СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 июля 2012 года Дело N 33-13644/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Меншутиной Е.Л.,

судей Немовой Т.А., Медзельца Д.В.,

при секретаре Соловьевой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 июля 2012 года апелляционные жалобы Солдатова Александра Евгеньевича, Солдатовой Альбины Андреевны, Мешканина Андрея Александровича

на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 01 февраля 2012 года

по делу по иску Деомидовой Инны Алексеевны, Джагаровой Надежды Алексеевны к Администрации Наро-фоминского муниципального района, Администрации городского поселения Апрелевка о признании права собственности на земельный участок,

по иску Солдатова Александра Евгеньевича, Солдатовой Альбины Андреевны к Администрации Наро-Фоминского района, Администрации городского поселения Апрелевка, Деомидовой Инне Алексеевне, Джагаровой Надежде Алексеевне, Филимонову Николаю Викторовичу, Мешканину Андрею Александровичу о признании права собственности на земельный участок, дополнительном выделении земельного участка, признании права на приобретение в собственность за плату,

по иску Филимонова Николая Викторовича к Администрации Наро-Фоминского района, Администрации городского поселения Апрелевка, Деомидовой Инне Алексеевне, Джагаровой Надежде Алексеевне, Солдатову Александру Евгеньевичу, Солдатовой Альбине Андреевне о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Немовой Т.А.,

объяснения Солдатовой А.А. - представителя Солдатова А.Е. по доверенности, адвоката Кузьмина М.А. - представителя Солдатовой А.А. по доверенности и ордеру, Филимонова Н.В. и его представителя Беликина В.А. по доверенности, Мешканина А.А., Гугаева А.А. - представителя Джагаровой Н.А. по доверенности,

у с т а н о в и л а:

Деомидова И.А., Джагарова Н.А. обратились в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района, Администрации г/п Апрелевка о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу:  ... , в размере по 1/8 доле за каждой.

В обоснование требований ссылались на то, что Солдатову А.В. в 1951 году на семью был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью № кв.м. по вышеуказанному адресу. В 1967 г. данный земельный участок фактически был разделен на три (24А, 24Б, 24В). Они являются наследниками Солдатова А.В., умершего в 1988 г., и после его смерти продолжали пользоваться участком и вправе получить его в собственность соразмерно доле в праве на жилой дом.

Солдатов А.Е., Солдатова А.А. обратились в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района, Администрации г/п Апрелевка, Деомидовой И.А., Джагаровой Н.А., Филимонову Н.В., Мешканину А.А. о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м., входящий в участок площадью № кв.м., расположенный по адресу:  ... ; выделении участка для подъезда к дому; признании права на приобретение части спорного земельного участка в частную собственность по договорной цене. В обоснование требований ссылались на то, что собственниками дома, который расположен на спорном участке, по состоянию на 1967 года являлись: Солдатов А.В.- в размере 5/8 долей, Джагарова Н.А., Деомидова И.А., Солдатов Е.А.- в размере 3/8 доли (совместная собственность). Джагаровой Н.А. и Деомидовой И.А. в 1997 году были выделены земельные участки в собственность и они ими распорядились, продав их Логачеву А.Г., а он в свою очередь- Мешканину А.А. Они являются наследниками Солдатова Е.А. и до настоящего времени участки в собственность им не предоставлялись.

Филимонов Н.В. обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района, Администрации г/п Апрелевка, Деомидовой И.А., Джагаровой Н.А., Солдатову А.Е., Солдатовой А.А. о признании права собственности на 15/18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу:  ... , ссылаясь на то, что является собственником дома в размере 5/8 доли, и вправе претендовать на получение в собственность земельного участка соразмерно своей доли.

В судебном заседании представители Джагаровой Н.А. и Деомидовой И.А. иск поддержали; в удовлетворении иска Солдатова Е.А. и Солдатовой А.А. просили отказать.

Солдатова А.А. и представитель Солдатова Е.А. заявленные требования поддержали; возражали против удовлетворения требований Джагаровой Н.А., Деомидовой И.А., Филимонова Н.В.

Филимонов Н.В. и его представитель заявленные требования поддержали; против удовлетворения исков Солдатовой А.А., Солдатова Е.А., а также Джагаровой Н.А., Деомидовой И.А. возражали.

Представитель Администрации Наро-Фоминского района в судебном заседании против удовлетворения иска Джагаровой Н.А., Деомидовой И.А., ссылаясь на то, что ими было реализовано право на участок; возражал против удовлетворения иска Филимонова Н.В., указывая, что предоставление земельного участка возможно только за плату; относительно требований Солдатовой А.А., Солдатова Е.А. указывал, что они имеют право на получение в собственность земельного участка при доме пропорционально доли в праве на жилой дом.

Представители Администрации г/п Апрелевка и Управления Росреестра по Московской области, а также Мешканин А.А. в судебное заседание не явились.

Решением суда в удовлетворении исковых требований Деомидовой И.А., Джагаровой Н.А. отказано, иск Филимонова Н.В. удовлетворен в полном объеме, исковые требования Солдатовой А.А., Солдатова Е.А. удовлетворены в части признания права общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м. в размере по 1/18 доли.

Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, Солдатов А.Е., Солдатова А.А., Мешканин А.А. обжалуют его в апелляционном порядке и просят отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В судебном заседании апелляционной инстанции Солдатова А.А. и Кузьмин М.А. - представитель Солдатова Е.А., Мешканин А.А. апелляционные жалобы просили удовлетворить.

Филимонова Н.В. и его представитель Беликин В.А., представитель Джагаровой Н.А. просили апелляционные жалобы оставить без удовлетворения, решение суда без изменения.

Заслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела усматривается, что 23.06.1951 г. Солдатову А.В. предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью № кв.м. под строительство жилого дома на основании решения Исполнительного комитета Московского областного совета депутатов трудящихся № 945/23. Земельному участку присвоен адрес:  ... .

Определением суда 08.08.1967 г. утверждено мировое соглашение, согласно которого собственниками жилого дома, расположенного на вышеуказанном участке, стали: Солдатов А.В. - в размере 5/8 доли, Джагарова Н.А. - 1/8 доли, Солдатов Е.А. - 1/8 доли, Деомидова И.А. - 1/8 доли.

Судом установлено, что Солдатов А.Е. и Солдатова А.А., а также Солдатов А.В. в равных долях (по 1/24) являются наследниками Солдатова Е.А. умершего в 1985 г.

Солдатов А.В. умер 21.09.1988 г.

Постановлением главы Администрации г. Апрелевка № 143 от 15.05.1998 г. Джагаровой Н.А. и Деомидовой И.А. из общего земельного участка выделены в собственность два земельных участка каждый площадью по № кв.м., которыми они в 1998 году распорядились, продав Логачеву А.Г., который впоследствии в 2008 г. продал участки Мешканину А.А. Право собственности Мешканина А.А. на земельные участки № 24В и № 24Г с кадастровыми номерами № и № соответственно зарегистрировано в установленном порядке. Договоры купли-продажи сторонами не оспаривались.

Солдатова В.Н. стала собственником дома в размере 5/8 доли в порядке наследования после смерти Солдатова А.В. После смерти Солдатовой В.Н., умершей в 1998 году, право собственности на 5/8 доли перешли к её наследнице Володиной М.А., что подтверждено постановлением №1286 Президиума Московского областного суда от 20.11.2002 г. Филимонов Н.В. унаследовал 5/8 доли дома по завещанию Володиной М.А., что следует из решения Наро-Фоминского городского суда от 29.11.2005 г.

В настоящее время фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м., что установлено учетной карточкой кадастрового инженера ООО «ГеоГоризонт». По заключению кадастрового инженера, споров по границам участка не имеется, согласование границ не требуется, поскольку сведения о местоположении границ смежных участков внесены в ГКН.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Джагаровой Н.А. и Деомидовой И.А., суд верно руководствовался положениями ст. 37 ЗК РСФСР, Указом Президента от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношении и развитии аграрной реформы в России», Указом президента РФ от 07.03.1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» и исходил из того, что ими ранее было реализовано право на получение в собственность земельного участка, на котором расположен принадлежащий им на праве собственности жилой дом.

Удовлетворяя исковые требования Солдатовой А.А., Солдатова Е.А., Филимонова Н.В. о признании права общей долевой собственности на земельный участок, суд первой инстанции верно руководствовался положениями ст.36 ЗК РФ, ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», указав, что при переходе права собственности на дом к истцам перешло и предусмотренное законом право постоянного бессрочного пользования земельным участком и весь комплекс прав и обязанностей в отношении участка, в том числе право на получение его в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Основываясь на положениях ст.ст.25,26,28 ЗК РФ, суд обоснованно отказал Солдатовым А.А. и Е.А. в удовлетворении требований о дополнительном выделении земельного участка для подъезда к дому и признании на него права.

Разрешая данный спор, суд свои выводы мотивировал в судебном решении со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства, нормы права, регулирующие возникшие правоотношения и правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, постановил законное и обоснованное решение.

Довод апелляционной жалобы Мешканина А.А. о том, что дело было рассмотрено в его отсутствие в связи с тем, что он не был извещен о дне и времени судебного заседания, опровергается материалами дела.

Доводы апелляционной жалобы судебной коллегией проверены и отклоняются по указанным выше мотивам, а также как не содержащие предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 01 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Солдатова Александра Евгеньевича, Солдатовой Альбины Андреевны, Мешканина Андрея Александровича без удовлетворения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка