2-943/2011 от 30 мая 2011

БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 30 мая 2011 года Дело N 2-943/2011

Именем Российской Федерации

30 мая 2011 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска, в составе председательствующего судьи Киселевой В.П., с участием представителя истца Рудьковой Е.В., на основании доверенности Винарева В.В., представителя ответчиков Карташовой К.Д., Пацепаева В.Д. - в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката в реестре адвокатов по ... Головнева И.Ф., при секретаре Дюкиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудьковой Е.В. к Карташовой К.Д. и Пацепаеву В.Д. о разделе домовладения в натуре между сособственниками,

У С Т А Н О В И Л :

Собственниками домовладения №, ... являются по 1\3 доли - Рудькова Е.В., Карташова К.Д., Пацепаев В.Д.

Рудькова Е.В. обратилась в суд с иском к Карташовой К.Д. и Пацепаеву В.Д., ссылаясь на то, что в настоящее время она не может осуществить свои права по домовладению, так как ответчики в жилом помещении длительное время не проживают, возникла необходимость раздела дома в натуре, а в последующем и оформление прав на земельный участок и выдел доли домовладения.

По уточненным в суде требованиям истец просит произвести раздел дома по капитальной стене, по сложившемуся порядку пользования : квартирой № пользуется она, а ... принадлежит ответчикам.

В суде представитель истца Винарев В.В. поддержал исковые требования, просит произвести раздел дома в соответствии с техническим паспортом на домовладение, выданным ГУП « ... « межрайонное отделение по ... № от ... .

Просить принять во внимание площадь домовладения 114, 7 кв. м, так как согласно технического паспорта указана площадь дома - 120,4 кв. м, куда включена площадь самовольного строения, согласно плана - помещение № 1 - 4,9 кв. м ЛИТ А-1 ( 120,4-114,7 = 5,7 кв. м), а кроме того имеется погрешность в измерении 5,7 - 4,9= 0,8 кв. м, что указано в справке ГУП « ... «.

Просит выделить истцу квартиру № 2, общей площадью 82,8 кв. м, состоящую из комнат : № 1- площадью 5,2 кв. м, № 2 -2,5 кв. м, № 3- 18,1 кв. м, № 4 - лестницы - 2,5 кв. м, № 5 кладовой - 0,9 кв. м, № 6-3,3 кв. м, № 7-10,5 кв. м, № 8- 10,9 кв.м, № 9- 6,5 кв. м, а так же мансарды ЛИТ А, площадью 22,4 кв. м.

Ответчикам выделить ... , общей площадью 32,7 кв. кв. м, состоящую из комнат №2-6,7, № 3-9 кв. м, № 4 - 6,5 кв. м, № 5-10,5 кв. м, с тесовой верандой ЛИТа.

Всего площадь домовладения составила 115,5 кв. м - 0,8 кв. м ( погрешность в измерении ) = 114, 7 кв.м - всего площадь объекта.

В судебное заседание ответчики не явились, имеются сведения из отдела адресно - справочной работы УФМС РФ, что зарегистрированными и выбывшими Карташова К.Д. и Пацепаев В.Д. не значатся.

В судебном заседании интересы ответчиков представляет в порядке ст. 50 ГПК РФ, Головнев И.Ф., возражений против заявленного иска не поступило.

В суд не явилась истец, представитель Управления Росреестра по ... представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, в связи с тем, что место нахождение ответчиков неизвестно, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков, а так же истца и третьего лица извещенных о дне слушания дела, препятствий не находит.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности" означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле.

Собственниками домовладения №, ... являются по 1\3 доли - Рудькова Е.В., Карташова К.Д., Пацепаев В.Д.

Как установлено в судебном заседании согласно технического паспорта на указанное домовладение, выданного ГУП « ... « межрайонное отделение по ... № от ... , площадь объекта составила 120,4 кв. м, куда включена площадь самовольного строения, согласно плана - помещение № 1 - 4,9 кв. м ЛИТ А-1. Согласно свидетельства о государственной регистрации права истца площадь домовладения зарегистрирована в размере 114,7 кв. м ( 120,4-114,7 = 5,7 кв. м), 5,7 - 4,9= 0,8 кв. м имеется погрешность за счет измерения, о чем указано в справке ГУП « ... «.

Таким образом, при разделе домовладения суд считает возможным учитывать площадь дома в размере 114,7 кв. м.

Как следует из пояснений представителя истца и плана домовладения, по сложившемуся порядку пользования, истец фактически пользуется ... , а за ответчиками закреплена ... , между квартирами имеется капитальная стена.

Таким образом, суд считает возможным произвести раздел домовладения по сложившемуся порядку пользования.

Выделить истцу квартиру №, общей площадью 82,8 кв. м, состоящую из комнат : № 1- площадью 5,2 кв. м, № 2 -2,5 кв. м, № 3- 18,1 кв. м, № 4 - лестницы - 2,5 кв. м, № 5 кладовой - 0,9 кв. м, № 6-3,3 кв. м, № 7-10,5 кв. м, № 8- 10,9 кв. м, № 9- 6,5 кв. м, а так же мансарды ЛИТ А, площадью 22,4 кв. м.

Ответчикам выделить № общей площадью 32,7 кв. кв. м, состоящую из комнат №2-6,7, № 3-9 кв. м, № 4 - 6,5 кв. м, № 5-10,5 кв. м, с тесовой верандой ЛИТа.

Доли в домовладении составят у Рудьковой Е.В. 82,8:114,7 = 72\100 кв. м - ... , а у Карташовой К.Д. и Пацепаева В.Д. 32,7 : 114,7 = 28 \100 доли от общей площади домовладения, по 14\100 доли каждому.

Согласно справки ГУП « ... площадь домовладения у ответчиков значится 37,6 кв. м, куда входит 4,9 кв. м помещение № самовольное строение ( 37,6 кв. м - 32,7= 4,9 ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рудьковой Е.В. удовлетворить.

Произвести раздел домовладения ... общей площадью 114,7 кв. м : выделить Рудьковой Е.В. ... , общей площадью 82,8 кв. м, состоящую из комнат : №- площадью 5,2 кв. м, №,5 кв. м, №,1 кв. м, № - лестницы - 2,5 кв. м, № кладовой - 0,9 кв. м, №,3 кв. м, №,5 кв. м, №,9 кв. м, №,5 кв. м, а так же с мансардой ЛИТ А, площадью 22,4 кв. м и признать право собственности на 72\100 домовладения в общей долевой собственности.

Карташовой К.Д., Пацепаеву В.Д. выделить ... , общей площадью 32,7 кв. кв. м, состоящую из комнат №,7, № кв. м, № - 6,5 кв. м, №,5 кв. м, с тесовой верандой ЛИТа., признать за каждым право собственности в общей долевой собственности домовладения в размере по 14\100 доли.

Запись регистрации права собственности Рудьковой Е.В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на 1\3 долю общей долевой собственности домовладения № ... , от ... №

Настоящее решение направить лицам, не присутствовавшим в судебном заседании.

Решение в 10 дневный срок может быть обжаловано в Брянский областной суд, через Бежицкий районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья В.П. Киселева

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка