БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 25 ноября 2011 года Дело N 2-2517/11
Именем Российской Федерации
25 ноября 2011 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Е.А. Атрошенко,
секретаря О.В. Бурой,
с участием истца Хохловой О.Н., представителя ответчика Березовской Н.И., 3-го лица Бабеченковой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохловой О.Н. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Хохлова О.Н. на основании договора дарения от 30.07.2011, свидетельства о государственной регистрации права серия № от 25.08.2011 является собственником 32/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: ... . Бабеченкова М.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права № № от 16.12.2008, свидетельства о праве на наследство от 27.10.2008 является собственником 68/100 доли указанного жилого дома.
Истцом к своей части домовладения была сделана пристройка с мансардой, учтенная под Лит.А3 площадью застройки ...
Для регистрации права на указанную постройку Хохлова О.Н. обратилась в Управление по строительству и развитию территории города Брянска, на что получила отказ и рекомендацию обратиться в суд.
Хохлова О.Н. обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации, о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку - Лит.А3 площадью застройки ... к жилому дому № по ... .
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, просила таковые удовлетворить.
Представитель ответчика Брянской городской администрации Березовская Н.И. не возражала против удовлетворения иска.
3-е лицо Бабеченкова М.И. не возражала против удовлетворения иска.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 25.08.2011 г. №, Хохлова О.Н. является собственником земельного участка, общей площадью ... ., расположенного по адресу: ... .
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, осуществившим постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью.
Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ... - по результатам технического обследования следует вывод - состояние основных конструкций самовольно возведенной пристройки с мансардой (Лит.А3) к жилому дому № по ... исправное и соответствует строительным нормам. Возведенная пристройка с мансардой не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом.
Возведенная пристройка с мансардой (Лит.А3) к жилому дому № по ... подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей. Пристройка с мансардой (Лит.А3) находится в стадии строительства.
Таким образом, учитывая, что спорная постройка находится на земельном участке, принадлежащем Хохловой О.Н. на праве собственности, а также то, что она не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за истцом право собственности на пристройку к дому - Лит.А3 площадью застройки ...
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности за Хохловой О.Н. на самовольно возведенную пристройку с мансардой к жилому дому № по ... , обозначенную в плане домовладения под Лит.А3 площадью застройки ... согласно плана к техническому паспорту по состоянию на 23 сентября 2011 года.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска.
Председательствующий судья Атрошенко Е.А.
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
