• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 

от 28 февраля 2012 года Дело N 33-1446/2012
 

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Меншутиной Е.Л.,

судей Хапаевой С.Б., Мадатовой Н.А.,

при секретаре Шабалине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 28.02.2012 г. кассационную жалобу Гойхмана Андрея Игоревича на решение Одинцовского городского суда Московской области от 19.10.2011 года по делу по иску Гойхмана Андрея Игоревича к ООО «Дачное объединение «Прибрежное» о расторжении предварительного договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, взыскании убытков,

заслушав доклад судьи Мадатовой Н.А.,

объяснения представителя ООО «Дачное объединение «Прибрежное» - Почерняева В.В., представителя Гойхмана А.И. - Чумакова В.Ю.

УСТАНОВИЛА:

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 19 октября 2011 года частично удовлетворены исковые требования Гойхмана А.И. к ООО «Дачное объединение «Прибрежное» о расторжении предварительного договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, взыскании убытков.

Не согласившись с решением суда, Гойхман А.И. подал на него кассационную жалобу.

В заседании судебной коллегии представитель истца - Чумаков В.Ю. и представитель ответчика Почерняев В.В. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, просили в связи с этим прекратить производство по делу.

Условия мирового соглашения соответствуют требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц. Его письменные условия подписаны сторонами по делу и приобщены к материалам дела.

Последствия прекращения производства по делу и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст 220, 221 ГПК РФ сторонам были разъяснены и им понятны.

После разъяснения последствий процессуальных действий стороны настаивали на утверждении мирового соглашения с прекращением производства по делу.

Рассмотрев мировое соглашение, судебная коллегия приходит к следующему:

В соответствии со ст. 346 ГПК РФ, отказ истца от иска или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия кассационной жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду кассационной инстанции заявлениях в письменной форме.

Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются правилами ст. 173 ГПК РФ. При принятии отказа от иска или утверждении мирового соглашения сторон суд кассационной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Судебная коллегия не находит оснований для отказа в утверждении условий мирового соглашения, поскольку они соответствуют требованиям закона и не нарушают прав иных лиц.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 346 ГПК РФ, производство по делу подлежит прекращению, а решение отмене.

Руководствуясь ст. 346, 360 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Гойхманом А.И. (истец) и ООО «Дачное объединение «Прибрежное» в лице генерального директора Шаймухаметова Б.Ф., действующего на основании Устава (ответчик), являющиеся сторонами гражданского дела по иску Гойхмана А.И. к ООО «Дачное объединение «Прибрежное» о расторжении и взыскании задолженности по предварительному договору № купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома ... , рассматриваемого в Одинцовском городском суде Московской области. В соответствии с решением Одинцовского городского суда Московской области от 19.11.2011 года сумма взыскания составляет ... , из которых ... основной долг, ... проценты за пользование чужими денежными средствами и ... судебные расходы. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, по условиям которого:

Ответчик обязан:

Не позднее 12.03.2012 года подписать с Истцом Договоры об отступном, передав в собственность принадлежащее Ответчику на праве собственности недвижимое имущество, а именно:

- земельный участок общей площадью ... с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка: дачное строительство, расположенный по адресу: ... и находящийся на нем дом, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью ... условный номер: № расположенный по адресу: ...

Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности:

- 1/2 доля в праве собственности на основании Решения единственного участника ООО «Дачное объединение «Прибрежное» от 17.06.2009 года, акта приема-передачи от 18.06.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... выданным 09 сентября 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №

- 1/2 доля в праве собственности на основании акта приема-передачидолей в праве общей долевой собственности на земельные участки от 05.11.2009 г., протокола внеочередного общего собрания участников ООО «Дачное объединение Прибрежное» от 05.11.2009 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 22 декабря 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ...

Дом принадлежит Ответчику на праве собственности на основании Декларации об объекте недвижимого имущества от 20.04.2011 г., акта приема-передачи долей в праве общей долевой собственности на земельные участки от 05.11.2009 г., акта приема-передачи от 18.06.2009 г., протокола внеочередного общего собрания участников ООО «Дачное объединение Прибрежное» от 05.11.2009 г., решения единственного участника ООО «Дачное объединение «Прибрежное» от 17.06.2009 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 15 июля 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №

Земельный участок, общей площадью ... , с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, расположенный по адресу: ... и находящийся на нем жилой дом блокированной застройки, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью ... инвентарный номер № расположенный по адресу: ... Земельный участок принадлежит Ответчику на праве собственности:

- 1/2 доля в праве собственности на основании решения единственного участника ООО «Дачное объединение «Прибрежное» от 17.06.2009 года, акта приема-передачи от 18.06.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным 23 июля 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №

- 1/2 доля в праве собственности на основании акта приема-передачи долей в праве общей долевой собственности на земельные участки от 05.11.2009 г., протокола внеочередного общего собрания участников ООО «Дачное объединение Прибрежное» от 05.11.2009 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным 09 декабря 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №

Реквизиты правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный на земельном участке будут указаны в Дополнительном соглашении, которое будет заключено в течение 10 рабочих дней после внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдачи свидетельства о праве собственности органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Земельный участок общей площадью ... с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка: дачное строительство, расположенный по адресу: ... (далее по тексту - «Земельный участок») и находящийся на нем дом, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью ... условный номер: ...

Земельный участок принадлежит Ответчику на праве собственности:

- 1/2 доля в праве собственности на основании решения единственного участника ООО «Дачное объединение «Прибрежное» от 17.06.2009 года, акта приема-передачи от 18.06.2009 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № выданным 20 июля 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №

- 1/2 доля в праве собственности на основании акта приема-передачидолей в праве общей долевой собственности на земельные участки от 05.11.2009 г., протокола внеочередного общего собрания участников ООО «Дачное объединение Прибрежное» от 05.11.2009 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 09 декабря 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, о чем сделана записьв Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №

Дом принадлежит Ответчику на праве собственности на основании протокола внеочередного общего собрания участников ООО «Дачное объединение Прибрежное» от 05.11.2009 г., аАкта приема-передачи от 05.11.2009 г., решения единственного участника ООО «ДО «Прибрежное» от 19.05.2010 г., декларации об объекте недвижимого имущества от 20.05.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 08 июля 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №

4.2. Не позднее 01.08.2012 года подать заявления и документы, необходимые для государственной регистрации Договоров об отступном и перехода прав собственности на недвижимое имущество к истцу, в службу государственной регистрации.

В случае приостановки государственной регистрации договора об отступном и регистрации прав собственности истца службой государственной регистрации своевременно исправлять все замечания (недостатки) в документах, послужившие основанием для приостановки государственной регистрации.

Ответчик подтверждает и гарантирует, что недвижимое имущество, передаваемое в собственность истцу, не отчуждено никоим образом, не внесено в качестве вклада в уставной капитал иных юридических лиц, не является имуществом, изъятым из оборота или ограниченно оборотоспособным, в споре, под арестом или под запрещением не состоит, не является объектом исполнительного производства, в отношении земельного участка отсутствует сервитут, отсутствуют задолженности по уплате налога на недвижимое имущество, земельного налога, а также коммунальных и иных платежей.

Истец обязан:

Подписать с ответчиком договоры об отступном, принять от ответчика недвижимое имущество, указанное в п. 4 мирового соглашения, в счет полного погашения требований истца.

Не позднее 01.08.2012 года подать заявление и документы, необходимых длягосударственной регистрации договора об отступном и перехода прав собственности на недвижимое имущество к истцу, в службу государственной регистрации.

По окончании государственной регистрации договоров об отступном и перехода к истцу права собственности на указанное в п.4 настоящего Мирового соглашения недвижимое имущество истец обязуется не предъявлять к Ответчику финансовых, материальных и иных претензий в случае исполнения Ответчиком всех взятых им на себя обязательств по Мировому соглашению.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиком обязательства, указанных пункте 4, 5 настоящего Мирового соглашения, а так же в случае отказа в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество по каким либо основаниям, истец (иное лицо, к которому перешли права требования) вправе обратиться в Одинцовский городской суд Московской области, с заявлением о выдаче исполнительного листа и предъявить его ко взысканию в порядке, установленном законодательством РФ.

Настоящее Мировое соглашение действует с момента вступления в силу Определения суда об утверждении Мирового соглашения.

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр мирового соглашения хранится в материалах гражданского дела № в Одинцовском городском суде Московской области и по экземпляру мирового соглашения передается представителю ООО «Дачное объединение «Прибрежное» - Почерняеву В.В. и представителю Гойхмана А.И. - Чумакову В.Ю.

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 19 октября 2011 года отменить, производство по делу - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий

Судьи




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: 33-1446/2012
Принявший орган: Московский областной суд
Дата принятия: 28 февраля 2012

Поиск в тексте