СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 марта 2012 года Дело N 33-2107

19 марта 2012 года город Пермь

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Змеевой Ю.А., судей Кириенко Е.В. и Высочанской О.Ю., при секретаре Бородкиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми дело по апелляционной жалобе Першиной А.В. на в решение Нытвенского районного суда Пермского края от 26 января 2012 года, которым

постановлено: отказать Першиной А.В. в удовлетворении иска к Администрации Нытвенского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение по адресу: ****».

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Кириенко Е.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Першина А.В. обратилась в суд с иском к Администрации Нытвенского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение по адресу: ****. Требования мотивировала тем, что с 2007 года с разрешения администрации Нытвенского муниципального района вселилась и до настоящего времени проживает в спорной квартире совместно с членами своей семьи. С момента вселения все зарегистрированы в квартире по указанному адресу. Ранее дом № **** принадлежал ООО «***», который в настоящее время ликвидирован. На баланс администрации Нытвенского городского поселения дом не принят. Считает, что поскольку она с семьей вселилась в квартиру с разрешения ответчика, она имеет право на приобретение квартиры в собственность.

В судебном заседании истица на заявленных требованиях настаивала.

Представитель ответчика - администрации Нытвенского городского поселения исковые требования не признал, указав, что факт пользования жилым помещением с 2007 года не дает права на признание права собственности. Спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью.

Третьи лица - Першин С.Л., Першина М.С. и Першина С.С. в судебном заседании

участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим

образом, представив заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе Першина А.В., считая его незаконным и необоснованным. Поскольку квартира ранее состояла на балансе ООО «***», в настоящее время данное юридическое лицо обанкротилось, квартира в муниципальную собственность передана не была, однако она, истица, и члены ее семьи были вселены в квартиру и зарегистрированы по месту жительства с разрешения ответчика. Поскольку собственник квартиры отсутствует, в силу ст. 218 ГК РФ, она имеет право на признание права собственности на спорную квартиру.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе ( ч.1 ст. 327_1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не находит оснований для отмены судебного решения.

Судом первой инстанции установлено, что ответчик Администрация Нытвенского городского поселения не является собственником жилого помещения по адресу: ****, что. подтверждено представленными и исследованными судом доказательствами. По сведениям ГУП «ЦТИ» (л.д.29), в техническом паспорте от 29.09.1089 года на жилой дом, расположенный по адресу: **** имеется запись, что собственником является Нытвенский межсовхозный лесхоз. Согласно архивной справке от 11.01.2012 года (л.д.30), информация кому, когда выделялась квартира № 3 по адресу: ****, принадлежащем Межхозяйственному лесхозу, в архивном отделе отсутствует. Першина А.В., а также члены ее семьи зарегистрированы в квартире по адресу: **** с 2007 года (л.д.11) на основании письма зам. Главы администрации Нытвенского муниципального района от 21.02.2007 года, из текста которого следует, что администрация Нытвенского муниципального района разрешает зарегистрировать постоянно по месту жительства по адресу: **** семью истицы в составе четырех человек.

Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции обоснованно, на основе норм действующего законодательства пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.Согласно ст. 212 ГК РФ, особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшее это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В соответствии с ч.З ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Анализ данных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что законодательством предусмотрены определенные способы и условия для возникновения права собственности, в том числе на имущество, которое имеет собственника и на имущество, от которого собственник отказался либо собственник неизвестен. Возникновение права собственности в силу приобретательной давности у приобретателя зависит от совокупности обстоятельств: от длительного, добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом как своим собственным, установлен срок такого владения, а именно не менее пятнадцати лет. При этом у приобретателя должны быть в наличии правовые основания для возникновения права владения имуществом как своим собственным.

В соответствии с требованиям ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

Из представленных истицей доказательств, которые были исследованы в судебном заседании и оценены судом первой инстанции по правилам ст. 67 ГПК РФ, следует, что правовых оснований для владения жилым помещением по адресу: **** у истицы не имелось, как не имелось таких правовых оснований и у Администрации Нытвенского муниципального района для распоряжения указанным имуществом. Факт проживания и регистрации в спорном жилом помещении не является юридически значимым обстоятельством для решения вопроса о наличии оснований для возникновения у истицы права собственности на жилое помещение. Поскольку Администрация Нытвенского городского поселения не является собственником спорного имущества, следовательно данный ответчик не вправе и распоряжаться спорным имуществом, поэтому суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требований.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства, доказательства представленные сторонами исследованы и оценены судом в совокупности, материальный закон применен правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, предусмотренных нормами ГПК РФ оснований для отмены судебного решения не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нытвенского районного суда Пермского края от 26 января 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Першиной А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка