БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА  

РЕШЕНИЕ

от 24 января 2012 года Дело N 2-358/12

именем Российской Федерации

г. Брянск, 24 января 2012 года,

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Масленниковой А.В.

при секретаре Сафенковой Т.А.,

с участием истицы (ответчицы по встречному иску) Козловой Т.М., представителя ответчика (истца по встречному иску) Геращенковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Козловой Т.М. в интересах недееспособного ФИО1 к Козлову В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

встречному иску Козлова В.М. к Козловой Т.М. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Козлова Т.М., являющаяся опекуном недееспособного ФИО1 на основании распоряжения Брянской городской администрации от 07.04.2011 №, обратилась в суд с вышеназванным иском в интересах опекаемого, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником домовладения  ...  на основании договора бессрочного пользования земельным участком от 27.10.1959, решений Бежицкого РИК № от 11.02.1966, № о 29.05.1990.

В указанном домовладении зарегистрирован его собственник и с 09.09.1996 года ответчик по делу Козлов В.М. - сын собственника.

С момента своей регистрации ответчик в доме не проживает и там нет его вещей, не оплачивает коммунальные платежи, не является членом семьи собственника жилого помещения. Ответчик фактически проживает в квартире своей супруги  ...  и с отцом семейных отношений не поддерживает.

С учетом названных обстоятельств истца полагала, что у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением, о чем и просила суд вынести решение.

В ходе судебного разбирательства ответчик Козлов В.М. названный иск не признал, предъявил встречный иск к Козловой Т.М., в котором просил суд вселить его в спорное жилое помещение, обязать ответчицу не препятствовать ему в пользовании жилым помещением и выдать ключи от входной двери в дом.

В обоснование своих требований Козлов В.М. указал, что в спорном жилом помещении проживали его родители - супруги ФИО1 и ФИО2, умершая  ... , которой фактически в доме принадлежала 1/2 доля собственности.

В сентябре 2011 истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, открывшегося после смерти матери ФИО2, состоящего из 1/2 доли собственности в домовладении и денежных вкладов. При этом решением Бежицкого районного суда г. Брянска от 23.11.2011 отказано в удовлетворении иска Козловых Т.М., ФИО1., ФИО3 о признании его недостойным наследником ФИО2

После смерти материи истец фактически принял наследственное имущество, оплачивая коммунальные расходы и неся бремя содержания спорного домовладения, а поэтому на основании правил статей 1152 п.4, 1153 п.2 ГК РФ является законным владельцем этого имущества, доли в нем.

Между тем, Козлова Т.М., игнорируя законные права истца, препятствует ему во вселении и в пользовании домом.

В судебном заседании Козлова Т.М. свой иск поддержала, встречный иск не признала. Не оспаривала названных ФИО1 чинимых ею препятствий в пользовании домом, поскольку такое пользование вредит этому имуществу. Козлов В.М. отключил в доме отопление, чем привел дом к разрушению с его физическим износом в 71 %. В этой связи проживание в доме стало невозможным. Кроме того, доля собственности Козлова В.М. в доме в настоящем не определена и не выделена в натуре, а поэтому его право пользования всем домом не возникло.

Козлов В.М. в судебное заседание не явился, его представитель настаивала на удовлетворении встречного иска.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании из материалов наследственного дела №, копии которого приобщены к настоящему делу, к имуществу умершей  ...  ФИО2 - матери Козловых Т.М. и ФИО3 и супруги истца ФИО1, установлено, что постановлениями нотариуса Брянского нотариального округа от 21.10.2011 Козловым Т.М. и другой дочери наследодателя ФИО3 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в связи с пропуском 6-ти месячного срока на принятие наследства.

В деле также имеются заявления ФИО1 от 14.10.2011 и Козлова В.М. от 05.09.2011 о принятии наследственного имущества в виде денежных вкладов и доли в праве собственности на указанный выше жилой дом.

При этом вступившим в законную силу решением Бежицкого районного суда г. Брянска от 23.11.2011 отказано в удовлетворении иска Козловых Т.М., ФИО1., ФИО3 о признании Козлова В.М. недостойным наследником ФИО2

В этой связи Козлов В.М. обоснованно на указанных им законных основаниях, предусмотренных статьями 1152 п.4 и 1153 п.2 ГК РФ, сослался на принадлежащее ему право владения долей в спорном домовладении. Документов - доказательств обратного, суду не предоставлено.

Из пункта ч.4 ст. 216 ГК РФ следует, что вещные права лица, не являющего собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ст. 305 ГК РФ.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Ввиду указанных выше установленных обстоятельств дела и на основании действующего законодательства встречный иск Козлова В.М. подлежит безусловному удовлетворению судом, исключающему возможность удовлетворения иска Козловой Т.М. При этом названные Козловой Т.М. основания иска, в том числе о ветхости дома, не принимаются судом ввиду их юридической необоснованности. Судебных решений о выселении жильцов дома в порядке ст. 89 ЖК РФ не выносилось, а из имеющейся в деле копии протокола заседания межведомственной комиссии Брянской городской администрации от 08.09.2011 следует о решении не включать заявленный в иске дом в список и очередность сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания жилищного фонда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Отказать в удовлетворении иска Козловой Т.М. в интересах недееспособного ФИО1 к Козлову В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Удовлетворить встречный иск Козлова В.М..

Вселить Козлова В.М. в жилой дом  ... .

Козловой Т.М. выдать Козлову В.М. ключ от входной двери в указанный дом и не препятствовать ему в пользовании домом.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Масленникова А.В.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка