• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 

от 15 января 2013 года Дело N 33-587/2013
 

15 января 2013 года г.Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Г.Ф. Васильевой,

судей Е.В. Жерненко,

Г.Я. Турумтаевой,

при секретаре Г.Г. Харрасовой

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Уфа Республики Башкортостан гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ЖСК «Строим Дом» Павлова А.С. на решение Советского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 16 апреля 2012 года, которым постановлено:

требования Абдуллиной Г.Д. к Жилищно-строительному кооперативу «Строим Дом» о признании недействительным протокола общего собрания членов кооператива удовлетворить.

Признать недействительным протокол №... общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива «Строим Дом» от ... года.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Строим Дом» в пользу Абдуллиной Г.Д. судебные расходы в сумме ... рублей - по оплате нотариального тарифа за удостоверение доверенности, ... рублей - по оплате государственной госпошлины; ... рублей - по оплате услуг представителя.

Заслушав доклад судьи Турумтаевой Г.Я., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Абдуллина Г.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к ЖСК «Строим Дом» о признании недействительным собрания членов ЖСК «Строим дом» и исключении ее из членов-пайщиков ЖСК «Строим Дом», необоснованным, восстановлении в членстве ЖСК «Строим Дом» и закреплении за ней ... жилом .... В последующем уточнила исковые требования и просила суд признать протокол №... общего собрания членов кооператива ЖСК «Строим Дом» от ... года недействительным. В обоснование требований указала, что между ней и ответчиком заключен членский договор (договор присоединения) №... от ... года на приобретение жилого помещения в ... (строительный), расположенного в ..., микрорайон .... В соответствии с п. 1 договора член кооператива безоговорочно присоединяется к условиям приобретения жилых помещений, принятым в кооперативе и изложенным в Положении «О порядке приема в ЖСК «Строим Дом», внесения паевых и иных платежей и предоставления объектов жилой недвижимости», утвержденным решением общего собрания членов кооператива (протокол №... от ... года). За ней, как за членом кооператива, в соответствии с п. 3 членского договора закреплено право на приобретение однокомнатной ... на ... этажного жилого ... в ..., общей площадью ... кв.м. с ориентировочной стоимостью объекта недвижимости ... рублей, из расчета ... за один кв. метр. Ответчику по акту приема - передачи передан простой вексель по предъявлению № №... от ... года, эмитентом которого являлся ОАО «СтройПроектЦентр», которым паевой взнос полностью оплачен. ... года истица получила от ответчика письмо №... от ... года, о том, что в соответствии с решением общего собрания членов кооператива от ... года (протокол №...) она исключена из членов кооператива и за ней снято закрепление ... жилом ... по причине существенного нарушения членского договора и положений Устава кооператива (п.3.9 Устава - неуплата членских взносов). Собрание членов кооператива проведено ... года с нарушением действующего законодательства. О собрании, назначенном на ... года, она не извещалась, участия в собрании не принимала. Грубого неисполнения своих обязанностей не допустила, задолженность по уплате членских взносов в размере ... рублей, является незначительной.

Судом вынесено приведенное выше решение.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ... года постановлено:

решение Советского районного суда ... Республики Башкортостан от ... года по иску Абдуллиной Г.Д. к Жилищно-строительному кооперативу «Строим Дом» о признании недействительным протокола №... общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива «Строим Дом» от ... года, взыскании судебных расходов, отменить, вынести по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Абдуллиной Г.Д. к Жилищно-строительному кооперативу «Строим Дом» о признании недействительным протокола №... общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива «Строим Дом» от ... года, взыскании судебных расходов отказать.

Постановлением Президиума Верховного Суда РБ от 19 декабря 2012 года постановлено:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 28 августа 2012 года отменить, дело направить на новое апелляционное рассмотрение.

В апелляционной жалобе представитель ЖСК «Строим Дом» Павлов А.С. ставит вопрос об отмене решения суда в связи с его незаконностью и необоснованностью. В обоснование жалобы указано, что при рассмотрении дела суд неправомерно применил положения главы 6 Жилищного кодекса РФ, проигнорировав закрепленные в главе 11 Жилищного кодекса РФ и Уставе ЖСК «Строим Дом» нормы права. Согласно ст. 116 ЖК РФ органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива, которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. В соответствии с п. 3.5.7 Устава ЖСК «Строим Дом» член кооператива может принимать участие в общем собрании кооператива путем делегирования своих полномочий представителю, действующему на основании простой письменной доверенности и могут быть представлены одним уполномоченным лицом, который обладает голосом членов кооператива на основании доверенности. Вывод суда о том, что доверенность, выданная Абдуллиной Г.Д., не может быть учтена судом при решении вопроса о кворуме, не основан на требованиях закона. Признание доверенностей, выданной Абдуллиной Г.Д., а также другим членами кооператива, как не соответствующих требованиям закона, в судебном заседании никем не ставился.

С выводом суда о признании всего протокола общего собрания недействительным нельзя согласиться, поскольку на общем собрании решался вопрос не только об исключении из членов кооператива, но и о приеме в члены кооператива. Суд признает весь протокол собрания недействительным, в том числе и о принятии лиц в члены кооператива, а также об исключении других членов кооператива, хотя указанные члены кооператива не были судом привлечены к участию по делу, а, следовательно, и не предъявляли таких требований.

Протокол собрания является документом, фиксирующим ход ведения собрания, поэтому, протокол может быть признан недействительным в случае его фальсификации, несоблюдения формы протокола и т.д. Но, суд, признавая протокол недействительным, не указывает эти основания, а указывает основания признания протокола недействительным в связи с якобы незаконным исключением истицы из членов кооператива. Истица же не обращалась в суд с требованиями о признании решения собрания об ее исключении недействительным, а признание протокола недействительным не создает никаких юридических последствий.

Судом применен закон, который не должен был быть применен. Так, суд в решении ссылается на ст.46,48 Жилищного кодекса РФ. Однако, указанные нормы регламентируют отношения собственников жилых помещений. Как установлено из материалов гражданского дела, Абдуллина Г.Д. заключила договор на закрепление за ней права на жилое помещение в случае исполнения ею условий Договора, а также ЖСК «Строим Дом».

Абдуллина Г.Д. членские взносы не оплатила в предусмотренный срок и имела задолженность по членским взносам на момент вынесения решения вопроса об ее исключении за 17 месяцев, следовательно, у общего собрания были все основания для исключения Абдуллиной Г.Д. из членов кооператива.

ЖСК «Строим Дом» на судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Абдуллину Г.Д., ее представителя - Мухамадееву Г.А., полагавших, что решение суда является законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ, решение должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебном решении» от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в точном соответствии с нормами материального права.

В силу п.3 указанного Постановления, решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55,59-61,67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Так, ст. 110 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 115 Жилищного кодекса РФ органами управления жилищного кооператива являются: 1) общее собрание членов жилищного кооператива; 2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; 3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Согласно ст. 116 Жилищного кодекса РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ст. 117 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

Согласно п.3 ст. 130 Жилищного кодекса РФ, член жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.

Как усматривается из материалов гражданского дела, ... года между Абдуллиной Г.Д. и председателем кооператива «Строим Дом» Бигловым Х.Х. заключен членский договор (договор присоединения) №... (л.д. 10).

В соответствии с п. 1 указанного договора, подписанием договора член кооператива, в соответствии со ст. 428 ГК РФ, безоговорочно присоединяется к условиям приобретения жилого помещения, принятым в кооперативе и изложенным в Положении «О порядке приема в ЖСК «Строим Дом», внесения паевых и иных платежей и предоставления объектов жилой недвижимости», утвержденном решением общего собрания членов кооператива (протокол №... от ... года).

В целях удовлетворения потребностей своих членов в приобретении жилой недвижимости, ответчик заключил договор соинвестирования №... от ... года с ООО «ФПК «...» и ОАО «...». В соответствии с указанным договором соинвестирования, кооператив приобретает имущественные права на жилые помещения, входящие в состав жилого дома, строительный №..., расположенного по адресу: ..., микрорайон «Бакалинский», на земельном участке с кадастровым номером №..., ориентировочный срок сдачи дома в эксплуатацию ... года

Согласно п.3 членского договора, за истцом как за членом кооператива закреплено право на приобретение объекта недвижимости по следующей характеристике: однокомнатная ... на ... этаже ... этажного жилого ... в ..., общей площадью ... кв.м., с ориентировочной стоимостью объекта недвижимости ... рублей, из расчета ... рублей за один кв. метр.

В соответствии с п. 6 членского договора, член кооператива обязуется осуществлять внесение паевых и членских взносов в соответствии с графиком платежей, приложением №... к членскому договору.

... года Абдуллиной Г.Д. ответчику по акту приема - передачи передан простой вексель по предъявлению № №... от ... года, номинальной стоимостью ... рублей, эмитентом которого являлся ОАО «... В соответствии с указанным актом ответчик принял данный вексель по номиналу в счет расчетов с Абдуллиной Г.Д. по членскому договору.

Согласно справке ЖСК «Строим Дом» по состоянию на ... года Абдуллиной Г.Д. внесены денежные средства для оплаты паевого взноса в размере ... рублей (л.д. 13).

По состоянию на ... года задолженность Абдуллиной Г.Д. по оплате членских взносов составляет ... (л.д. 44).

... года Абдуллина Г.Д. получила от ответчика письмо №... от ... года, о том, что в соответствии с решением общего собрания членов кооператива от ... года (протокол №...) она исключена из членов кооператива и за ней снято закрепление ... жилом ... по причине существенного нарушения членского договора и положений Устава кооператива (п.3.9 Устава) - неуплата членских взносов.

Из протокола №... общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива «Строим Дом» от ... года, следует, что на общем собрании членов Жилищно-строительного кооператива «Строим Дом» ... года присутствовало ..., при этом Биглов Х.Х. представлял себя и членов ЖСК, всего ... голосов и другие присутствующие 50 голосов. Приняты решения: о приеме новых членов и исключении членов Жилищно-строительного кооператива «Строим Дом» (л.д.8, 46).

В соответствии с п.3.9 Устава ЖСК «Строим дом», член кооператива может быть исключен решением общего собрания кооператива по представлению председателя правления кооператива, в следующих случаях, которые признаются существенным нарушением членского договора со стороны члена кооператива: при наличии у члена кооператива просрочки по уплате вступительного, паевого, членского, дополнительного взноса и иных платежей, установленных членским договором, если просрочка допущена на срок более 1 (одного) месяца, а также в случае невнесения членом кооператива дополнительного взноса в соответствии с условиями, изложенными в п.7.5 настоящего Устава (п.3.9.1).

Согласно п. 3.12 Устава членство в кооперативе прекращается в следующих случаях: при обстоятельствах, предусмотренных п.3.9 настоящего Устава в соответствии с порядком, установленным Положением «О приеме в кооператив» (п. 3.12.1); при добровольном выходе члена кооператива в соответствии с порядком, установленным Положением «О приеме в кооператив».

Суд, разрешая спор, обоснованно исходил из того, что при проведении собрания членов ЖСК «Строим Дом» ... года отсутствовал кворум, в связи с чем, пришел к выводу, что протокол общего собрания членов ЖСК «Строим Дом» №... от ... года подлежит признанию недействительным.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что порядок исключения истца из членов ЖСК «Строим Дом», нарушен.

Доводы апелляционной жалобы ЖСК «Строим Дом» о том, что в соответствии с п. 3.5.7 Устава ЖСК «Строим Дом» член кооператива может принимать участие в общем собрании кооператива путем делегирования своих полномочий представителю, действующему на основании простой письменной доверенности и могут быть представлены одним уполномоченным лицом, который обладает голосом членов кооператива на основании доверенности; вывод суда о том, что доверенность, выданная Абдуллиной Г.Д., не может быть учтена судом при решении вопроса о кворуме, не основан на требованиях закона; признание доверенностей, выданной Абдуллиной Г.Д., а также другим членами кооператива, как не соответствующих требованиям закона, в судебном заседании никем не ставился, судебной коллегией отклоняются, поскольку председатель Правления кооператива Биглов Х.Х., представлявший на собрании ... членов кооператива, не имел на это правовых оснований, поскольку доверенности, представленные в материалы дела, не соответствуют положениям действующего законодательства.

Согласно ст. 48 ЖК РФ голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 ГК РФ или удостоверена нотариально. Данная норма применима по аналогии и к отношениям, связанным с проведением собрания членами ЖСК.

Доверенностей в порядке, установленном пунктами 4 и 5 статьи 185 ГК РФ или удостоверенных нотариально, Абдуллина Г.Д. Биглову Х.Х. не выдавала, доверенность, на основании которой Биглов Х.Х. представлял интересы Абдуллиной Г.Д. (л.д. 165), не соответствует положениям действующего законодательства.

Указание в жалобе о том, что ФИО1 членские взносы не оплатила в предусмотренный срок и имела задолженность по членским взносам на момент вынесения решения вопроса об ее исключении за 17 месяцев, следовательно, у общего собрания были все основания для исключения ФИО1 из членов кооператива, судебная коллегия считает необоснованным.

Согласно п.11.5 Положения «О порядке приема в ЖСК «Строим дом», внесения паевых и иных платежей и предоставления объектов жилой недвижимости», если член кооператива допустил просрочку уплаты членских, паевых и дополнительных взносов по уважительной причине (болезнь, необходимость дорогостоящего лечения члена кооператива или его близких и т.п.), по решению Правления кооператива меры ответственности к этому члену кооператива могут не применяться и факт такой просрочки может не приниматься во внимание в дальнейшем, если просрочка по уважительной причине не носит систематический характер.

Кроме того, в соответствии с п.11.6. Положения «О порядке приема в члены ЖСК «Строим Дом», внесения паевых и иных платежей и представления объектов жилой недвижимости», утвержденном решением общего собрания членов кооператива (протокол №... от ... года) вопрос о признании причин просрочки платежей неуважительными, решается Правлением кооператива, а в случае несогласия члена кооператива, допустившего просрочку, с решением Правления кооператива - собранием кооператива. Решение собрания кооператива является окончательным. Доказательством уважительности причин могут служить документы, представляемые членом кооператива.

В соответствии с п.11.7. того же Положения каждый случай просрочки уплаты взносов и оплаты неустоек фиксируется кооперативом в журнале учета платежей с целью создания платежной истории каждого члена кооператива и возможности принятия в будущем со стороны кооператива правильных и обоснованных решений.

Таким образом, жилищно-строительный кооператив, прежде чем исключить истца, как члена кооператива должен был выяснить уважительность причин не исполнения Абдуллиной Г.Д. обязанностей, в том числе по уплате членского взноса.

Как видно из протокола №... от ... года, на заседании общего собрания членов кооператива вопрос об уважительности причин просрочки Абдуллиной Г.Д. оплаты членских взносов на обсуждение не ставился. При этом доказательств о направлении уведомлений, претензий и иных обращений в адрес истицы с требованием погасить имеющуюся задолженность по уплате членских взносов в суд не представлено.

Другие доводы апелляционной жалобы являлись предметом судебного разбирательства, обоснованно отклонены судом первой инстанции, направлены на иную оценку норм материального права и не могут служить основанием для отмены решения.

Вместе с тем, разрешая спор, суд первой инстанции полностью признал недействительным протокол общего собрания членов ЖСК «Строим Дом» №... от ... года. Однако, судебная коллегия с данным выводом согласиться не может, поскольку как следует из повестки дня, на общем собрании обсуждался вопрос не только об исключении Абдуллиной Г.Д. из члена ЖСК «Строим Дом», но и ряд других вопросов, касающихся иных членов кооператива, и полагает, что решение суда подлежит изменению в части признания решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Строим Дом» №... от ... года об исключении Абдуллиной Г.Д. из членов кооператива, снятии за ней закрепления квартиры, возврате паевых взносов недействительным, то есть в отношении Абдуллиной Г.Д., а не иных членов ЖСК «Строим Дом».

В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав и законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ установлен перечень способов защиты гражданских прав.

При наличии у заявителя права на самостоятельный выбор способов защиты гражданских прав, перечисленных в ст. 12 ГК РФ, либо иных предусмотренных законом способов, избранный способ защиты, должен соответствовать нарушенному праву.

Согласно абз. 13 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом.

Под способами защиты гражданских и жилищных прав понимаются предусмотренные законом материально-правовые меры принудительного характера, при помощи которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.

Выбор конкретного способа защиты прав осуществляется самостоятельно управомоченным лицом, за исключением случаев, когда способ защиты нарушенного» права прямо определен правовой нормой, регулирующей соответствующее правоотношение.

Как усматривается из содержания искового заявления, Абдуллина Г.Д. оспаривает решение об исключении ее из членов кооператива, принятое общим собранием жилищно-строительного кооператива «Строим дом» ... года и отраженное в протоколе №....

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда в части признания недействительным протокола общего собрания членов ЖСК «Строим Дом» №... от ... года, поскольку истицей оспаривается принятое кооперативом решение об исключении ее из членов кооператива, снятии закрепления за ней квартиры, возврате паевых взносов. В данном случае подлежит признанию незаконным решение общего собрания членов кооператива «Строим Дом» об исключении Абдуллиной Г.Д. из членов кооператива, снятии закрепления за ней квартиры, возврате паевых взносов, изложенное в протоколе общего собрания членов кооператива «Строим Дом» №... от ... года.

Доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, не ставят под сомнение законность постановленного решения, а сводятся к несогласию с выводами суда об отказе в удовлетворении иска, а также основаны на ином, субъективном толковании норм материального права, что не может служить основанием к отмене решения.

Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому апелляционная жалоба представителя ЖСК «Строим Дом» не может быть удовлетворена.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Советского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 16 апреля 2012 года в части признании недействительным протокола общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Строим Дом» №... от ... года изменить.

Признать решение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Строим Дом» в части исключения из членов кооператива Абдуллиной Г.Д., снятии с ... закрепления за ней и возврата ей внесенного паевого взноса, изложенное в протоколе общего собрания членов кооператива «Строим Дом» №... от ... года, недействительным.

В остальной части решение Советского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 16 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ЖСК «Строим Дом» Павлова А.С. - без удовлетворения.

Председательствующий подпись Г.Ф. Васильева

Судьи подпись Е.В. Жерненко

подпись Г.Я. Турумтаева

Справка: судья Шамсетдинова А.П.




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: 33-587/2013
Принявший орган: Верховный суд Республики Башкортостан
Дата принятия: 15 января 2013

Поиск в тексте