БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА  

РЕШЕНИЕ

от 03 февраля 2011 года Дело N 2-51/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Брянск 3 февраля 2011г.

Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Л.Н.

при секретаре Шкляровой Е.Н.

с участием представителя истца Дрожжиной Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименковой к Максименкову о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Максименкова обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры общей площадью 45,80 кв.м., расположенной по адресу:  ... ., на основании справки, выданной жилищным кооперативом «Бежица» №19 от 18.01.2006г., свидетельства о государственной регистрации права №»АГ № 073055 от 5 апреля 2006г. В указанной квартире зарегистрирован ее бывший супруг Максименков, брак с которым расторгнут в 1993г. Ответчик с момента расторжения брака и до настоящего времени проживает в квартире, однако, семейные отношения с ответчиком прекращены, общего совместного хозяйства они не ведут, ответчик не несет бремени содержания жилого помещения, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Кроме того, ответчик систематически злоупотребляет алкоголем, в состоянии алкогольного опьянения оскорбляет ее и выгоняет на улицу, в связи с чем совместное проживание с ответчиком существенно ущемляет ее права и законные интересы. Добровольно освободить жилое помещение, а также сняться с регистрационного учета он отказывается. У ответчика есть возможность проживать в жилом доме, расположенном по адресу:  ... . Просит признать Максименкова прекратившим право пользования жилым помещением в  ...  у. и обязать УФМС РФ в Бежицком районе г.Брянска снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истица в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия. Ее представитель Дрожжина Э.С. иск поддержала, пояснив, что спорная квартира является кооперативной, пай за нее выплатил ФИО1Захаров, являющийся дядей истицы. Истица с мужем были зарегистрированы в квартире в 1985г. После смерти Захарова наследники не претендовали на квартиру. Истица была принята в члены кооператива и ордер был оформлен на нее, что свидетельствует о безвозмездной передаче квартиры ей в собственность. Поскольку брак между Максименковым расторгнут, то в соответствии со ст. 31 ЖК РФ имеются основания для прекращения у ответчика права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Ответчик Максименков надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. Участвуя в ранее состоявшемся судебном заседании иск не признал, ссылаясь на то, что квартира была приобретена в период брака за счет совместных средств, так как после смерти Захарова они произвели выплату пая в размере около 4000 руб., в связи с чем квартира является их совместной собственностью.

Привлеченный к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица совершеннолетний сын сторон Максименов, зарегистрированный в спорной квартире, иск поддержал.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Из справки жилищного кооператива « Бежица» следует, что квартиросъемщиком двухкомнатной кооперативной квартиры по адресу:  ...  в период с 01.04.1966г. по 26.10.1988г. являлся Захаров Стоимость квартиры в ценах 1966г. составляла 3929 руб. 50 коп. Паевые взносы выплатил Захаров 17.03.1981г.

В судебном заседании установлено, что брак между сторонами по делу зарегистрирован 23.10.1982г. Каменецким сельским Советом Клетнянского района Брянской области. После заключения брака они проживали в д. Меркульево, в 1985 г. переехали в г. Брянск и с 06.12.1985г. зарегистрированы в квартире Захарова

Захаров умер 01.04.1987г., из материалов наследственного дела следует, что Захаров завещал паевые взносы своей внучке Панковой, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу и 08.10.1987г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из паевых взносов, внесенных в УЖСК Бежицкого района г. Брянска в сумме 3351 руб. 79 коп.

Решением правления УЖСК Бежицкого района г. Брянска от 21.09.1988г. Максименкова была принята в члены УЖСК с составом семьи три человека ( она, муж, сын) в связи со смертью дяди Захарова и на основании решения Бежицкого райисполкома от 11.10.1988г. № 771 Максименковой на состав семьи выдан ордер № 1396 на право занятия  ... .

Брак между истицей и ответчиком расторгнут 08.02.1993г.

05.04.2006г. на основании справки, выданной жилищным кооперативом « Бежица» г. Брянска № 19 от 18.01.2006г. право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Максименковой, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от 05.04.2006г.

Представитель истицы в обоснование заявленных требований ссылается на то, что истица является единственным полноправным собственником спорной квартиры, так как приобретена ею безвозмездно, а поскольку с ответчиком прекращены семейные отношения, то имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Вместе с тем с учетом собранных по делу доказательств, касающихся прав сторон на спорное жилое помещение, суд считает необоснованными доводы истицы о том, что она является единственным собственником квартиры.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Материалами дела установлено, что истица не является наследником Захарова, выплатившего полностью паевые взносы за спорную квартиру.

В члены жилищного кооператива она принята в 1988г., то есть в период брака с ответчиком, и как следует из показаний последнего они производили выплаты паевого взноса за квартиру.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является совместной собственностью.

При указанных обстоятельствах суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Максименковой к Максименкову о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.

Председательствующий по делу, судья

Бежицкого районного суда г.Брянска Л.Н. Бобылева

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка