленных исковых требований.

Третье лицо представитель Управление Росреестра по Брянской области Захарова Ю.В. оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № 2-7/1906 от 05.03.2011 следует, что жилой дом  ...  является объектом индивидуального жилищного строительства, общая площадь жилого дома составляет 191.4 кв.м., жилая площадь- 128.2 кв.м. Указанное домовладение находится в долевой собственности Плющик1, Плющик3 и Плющик2 по 1/6 доли домовладения и ? доля домовладения находится в муниципальной собственности. Фактически в доме оборудованы две квартиры.

Брянская городская администрация по договору передачи квартиры в собственность № 3-8-1/17694 от 08.02.2010 передала квартиру № 1 общей площадью 112 кв.м, жилой 70.1 кв.м в долевую собственность Губановой -1/5 доля, Губанову - 1/5 доля и Кореневкиной -3/5 доли.

Согласно данным технической инвентаризации по состоянию на 03.08.1995 года общая площадь квартиры № 1 составляет 112 кв.м, жилая площадь -70.1кв.м; общая площадь квартиры № 2 составляет 79.4 кв.м, жилая 58.1 кв.м., из которых 10,3 кв.м.-самовольно возведенные. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольная постройка не является объектом гражданского оборота.

Между квартирами имеется капитальная стена, они оборудованы самостоятельными выходами и как установлено в судебном заседании каждая из квартир имеет независимые системы отопления и электроосвещения.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным выделить Плющик1, Плющику3, Плющику2  ...  общей площадью 69.1 кв.м. ( 79.4 кв.м.-10.3 кв.м.), жилой - 58.1кв.м., в доме  ... , признав за каждым из них по 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

Выдел доли в натуре означает утрату права на эту долю в общем имуществе. По указанным основаниям суд считает подлежащим удовлетворению требование истцов о прекращении права общей долевой собственности в домовладении №  ... .

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Плющик1, Плющика3 и Плющика2 удовлетворить.

Выделить в собственность Плющик1, Плющику3 и Плющику2  ...  общей площадью 69.1 кв.м., жилой- 58.1 кв.м. в доме  ... , признав за каждым из них по 1/3 доле в праве собственности на квартиру ( по данным технического обследования по состоянию на 03 августа 1995 года).

Прекратить право общей долевой собственности на индивидуальное домовладение №  ... .

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий по делу, судья

Бежицкого районного суда г. Брянска Бобылева Л.Н.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка