БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА  

РЕШЕНИЕ

от 28 декабря 2011 года Дело N 2-1533/11

именем Российской Федерации

г. Брянск 28 декабря 2011 г.

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Л.Н.

при секретаре Шкляровой Е.Н.

с участием истца (ответчика) Панасюка О.Н.

ответчицы ( истицы) Гордиенко ( Панасюк) И.Н.

третьего лица Рябцева С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панасюка О.Н. к Гордиенко (Панасюк) И.Н. о признании права пользования жилым помещением, вселении и нечинение препятствий в пользовании жилым помещением, сохранении за ним права пользования жилым помещением, встречному иску Гордиенко (Панасюк) И.Н. к Панасюку О.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Гордиенко (Панасюк) И.Н. является собственником квартиры  ... . С ней в квартире зарегистрированы ее несовершеннолетняя дочь ФИО1  ... года рождения, муж Рябцев С.Ю. и бывший муж Панасюк О.Н.

Панасюк О.Н. обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, вселении и нечинение препятствий в пользовании жилым помещением в кв.  ... , ссылаясь на то, что в период с 2005г. по 26.11.2010 состоял в зарегистрированном браке с ответчицей, и в период брака они приобрели даннную квартиру. Поскольку квартира является их совместной собственностью, то он имеет равное с ответчицей право пользования данным жилым помещением. Однако ответчица в квартиру его не пускает, заменила замок на входной двери и удерживает у себя ключи.

Гордиенко (Панасюк) И.Н. иск не признала и обратилась с встречный иском о признании Панасюка О.Н. прекратившим право пользования жилым помещением в квартире  ... , ссылаясь на то, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. Брак с Панасюк О.Н. расторгнут, и он прекратил быть членом ее семьи, на протяжении года в спорной квартире не проживает и не производит оплату коммунальных платежей.

В ходе рассмотрения дела производство по данному делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного постановления по иску Панасюка О.Н. к Гордиенко (Панасюк) И.Н. о разделе совместно нажитого имущества.

8 ноября 2011г. по гражданскому делу по иску Панасюка О.Н. к Гордиенко И.Н. о разделе совместно нажитого имущества сторонами было заключено мировое соглашение, по условиям которого Гордиенко И.Н. обязалась в срок до 8 февраля 2012г. выплатить истцу 350000 руб. в счет компенсации за 1/2 долю спорной квартиры. ФИО1 отказался от иска о разделе совместно нажитого имущества.

После возобновления производства по делу Панасюк О.Н. обратился с иском о сохранении за ним права пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что он был вселен в спорный жилой дом на правах члена семьи собственника спорного жилого дома. Однако из-за конфликтных отношений вынужден был временно выехать из квартиры. Какого-либо жилого помещения ни на праве собственности, ни по договору социального найма, в настоящие время не имеет, имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, в связи с чем вынужден проживать у знакомых. Определением Бежицкого района суда г.Брянска от 08 ноября 2011 года утверждено Мировое соглашение, по которому ответчик- Гордиенко И.Н. обязалась оплатить ему денежные средства в размере 350 000 руб. в срок до 08 февраля 2012 года. Поскольку условия мирового соглашения в этой части не исполнены, то он не может приобрести себе другое жилье, пригодное для проживания. Гарантий, что данная денежная сумма будет выплачена до 08 февраля 2011 года мировым соглашением не предусмотрено. Учитывая, что в его собственности отсутствует какое-либо недвижимое жилое имущество, отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также его имущественное положение, не позволяющее обеспечить себя жилым помещением, просит в порядке п.4 ст. 31 ЖК РФ сохранить за ним право пользования жилым помещением, принадлежащим Гордиенко И.Н. и не снимать с регистрационного учёта, на срок до выполнения обязательства по мировому соглашения от 08 ноября 2011 года.

В судебном заседании Панасюк О.Н. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, встречный иск не признал, пояснив, что, вселившись и проживая в спорной квартире, он приобрел право пользования жилым помещением, просит данное право за ним сохранить до исполнения ответчицей условий мирового соглашения. В связи с этим поддерживает и ранее заявленные требования о вселении и нечинении ему препятствий в пользовании квартирой.

Гордиенко (Панасюк) И.Н. требования истца не признала, требование встречного иска поддержала, пояснив, что согласно правоустанавливающим документам, а также условиям мирового соглашения она является собственником спорной квартиры. Срок выплаты денежной компенсации, определенный условиями мирового соглашения еще не наступил, и она не отказывается от обязательств по его исполнению. Брак с Панасюком О.Н. расторгнут, он перестал быть членом ее семьи. Она возражает против сохранения за ним права пользования квартирой, так как с истцом сложились конфликтные отношения, он осужден по факту ее избиения и причинения вреда здоровью средней тяжести. Проживание и пользование жилым помещением с истцом считает невозможным, так как проживает в квартире с мужем Рябцевым С.Ю. и дочерью и опасается за их и свою безопасность. Полагает, что правовых оснований для вселения Панасюка О.Н. в квартиру не имеется. Просит признать его прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Привлеченный к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица на стороне ответчицы Рябцев С.Ю. иск Панасюка О.Н. не признал, требования Гордиенко И.Н. поддержал по основания, изложенным Гордиенко И.Н.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Стороны состояли в зарегистрированном браке с 2005г. по 26.11.2010г. ( л.д. 12)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 01 августа 2007г. однокомнатная квартира  ...  общей площадью  ...  на основании договора купли-продажи от 23.07.2007г. принадлежит на праве собственности Гордиенко И.Н. ( л.д. 69) Данная квартира приобретена ею в период брака с Панасюком О.Н.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире с 07.10.2008г. зарегистрирован Панасюк О.Н., который вселился и проживал в квартире в качестве члена семьи собственника квартира, соответственно в силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ приобрел право пользования жилым помещением. ( л.д. 66)

Брак между Панасюком О.Н. и Гордиенко (Панасюк) И.Н. расторгнут на основании решения мирового судьи от 15.11.2010г. ( л.д. 12). Как установлено в судебном заседании Панасюк О.Н. с октября 2010г. не проживает в спорной квартире из-за конфликтных отношений с Гордиенко И.Н. и совершением в отношении нее преступных действий, предусмотренных ст. 112 УК РФ.

Панасюком О.Н. был заявлен иск к Гордиенко И.Н. о разделе совместно нажитого имущества, в том числе и вышеуказанной квартиры, и он обратился в суд с иском о вселении в спорную квартиру и нечинении препятствий ему в пользовании квартирой, ссылаясь на принадлежность ему 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

Определением Бежицкого районного суда от 8 ноября 2011г. утверждено мировое соглашение между Панасюком О.Н. и Гордиенко И.Н., по условиям которого Гордиенко И.Н. обязуется оплатить Панасюку О.Н. денежные средства в размере 350000 руб. в счет компенсации за ? долю совместно нажитого движимого и недвижимого имущества, в том числе за ? квартиры, расположенной по адресу :  ... , а также в счет оплаты всех имеющихся совместно нажитых в период брака долгов, в том числе по кредитному договору № от 20.07.2007г., заключенному между Гордиенко И.Н. и Брянским отделением № Сбербанка России, в срок до 8 февраля 2012г.

Панасюк О.Н. отказался от исковых требований о разделе совместно нажитого имущества. По условиям настоящего мирового соглашения полное право собственности на движимое и недвижимое имущество, в том числе на квартиру переходит Гордиенко И.Н.

Указанное определение суда вступило в законную силу 19.11.2011г.

Таким образом, собственником спорной квартиры в настоящее время является Гордиенко И.Н.., в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований Панасюка О.Н. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по первоначально заявленным требованиям, основанным на том, что он является сособственником квартиры, не имеется.

Гордиенко И.Н.с учетом расторжения брака с истцом и заключения с ним мирового соглашения по разделу совместно нажитого имущества просит признать его прекратившим право пользования квартирой, что суд считает обоснованным.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из мирового соглашения следует, что сторонами не предусмотрены какие либо условия сохранения за Панасюком О.Н. права пользования квартирой.

Панасюком О.Н. в соответствии положениями вышеуказанной нормы ЖК РФ заявлено требование о сохранении за ним права пользования квартирой и регистрации в ней на срок до выполнения обязательства ответчицей по мировому соглашения от 08 ноября 2011 года.

Суд находит данное требование не подлежащим удовлетворению, так как считает, что данные требования направлены по сути к изменению и дополнению условий мирового соглашения по разделу квартиры.

Доводы истца о неисполнении Гордиенко И.Н. условий мирового соглашения суд считает несостоятельными, поскольку срок выплаты денежной компенсации ( 08.02.2011г.) еще не наступил. Из показаний Гордиенко И.Н. следует, что она не оспаривает своих обязательств по выплате денежной суммы и намерена исполнить в установленный срок.

Кроме того, из материалов дела следует, что спорная квартира является однокомнатной. В ней в настоящее время проживает Гордиенко И.Н. с членами своей семьи мужем Рябцевым С.Ю. и несовершеннолетней дочерью. Панасюк О.Н. в указанной квартире не проживает с октября 2010г. из-за конфликтных отношений с Гордиенко И.Н. и избиением последней, повлекшим привлечение его к уголовной ответственности.

При указанных обстоятельствах доводы Панасюка О.Н. о том, что его непроживание в квартире является вынужденным, суд считает несостоятельными, поскольку причиной этого являются его же неправомерные действия в отношении Гордиенко И.Н.

С учетом изложенного суд считает исковые требования Панасюка О.Н. не подлежащими удовлетворению, встречный иск Гордиенко И.Н. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Панасюка О.Н. к Гордиенко (Панасюк) И.Н. о признании права пользования жилым помещением, вселении и нечинение препятствий в пользовании жилым помещением, сохранении за ним права пользования жилым помещением в квартире  ...  отказать.

Встречный иск Гордиенко (Панасюк) И.Н. удовлетворить.

Признать Панасюка О.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:  ...  и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий по делу, судья

Бежицкого районного суда г.Брянска Бобылева Л.Н.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка