• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 

от 25 сентября 2012 года Дело N 33-10113/2012
 

25 сентября 2012 года г.Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Железнова О.Ф.

судей Науширбановой З.А.

Старичковой Е.А.

при секретаре Шаранове Д.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Филатова Ю.А. - Федотова О.В. на решение Белорецкого районного суда РБ от 10 июля 2012 года, которым постановлено:

иск Егорова Н.П., Байбурина Р.Р. удовлетворить.

Взыскать с Филатова Ю.А. в пользу Егорова Н.П., Байбурина Р.Р. ... рублей, по ... рублей каждому - сумму долга по договору купли-продажи, ... рублей по ... рублей каждому - проценты за пользование чужими денежными средствами, ... рублей по ... рублей каждому -расходы по оплате государственной пошлины.

Во встречном иске Филатова Ю.А. к Егорову Н.П., Байбурину Р.Р. о признании сделки недействительной, расторжении договора купли-продажи отказать.

Взыскать с Филатова Ю.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ... рублей.

Заслушав доклад судьи Старичковой Е.А., судебная коллегия

установила:

Егоров Н.П., Байбурин P.P. обратились с исковым заявлением к Филатову Ю.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, мотивируя свои требования тем, что 13.09.2010 г. между сторонами был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым истцы продали, а ответчик приобрел в собственность объект незавершенного строительства стоимостью ... рублей и земельный участок стоимостью ... рублей, находящиеся по адресу: .... 13.10.2010 г. указанный договор был зарегистрирован в отделе по Белорецкому району и г. Белорецк Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ. В соответствии с условиями договора ответчик передал истцам ... рублей в момент подписания договора и обязался передать ... рублей до 31 сентября 2011 года, однако в установленный срок передал ... рублей. Ответчик принятые на себя обязательства по оплате оставшихся ... рублей до настоящего времени не исполнил. 03.11.2011 года истцы направили в адрес ответчика претензию с требованием исполнить обязательства по договору купли-продажи в разумные сроки в части оплаты ... рублей. Ответ на претензию не поступил. Просили взыскать с Филатова Ю.А. сумму долга в размере ... рублей, проценты за просрочку исполнения денежного обязательства в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины ... рублей.

Филатов Ю.А. обратился к Егорову Н.П., Байбурину P.P. со встречным исковым заявлением о признании сделки недействительной, расторжении договора купли-продажи, мотивируя тем, что по договору купли-продажи от 13.09.2010 г. приобрел в собственность объект незавершенного строительства и земельный участок, находящиеся по адресу: .... Договор купли-продажи был зарегистрирован 13.10.2010 г. в отделе по Белорецкому району и г. Белорецк Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ. Филатовым Ю.А. в качестве исполнения договора продавцам было передано ... рублей. Согласно условиям договора объекты недвижимого имущества передавались без акта приема-передачи. В связи с тем, что внешний вид объекта незавершенного строительства не соответствовал требованиям строительных нормативов и может быть опасен для жизни и здоровья, он заключил договор на проведение обследования технического состояния вышеуказанного объекта незавершенного строительства с МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ», которое подтвердило его доводы. Просил признать сделку - договор купли-продажи от 13.09.2010 г. совершенной под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, недействительной, расторгнуть указанный договор, возвратить Филатову Ю.А. ... рублей, полученные Егоровым Н.П., Байбуриным P.P.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Филатова Ю.А. - Федотов О.В. просит отменить решение суда, указывая, что в силу ст.475 Гражданского кодекса РФ требование Филатова Ю.А. о признании сделки недействительной, расторжении договора купли-продажи является законным и обоснованным, поскольку материалами дела, результатами обследования технического состояния строительных конструкций приобретенного Филатовым объекта незавершенного строительства, произведенного МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ», ООО «...» установлено, что объект не отвечает всем требованиям действующих строительных нормативов и правил.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В подготовительной части заседания суда апелляционной инстанции представитель Егорова Н.П. по доверенности Егоров Л.Н., Байбурин Р.Р., Филатов Ю.А. заявили ходатайство об утверждении достигнутого между сторонами мирового соглашения, по условиям которого, Филатов Ю.А. в срок до 27 сентября 2012 года обязуется исполнить свои обязательства по договору купли-продажи от 13.09.2010 г. и передать Байбурину Р.Р., Егорову Н.П. ... рублей, по ... рублей каждому. Одновременно с передачей денежной суммы Байбурин Р.Р., Егоров Н.П. совместно с Филатовым Ю.А. обязуются в срок до 27.09.2012 г. подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан соответствующее заявление на снятие обременения со спорного земельного участка и недвижимости по договору от 13.09.2010 г. Окончательную стоимость земельного участка и объекта незавершенного строительства по договору купли-продажи от 13.09.2010 г., расположенного по адресу: ... стороны определили в ... рублей. Судебные расходы остаются за сторонами, их понесенными.

Стороны просили утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить, пояснив, что последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ им известны и понятны.

Проверив материалы дела, выслушав Байбурина Р.Р., представителя Егорова Н.П. - Егорова Л.Н., действующего на основании доверенности от ... г. №..., Филатова Ю.А., просивших удовлетворить ходатайство об утверждении мирового соглашения, судебная коллегия приходит к выводу об утверждении заключенного между истцами и ответчиком мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Согласно ст. ст. 39, 220 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В рассматриваемом случае условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Судебная коллегия находит возможным утвердить мировое соглашение сторон по делу, решение суда первой инстанции по заявленным требованиям отменить и дело производством прекратить.

Руководствуясь ст.ст.328, 329, 39, 220, 221 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Белорецкого районного суда РБ от 10 июля 2012 года отменить.

Утвердить мировое соглашение между истцом по делу Байбуриным P.P. представителем истца Егорова Н.П. - Егоровым Л.Н., действующим по доверенности №... от ... г., и ответчиком Филатовым Ю.А. по условиям которого,

1. В срок до 27 сентября 2012 года Филатов Ю.А. обязуется исполнить свои обязательства по договору купли-продажи от 13.09.2010 г. и передать Байбурину Р.Р., Егорову Н.П. ... рублей, по ... рублей каждому.

2. Одновременно с передачей денежной суммы, указанной в п.1 настоящего мирового соглашения, Байбурин Р.Р., Егоров Н.П. совместно с Филатовым Ю.А. обязуются в срок до 27.09.2012 г. подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан соответствующее заявление на снятие обременения со спорного земельного участка и недвижимости по договору от 13.09.2010 г.

3. Стороны мирового соглашения договорились о том, что окончательная стоимость земельного участка и объекта незавершенного строительства по договору купли-продажи от 13.09.2010 г., расположенного по адресу: ... составляет ... рублей.

4. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ сторонам известны и понятны.

5. Судебные расходы сторон остаются за сторонами, их понесенными.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Егорова Н.П., Байбурина Р.Р. к Филатову Ю.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, по встречному иску Филатова Ю.А. к Егорову Н.П., Байбурину Р.Р. о признании сделки недействительной, расторжении договора купли-продажи.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Председательствующий О.Ф. Железнов

Судьи З.А. Науширбанова

Е.А. Старичкова

Справка: судья М.З.Б.




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: 33-10113/2012
Принявший орган: Верховный суд Республики Башкортостан
Дата принятия: 25 сентября 2012

Поиск в тексте