БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА  

РЕШЕНИЕ

от 14 июня 2011 года Дело N 2-1536/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2011 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Масленниковой А.В.,

при секретаре Сафенковой Т.А.,

с участием истицы Шушиной З.Д. и ответчика Шушина И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шушиной З.Д. к Шушин И.А., Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого изложила, что у нее в общей долевой собственности находятся: 61/75 доля домовладения № по  ...  и 61/75 доля прилегающего к дому земельного участка, общей площадью 1297 кв.м.

Истица на территории указанного земельного участка самовольно возвела: жилые пристройки - Лит.А2, А4; пристройки - Лит.а1,а2, а также надворные постройки: сараи - лит.1,3 и навес - лит.2.

Спорные постройки возведены истицей для себя и на собственные средства, с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушают права и законные интересы собственников соседних жилых помещений.

В соответствии со п.3 ст.222 ГК РФ истица просила признать за ней право собственности на самовольные постройки в установленном законом порядке.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования по мотивам, изложенным в иске.

Ответчик Шушин И.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено без его участия.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено и подтверждено документально, что на основании свидетельства о праве на наследство №1-5958 от 17.08.1978, решения Бежицкого РИК №724 от 22.07.1986, договора дарения №4-4339 от 07.09.1998, свидетельства о праве на наследство №20088 от 01.04.2004, свидетельства о регистрации права серия 32АБ №097908 от 24.05.2004 истице на праве общей долевой собственности истице принадлежат: 61/75 доля домовладения № по  ...  в  ... , площадью 97,1 кв.м., а также на основании договора купли-продажи №03396 от 23.09.2009, 61/75 доля земельного участка, общей площадью 1297 кв.м., по указанному выше адресу.

В соответствии с техническим паспортом и находящемся в нем планом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение №2 по г. Брянску, составленным по состоянию на 09.03.2011 года, жилая пристройка Лит.А2 - общей площадью 58,3 кв.м.; жилая пристройка Лит.А4 - общей площадью 17,8 кв.м.; пристройка Лит.а1 - общей площадью 3,9 кв.м.; пристройка Лит.а2 - общей площадью 15,0 кв.м.; сарай лит.1, площадью 16,2 кв.м.; сарай лит.3, площадью 6,4 кв.м.; навес лит.2, площадью 3,1 кв.м., возведены самовольно.

Из имеющегося в деле технического заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» №5122-ПР от 20.04.2011 следует, что конструктивные элементы самовольно возведенных пристроек (Лит.А2, А4, а1, а2) к жилому дому не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии, самовольно возведенные пристройки к жилому дому не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Конструктивные элементы надворных построек (лит.1,2,3) на участке домовладения находятся в ограниченно работоспособном состоянии. Самовольно возведенные постройки подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.

Как следует из сообщения Главного Управления развития территории г. Брянска Брянской городской администрации от 17.03.2011 года, указанные самовольные постройки влияния на градостроительную ситуацию не оказывают и могут быть сохранены при условии признания на них права собственности в установленном законом порядке.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что спорные постройки были возведены истицей для себя и на собственные средства, на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, а также принимая во внимание, что постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц - Шушина И.А., не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворить заявленный иск.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за Шушина З.Д. право собственности на самовольно возведенные к жилому дому № по  ...  постройки:

- жилую пристройку Лит.А2 - общей площадью 58,3 кв.м.;

- жилую пристройку Лит.А4 - общей площадью 17,8 кв.м.;

- пристройку Лит.а1 - общей площадью 3,9 кв.м.;

- пристройку Лит.а2 - общей площадью 15,0 кв.м.;

- сарай лит.1 - площадью 16,2 кв.м.;

- сарай лит.3 - площадью 6,4 кв.м.;

- навес лит.2 - площадью 3,1 кв.м.,

согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение №2 по г. Брянску, составленными по состоянию на 09.03.2011 года.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.

Судья Масленникова А.В.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка