• по
Более 62000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 августа 2013 г. Дело № А32-2084/2011
 
[Фроловой Ю.В. представлен достаточный объем доказательств, подтверждающий утрату ею возможности исполнения исполнительного листа серии АС № 003443057 в связи с переходом права собственности на нежилое здание к Халаджану А.С. в результате признания его победителем торгов и заключения с их организатором соответствующего договора купли-продажи, а также с нахождением спорного имущества в фактическом владении названного лица]
(Извлечение)



Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего судьи Анциферова В.А., судей Епифанова В.Е. и Назаренко И.П., при участии в судебном заседании от общества с ограниченной ответственностью «Утришский дельфинарий» (ИНН 7725065270, ОГРН 1027739600382) - Затямина Е.А. (доверенность от 21.02.2013), от Фроловой Юлии Владимировны - Корсакова Н.И. (доверенность от 27.05.2013), от Халаджана А.В. - Корсакова Н.И. (доверенность от 27.05.2013), в отсутствие представителей Абрамова Андрея Валерьевича, Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю и Адлерского районного отдела судебных приставов города Сочи Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю, закрытого акционерного общества «Япы Креди Банк Москва», надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу Фроловой Юлии Владимировны на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 22.11.2012 (судья Ермолова Н.А.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 (судьи Тимченко О.Х., Ильина М.В., Фахретдинов Т.Р.) по делу № А32-2084/2011, установил следующее.

Фролова Юлия Владимировна (далее - Фролова Ю.В., должник) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о прекращении исполнительного производства № 5206/12/22/23, возбужденного постановлением судебного пристава-исполнителя Адлерского районного отдела судебных приставов города Сочи Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю от 14.03.2012 на основании исполнительного листа серии АС № 003443057, выданного Арбитражным судом Краснодарского края на принудительное исполнение решения Арбитражного суда Краснодарского края от 01.06.2011 по делу № А32-2084/2011, оставленного без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2011 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.10.2011, обязывающего должника к передаче обществу с ограниченной ответственностью «Утришский дельфинарий» (далее - общество) в порядке реституции трехэтажного хозяйственного блока открытого дельфинария площадью 1689,2 кв. м (литера А) с инвентарным номером 8698, с кадастровым (условным) номером 23-49-3.7.1999-545 и занимаемого открытым дельфинарием с восемьюстами зрительскими местами земельного участка площадью 4987 кв. м с кадастровым номером 23:49:0402008:0047, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, 219/2 (далее - нежилое здание, земельный участок, спорное имущество).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.11.2012, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013, в удовлетворении заявления отказано. Судебные акты мотивированы отсутствием предусмотренных законом оснований для прекращения исполнительного производства в связи с доказанностью факта передачи спорного имущества должнику, признанием в судебном порядке незаконными действий судебного пристава, связанных с реализацией нежилого здания на торгах, отсутствием доказательств регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - реестр) перехода прав на спорное имущество к лицу, признанному победителем торгов.

Фролова Ю.В. обжаловала судебные акты в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Доводы кассационной жалобы сводятся к утрате Фроловой Ю.В. возможности исполнения исполнительного листа серии АС № 003443057 в связи переходом права собственности на нежилое здание к Халаджану А.С. в результате признания его победителем торгов и заключения с их организатором соответствующего договора купли-продажи, нахождением спорного имущества в фактическом владении названного лица.

Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, заслушав представителей участвующих в деле лиц, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа находит обжалуемые судебные акты подлежащими отмене, а заявление Фроловой Ю.В. о прекращении исполнительного производства № 5206/12/22/23 - удовлетворению.

Из материалов дела видно и судами установлено, что общество (продавец) и Фролова Ю.В. (покупатель) заключили договор от 04.12.2009 № 15 купли-продажи расположенного на земельном участке нежилого здания, передача которого покупателю оформлена актом приема-передачи от 08.12.2009.

Абрамов А.В. обратился в Арбитражный суд Краснодарского края как участник общества с иском к последнему и Фроловой Юлии Владимировне (далее - Фролова Ю.В., должник) о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи от 04.12.2009 № 15, о применении последствий его недействительности путем понуждения покупателя к возврату продавцу нежилого здания и земельного участка.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 01.06.2011 делу № А32-2084/2011, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2011 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.10.2011, исковые требования удовлетворены.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Адлерского районного отдела судебных приставов города Сочи Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю от 14.03.2012 на основании исполнительного листа серии АС № 003443057, выданного Арбитражным судом Краснодарского края на принудительное исполнение вышеназванного решения, возбуждено исполнительное производство № 5206/12/22/23.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.06.2011 по делу № А32-16167/2010, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2011 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16.03.2012, с общества в пользу закрытого акционерного общества - акционерного коммерческого банка «Япы Креди Банк Москва» взыскано 1550 тыс. долларов США задолженности по договору о предоставлении банковской гарантии от 14.12.2007 № 3642 и 63 636 долларов 98 центов США комиссионного вознаграждения, обращено взыскание на нежилое здание, являющееся предметом залога по договору ипотеки от 17.12.2007 № 3643, в соответствии с условиями которого определена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 58 822 080 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю от 03.02.2012 на основании исполнительного листа серии АС № 003460215, выданного Арбитражным судом Краснодарского края на принудительное исполнение вышеназванного решения, возбуждено исполнительное производство № 353/12/61/23, впоследствии объединенное с исполнительным производством № 354/12/61/23 в сводное исполнительное производство № 353/12/61/23-СД.

Во исполнение названного исполнительного документа в отношении нежилого здания судебным приставом осуществлены арест, передача на ответственное хранение, установление стоимости в размере 58 822 080 рублей, передача по акту приема-передачи на реализацию путем проведения торгов в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, организатором торгов - проведение торгов в форме открытого аукциона, заключение по результатам аукциона с Халаджаном А.С. (покупатель) договора купли-продажи от 04.04.2012 по цене 49 998 768 рублей.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.06.2013 по делу № А32-11485/2012 обществу отказано в удовлетворении требований о признании незаконным бездействия исполнительных органов, выразившегося в неисполнении обязанностей по извещению должника об объединении исполнительных производств, о наложении ареста на имущество должника, о назначении ответственного хранителя, об оценке имущества должника, о передаче арестованного имущества на реализацию, о снижении цены реализации на 15%, о признании соответствующих действий незаконными.

Вступившими в законную силу решением Анапского городского суда Краснодарского края от 24.07.2012 по делу № 2-1966/2012 и решением Адлерского районного суда Краснодарского края от 04.09.2012 по делу № 2-2427/12 торги признаны недействительными, Халаджан А.С. - добросовестным приобретателем нежилого здания, а на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее - регистрирующий орган) возложена обязанность по погашению в реестре записей об обременении права собственности на нежилое здание ипотекой, а также по осуществлению государственной регистрации перехода права собственности на него к Халаджану А.С.

Исполнение регистрирующим органом решения Адлерского районного суда Краснодарского края от 04.09.2012 по делу № 2-2427/12 подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 03.12.2012 серии 23-АЛ № 328672 и не оспаривается лицами, участвующими в деле. В ходе судебного разбирательства стороны подтвердили факт нахождения спорного имущества в фактическом владении Халаджана А.С.

Названные обстоятельства явились основанием обращения Фроловой Ю.В. в арбитражный суд.

Согласно части 1 статьи 327 Кодекса суд по заявлению взыскателя, должника, судебного пристава-исполнителя может прекратить исполнительное производство, возбужденное судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного листа, выданного арбитражным судом, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон № 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 43 Закона № 229-ФЗ исполнительное производство прекращается судом в случае утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий). При этом констатация утраты возможности исполнения должна быть установлена путем ссылки на конкретное обстоятельство, препятствующее исполнению судебного акта.

В соответствии с частью 3 статьи 69 Кодекса вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Фроловой Ю.В. представлен достаточный объем доказательств, подтверждающий утрату ею возможности исполнения исполнительного листа серии АС № 003443057 в связи с переходом права собственности на нежилое здание к Халаджану А.С. в результате признания его победителем торгов и заключения с их организатором соответствующего договора купли-продажи, а также с нахождением спорного имущества в фактическом владении названного лица.

Пунктом 2 части 1 статьи 287 Кодекса арбитражному суду кассационной инстанции по результатам рассмотрения кассационной жалобы предоставлено право на отмену решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции и принятию нового судебного акта без передачи дела на новое рассмотрение, если фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены арбитражным судом первой и апелляционной инстанций на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, но этим судом неправильно применена норма права.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа


ПОСТАНОВИЛ:


определение Арбитражного суда Краснодарского края от 22.11.2012 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2013 по делу № А32-2084/2011 отменить. Прекратить исполнительное производство № 5206/12/22/23, возбужденное постановлением судебного пристава-исполнителя Адлерского районного отдела судебных приставов города Сочи Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю от 14.03.2012 на основании исполнительного листа серии АС № 003443057.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

текст документа сверен по:
файл-рассылка






Номер документа: А32-2084/2011
Принявший орган: Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа
Дата принятия: 29 августа 2013

Поиск в тексте