• по
Более 54000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА  
 

РЕШЕНИЕ
 

от 20 января 2011 года Дело N 2-430/11
 

20 января 2011 г. г. Брянск

Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи Осиповой Е.Л.,

с участием представителя истца Лобова Ю.С. - адвоката Нужного В.Н. (удостоверение №192, ордер №198032),

при секретаре Ермолиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобова Ю.С. к ООО «Стройтехмонтаж» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Стройтехмонтаж» заключил с ООО «Стройтехнология» договор №-М участия в долевом строительстве от ... , в соответствии с которым «Застройщик» ООО «Стройтехмонтаж» принял на себя обязательства в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить 11-ти этажный 168-квартирный жилой дом на земельном участке по строительному адресу: г. Брянск, Бежицкий район, микрорайон Московский (поз.25) и после получения разрешения на сдачу дома в эксплуатацию передать объект долевого строительства - ... квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. на 6-ом этаже (блок секция ... , а «Участник долевого строительства» обязался оплатить стоимость договора ... рублей в течение 10 дней с момента государственной регистрации настоящего договора в УФРС по Брянской области.

На основании договора №-М/17 от ... уступки прав по договору участия в долевом строительстве жилого дома в мкр. Московский (поз.25) №-М от ... ООО «Стройтехнология» уступило права и обязанности Участника долевого строительства по Договору Лобову Ю.С., который в свою очередь полностью оплатил стоимость в размере ... руб. Указанный договор зарегистрирован в УФРС по Брянской области ... .

Согласно договору участия в долевом строительстве и договору уступки прав от ... и от ... , заключенному между истцом и ответчиком, Застройщик обязался ввести жилой дом в эксплуатацию в соответствии с графиком производственных работ в 4 квартале 2008г., и в течение 30 дней после выхода постановления о вводе дома в эксплуатацию передать квартиру истцу. Согласно определению Арбитражного суда Брянской области от ... по делу ... ООО «Стройтехмонтаж» признано несостоятельным должником, введена процедура наблюдения. Кроме того, ответчик прекратил хозяйственную деятельность, связанную с выполнением условий договора участия в долевом строительстве.

Истец просит признать за ним право собственности на ... долей в объекте незавершенного строительства: 11-этажном жилом доме, расположенном по адресу: г. Брянск, микрорайон Московский, ... , корпус ... , инвентарный номер ... с площадью застройки - 1788,3 кв.м., что после сдачи дома в эксплуатацию в натуральном выражении составит ... -комнатную квартиру № ... общей площадью ... кв.м. на 6-ом этаже указанного дома.

Представитель истца адвокат Нужный В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Истец в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, представление своих интересов доверил адвокату Нужному В.Н., исковые требования поддерживает, просит удовлетворить таковые.

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в суд не явился, представив письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть без их представителя, разрешение иска отнес на усмотрение суда.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком представлено в письменном заявлении, которое приобщено к материалам гражданского дела. Признание иска не противоречит ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», Закону «О защите прав потребителей», нормам ГК, регулирующим правоотношения по договору подряда: не нарушает ни чьих охраняемых законом, интересов. При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска, одновременно разъяснив сторонам последствия признания иска.

В соответствии с ч.1 ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимым вещам, право собственности и другие вещные права на которые, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним в силу ст. 131 ГК РФ.

Исходя из имущественного положения ООО «Стройтехмонтаж», суд на основании ч. 2 ст. 333.20 НК РФ считает возможным уменьшить размер государственной пошлины, снизив размер государственной пошлины до 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Лобова Ю.С. удовлетворить.

Признать за Лобовым Ю.С. право собственности на ... долей в объекте незавершенного строительства: 11-этажном жилом доме, расположенном по адресу: г. Брянск, микрорайон Московский, ... , корпус ... , инвентарный номер ... с площадью застройки - 1788,3 кв.м., что после сдачи дома в эксплуатацию в натуральном выражении составит ... -комнатную ... общей площадью ... кв.м. на 6-ом этаже указанного дома.

Право собственности подлежит обязательной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области. Взыскать с ООО «Стройтехмонтаж» государственную пошлину в доход местного бюджета 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение 10 дней.

Председательствующий

судья Бежицкого районного суда Е.Л.Осипова

г.Брянска



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: 2-430/11
Принявший орган: Бежицкий районный суд г. Брянска
Дата принятия: 20 января 2011

Поиск в тексте