БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА  

РЕШЕНИЕ

от 17 октября 2011 года Дело N 2-2188/11

Именем Российской Федерации

17 октября 2011 года. Бежицкий районный суд г.Брянска в составе: председательствующего судьи Петрунина В.Т., при секретаре Кобазевой А.А. с участием истца Леоновой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Е.И. к Леоновой М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Леонова Е.И., являющаяся собственником квартиры № дома № по  ...  г.Брянска обратилась в суд с иском к бывшей невестке Леоновой М.В. о признании ее прекратившей право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета. Основанием заявленных требований указала, что ответчица была зарегистрирована в названной квартире в 2004 г., в то время когда собственником таковой являлся ее сын Леонов Р.О. Однако, семейные отношения между супругами испортились, ее сын Леонов Р.О. выехал с квартиры, подарив квартиру матери, а 2 марта 2011 г. расторг брак с Леоновой М.В.

Полагая, что переход права собственности влечет прекращение у ответчицы, как бывшего члена семьи, право пользования ее жилым помещением, просит суд признать Леонову М.В. прекратившей права пользования спорной квартирой со снятием ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истица поддержала требования в полном объеме, дополнив, что в квартире зарегистрирован ее старший сын, который в связи с рождением ребенка намерен со своей семьей переехать в таковую, однако данную квартиру занимает бывшая невестка, будучи зарегистрированной в ней по месту жительства, вместе с тем, не проживая там.

Ответчица Леонова М.В. в судебное заседание не явилась и повестки в суд не получала, заявив по телефону, что проживает по другому адресу.

В порядке ст. 118 ГПК РФ ответчица признана надлежаще извещенной о месте времени рассмотрения ее дела и дело, по просьбе истицы рассматривается в порядке заочного судопроизводства

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истица, в обоснование требований о прекращении Леоновой М.В. права пользования жилым помещением, расположенном по  ... , сослалась на положения ст.292 ГК РФ.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Брак между Леоновой М.В. и Леоновым Р.О. заключен 31 июля 2004г. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и действовавшей на момент заключения брака ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, Леонова М.В., зарегистрировав брак с Леоновым Р.О. и проживая с 24.09.2004г. совместно с ним в спорном жилом помещении, являлась членом семьи собственника и была вселена Леоновым Р.О. в принадлежащую ему квартиру именно в этом статусе.

В силу требований п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, за исключением случаев предусмотренных законом, которых ответчица не называет.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 15.11.2010г. собственником квартиры стала Леонова Е.И., истец по делу. Указанное право собственности возникло у последней на основании соответствующего договора дарения от 15.10.2010г., по которому Леонов Р.О. подарил ей спорное жилое помещение.

2 марта 2011 г. решением мирового судьи Бежицкого судебного участка №2 г.Брянска брак Леонова Р.О. и Леоновой М.В. расторгнут.

Ранее действующий жилищный кодекс так же предусматривал (ст.ст. 135.136 ЖК РСФСР) выселение, как арендаторов, так и временных жильцов из помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности по мотиву того, что помещение необходимо собственнику для личного пользования, при этом, истица не исключает второй брак сына и совместное проживание с детьми от первого брака, которых мать (Леонова М.В.) оставила зарегистрированными по месту жительства отца.

Таким образом, Леонова М.В., являясь при вселении в квартиру членом семьи собственника жилого помещения - Леонова Р.О., проживая и будучи зарегистрированной в таковом с 2004г., до принятия нового Жилищного кодекса РФ, не могла рассчитывать на то, что право пользования ею спорным жилым помещением будет носить бессрочный характер, поскольку иного между супругами оговорено не было. Одновременно, истица Леонова Е.И., получая в дар спорное жилое помещение, знала о том, что в нем зарегистрирована ответчица, которая не пользуется спорным жилым помещением, выехав из него, что также установлено в настоящем судебном заседании.

Иное толкование нарушало бы права собственника жилого помещения, предусмотренные ст.40 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

На основании изложенного, требования Леоновой Е.И. подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Леоновой Е.И. - удовлетворить, признав Леонову М.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу:  ...

Настоящее решения является достаточным основанием для снятия Леоновой М.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий Петрунин В.Т.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка