СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 января 2013 года Дело N 33-123/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда

в составе председательствующего Ворончихина В.В.,

судей Аносовой Е.Н., Лысовой Т.В.,

при секретаре Калабиной А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 10 января 2013 года дело по частной жалобе Шишкина В.А. на определение Нововятского районного суда города Кирова от 11 декабря 2012 года, которым постановлено:

Возвратить заявление со всеми приложенными к нему документами Шишкину В.А..

Разъяснить Шишкину В.А. право разрешить данный спор путем подачи искового заявления в Арбитражный суд Кировской области.

Заслушав доклад судьи Аносовой Е.Н., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Шишкин В.А. обратился в суд с иском к  ...  о государственной регистрации перехода права собственности  ...  доли в праве общей долевой собственности на встроено - пристроенное помещение предприятия автосервиса и гаража, площадью  ...  кв.м., этаж первый и антресольный», кадастровый номер №, расположенное по адресу: г. Киров Нововятский район  ... . В обоснование указал, что истец и ответчик, являясь индивидуальными предпринимателями, с 1997 года занимались совместной хозяйственной деятельностью без ее юридического оформления.  ...  2000 года ответчик  ...  получил от Шишкина В.А. заем наличными денежными средствами сумме  ...  тысяч рублей. На данную сумму займа  ...  была выдана расписка.

На часть указанной суммы денег  ...  приобрел по договору купли- продажи от  ...  года имущество в виде объекта недвижимости, а именно: нежилое помещение, площадью  ...  кв.м., кадастровый номер №, по цене  ...  рублей, находящееся в административном здании продавца ОАО « ... » (в лице гендиректора  ... .), расположенного в г. Кирове, Нововятский район,  ...

...  произведена государственная регистрация права собственности, что подтверждается свидетельством № от  ...  г., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним  ...  года сделана запись о регистрации права собственности № №; объект права: помещение гаража, площадь  ...  кв.м., этаж 1, Кировская область, г. Киров,  ...

Поскольку  ...  долг не возвращал, Шишкин В.А. обратился с иском в Арбитражный суд о взыскании данного долга. Дело было прекращено за примирением сторон согласно определению суда от  ...  2002 года.

По мировому соглашению  ...  подтвердил сумму задолженности в  ...  рублей по договору займа и принял обязательство погасить задолженность передачей в собственность Шишкина В.А. помещения гаража, площадью  ...  кв.м., свидетельство о государственной регистрации права № от  ...  года.

Шишкин В.А. и  ...  совместно владели и пользовались помещением гаража, но юридически передача права собственности на Шишкина В.А  ...  не была оформлена, несмотря на постоянные обещания  ...  Шишкиным В.А. данное помещение гаража было реконструировано путем строительства пристроя (литер А 1) к помещению гаража.

Поскольку право собственности на помещение гаража  ...  не было передано и оставалось зарегистрированным за ним, то и разрешение на строительство № № от  ...  2008 г - «реконструкция нежилого здания в части помещения гаража с расширением площадей за счет строительства пристроя под помещение станции технического обслуживания» было выдано на имя  ...

На него же оформлено разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию за № № - № от  ...  2008 года и свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный объект, запись о регистрации № от  ...  2008 года. Основание: договор купли-продажи от  ...  года и указанное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; объект права: «встроенно-пристроенное помещение предприятие автосервиса и гаража, площадь  ...  кв.м., этаж 1 и антресольный», кадастровый номер №

Так как объект недвижимости (помещение гаража), подлежащий передаче в собственность Шишкину B.C., в результате реконструкции видоизменился и юридически перестал существовать, регистрация перехода права собственности на помещение гаража, площадью  ...  кв.м., стала невозможной.  ...  уклонялся от регистрации перехода права собственности на Шишкина В.А. в доле  ... , соответствующей площади гаража.

Судом постановленное выше определение.

С данным определением Шишкин В.А. не согласен, в частной жалобе указывает, что основанием настоящего иска является судебное решение Арбитражного суда Кировской области от  ...  2002 года об утверждении мирового соглашения, по которому  ... . подтвердил сумму долга в размере  ...  рублей по расписке и обязался передать в его собственность в счет погашения долга помещение гаража площадью 249,1 кв.м.

Предметом иска является доля истца, определенная в соответствии с площадью конкретного нежилого помещения (гаража -  ...  кв.м. или  ...  доля); а предметом рассматриваемого арбитражным судом дела была доля, в состав которой входила плюсом и  ...  доли неконкретного помещения, от нескольких дополнительно пристроенных к гаражу помещений. В данном споре участвуют, кроме третьего лица Шишкина В.А. с самостоятельными требованиями истец  ...  и ответчик  ... ., т.е. имеется иной субъектный состав.

Считает, что поскольку Шишкин В.А.,  ...  и  ...  (участники спорных правоотношений) - физические лица, характер спора по требованию Шишкина В.А. исполнение судебного постановления, а характер спора Карасенко Т.Л. исполнение договора купли-продажи, не связаны с их экономической деятельностью, то иск подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.

В соответствии с ч. 2 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Из материалов дела следует, что Шишкин В.А. просит произвести регистрацию перехода права собственности доли -  ...  ( ...  кв.м.) в праве собственности на нежилое помещение: на встроено - пристроенное помещение предприятия автосервиса и гаража, площадью  ...  кв.м., этаж первый и антресольный», кадастровый номер №, расположенное по адресу: г. Киров Нововятский район  ...

В обоснование своих требований ссылается на ведение с ответчиком  ...  совместной хозяйственной деятельности без ее юридического оформления и на определение Арбитражного суда от  ...  года об утверждении мирового соглашения, по которому ответчик  ...  обязался передать ему в счет погашения долга помещение гаража площадью  ...  кв.м, расположенное по адресу: г. Киров Нововятский район  ... .

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. ч. 1 и 2 ст. 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (ч. 3 ст. 22 ГПК РФ).

Определением Арбитражного суда от  ...  года утверждено мировое соглашение по которому ответчик  ...  обязался передать истцу в счет погашения долга помещение гаража площадью  ...  кв.м., расположенного по адресу: г. Киров Нововятский район  ...

Из материалов дела также следует, что определением Нововятского районного суда города Кирова от  ...  2012 года, вступившим в законную силу, производство по делу по иску Шишкина В.А. к  ...  о государственной регистрации перехода права собственности на  ...  доли в праве общей долевой собственности на встроено-пристроенное помещение предприятия автосервиса и гаража площадью  ...  кв.м прекращено в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции.

В настоящем иске Шишкин просит произвести регистрацию перехода права собственности уже меньшей доли -  ...  в праве собственности на то же самое нежилое помещение.

С учетом указанных выше обстоятельств, а также наличия в производстве Арбитражного суда дела по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, суд обоснованно сделал вывод о возвращении данного искового заявления Шишкину В.А.

Довод частной жалобы заявителя о том, что характер спора по настоящему требованию - исполнение судебного постановления, не является основанием к отмене обжалуемого определения суда, а еще раз подтверждает вывод суда о неподведомственности дела, поскольку вопросы, связанные с исполнением определения Арбитражного суда от  ...  года подлежат рассмотрению в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством.

Суд апелляционной инстанции также не согласен с доводом жалобы о рассмотрении дела Нововятским районным судом города Кирова в связи с участием в процессе физического лица -  ... ., поскольку представленное Шишкиным В.А. в суд заявление не является встречным по иску  ...  к  ... ., правовой статус  ...  в исковом заявлении Шишкина В.А. не определен.

Доводы частной жалобы сводятся к неправильному толкованию представителем истца норм действующего законодательства и правовых оснований к отмене законного и обоснованного определения суда не содержат.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Определение Нововятского районного суда г. Кирова от 11 декабря 2012 года оставить без изменения, жалобу Шишкина В.А. - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи:

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка