• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 29 марта 2013 года Дело N А55-33696/2012

Резолютивная часть решения объявлена "27" марта 2013 года.

Полный текст решения изготовлен "29" марта 2013 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Богдановой Р.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мельниковой Е.А.

рассмотрев в судебном заседании 27 марта 2013 года дело по иску

Садоводческого некоммерческого товарищества "Ясная Поляна"

От 07 декабря 2012 года

к Открытому акционерному обществу «Вымпел-Коммуникации»

Третьи лица - 1. ООО «Азимут Радиокоммуникации» (443114, г. Самара. пр. Кирова, д. 391, оф. 32), 2. Кочетова Татьяна Викторовна (г. Самара, ул. Пугачевская, д. 8, кв. 137) , 3. Кузнецов Василий Степанович (г. Самара, ул. Г. Димитрова, 78-98), 4. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. 5. Горбунов Анатолий Алексеевич, 6. Турчин Сергей Михайлович.

7. Кривоносов Дмитрий Николаевич

Об обязании освободить земельный участок

при участии в заседании

от истца - не явился, извещен.

от ответчика - представитель Тершуков В.В. (доверенность от 06.04.2012)

от 3-х лиц - 1 - представитель Голованов К.П. (доверенность от 18.02.2012)

2 - представитель Тершуков В.В. (доверенность от 18.02.2013)

3,4 - не явились, извещены.

5 - Горбунов А.А. (паспорт 36 00403431)

6 - Турчин С.Н. (паспорт 3601 580006)

7 - Кривоносов Д. Н. (паспорт 3611 586432)

Установил

Садоводческое некоммерческое товарищество "Ясная Поляна" обратилось с иском в суд к Открытому акционерному обществу «Вымпел-Коммуникации» об обязании ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером 63:01:0331003:1293, расположенный по адресу: г. Самара, Красноглинский район, пос. Горелый Хутор пктем демонтажа и вывоза самовольно возведенной антенно-металличекой башни сотовой связи.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Третьи лица 1, 2, 5, 6, 7 поддержали доводы, изложенные в отзывах на исковое заявление.

Третьи лица 3,4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, поэтому дело рассмотрено в их отсутствие на основании ч.5 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Истец заявил ходатайство об отложении рассмотрения дела. Учитывая, что истец не представил доказательств наличия предусмотренных ст.158 Арбитражного процессуального кодекса РФ оснований для отложения судебного разбирательства, арбитражный суд отказал в его удовлетворении.

Третьи лица заявили ходатайство о привлечении к участию в деле специалиста Корякина Юрия Михайловича, которое с учетом установленного ст.55.1 Арбитражного процессуального кодекса РФ статуса специалиста отклонено как необоснованное.

Выслушав представителей участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований.

Решением Куйбышевского горисполкома № 561 от 6 августа 1991 года штабу ПУрВО был выделен земельный участок площадью 27 гектаров с изъятием из земель военного городка № 18 в районе пос. Горелый Хутор Красноглинского района под коллективное садоводство.

Исполнительным комитетом Красноглинского районного Совета народных депутатов гор. Самары 26 августа 1991 года № 283 было принято решение о создании при штабе ПУрВО садоводческого товарищества «Ясная Поляна» с правом владения его членами земельными участками в строгом соответствии с типовым уставом садоводческих товариществ.

Поводом для предъявления иска послужило указанное истцами обстоятельство, а именно: 5 июля 2012 года на земельном участке (40 ИЖС), отведенном СНТ «Ясная Поляна», «ОАО «Билайн-Самара» (Самарский филиал ОАО Вымпелком» ) установила антенно-мачтовое (АМС) сооружение - металлическую башню высотой 30, 3 метра на железобетонной опоре глубиной более 3-х метров в непосредственной близости от земельных участков членов товарищества

Истец указывает, что разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 63:01:0331003:1293 занимаемом СНТ «Ясная Поляна», - под садоводство. На данном участке не предусмотрено строительство и установка вышек сотовой связи, в связи с чем истец полагает возведение данного объекта незаконным, нарушающим законные права и интересы товарищества СНТ «Ясная Поляна», членов товарищества Горбунова А.А, Турчина СМ. и других, в связи с чем истец и обратился с вышеуказанным иском.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск о сносе самовольной постройки, предъявленный в защиту своего права на земельный участок лицом, которое не лишено владения этим участком, следует рассматривать как требование, аналогичное требованию собственника или иного законного владельца об устранении всяких нарушений его прав в отношении принадлежащего ему земельного участка, не связанных с лишением владения, как указано в п.6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 N 143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации».

Такой иск может быть удовлетворен при доказанности совокупности следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности или иного права, предусмотренного статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, наличие препятствий в осуществлении этого права, а также наличие обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся указанные препятствия.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010, в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ответу Департамента управления имуществом городского округа Самара от 13.09.2012 № 15-07-15/38497 (л.д.64) со ссылкой на сведения публичной кадастровой карты, базовая станция спутниковой связи, о демонтаже которой просит истец, установлена в границах сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г.Самара, Красноглинский район, поселок Горелый Хутор (кадастровый номер 63:01:0331003:1293) для ведения гражданами садоводства и огородничества и находится в собственности физического лица.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок с указанным кадастровым номером принадлежит Кочетовой Татьяне Викторовне на праве собственности, что подтверждается выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области свидетельством серия 63-АИ № 090918. Данный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: почтовые отделения,

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 28.09.2012 № 16/1048-1-2 (л.д.84-85) земельный участок с кадастровым номером 63:01:0331003:1293, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, поселок Горелый Хутор, площадью 100 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет 26.10.2011, вид разрешенного использования «для садоводства» по заявлению правообладателя был изменен на «почтовые отделения,

По договору № 51/2012 от 01.06.2012 с ОАО «ВымпелКом» Кочетова Т.В. предоставила последнему возможность разместить и эксплуатировать принадлежащие Заказчику термобокс с оборудованием базовой станции сотовой ради

В силу пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит выводу о том, что спорная башня сотовой связи была возведена ответчиком на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, на основании договора аренды, и размещение башни соответствует виду разрешенного использования. Поскольку согласие собственника земельного участка на возведение спорного объекта на принадлежащем ему земельном участке имелось, истец не может требовать признания спорной постройки самовольной и ее сноса по этим причинам.

Доводы истца о том, что возведение спорного объекта нарушает права товарищества и его членов товарищества, в непосредственной близости с участками которых находится спорный объект, также подлежит отклонению.

Согласно статьям 1, 4 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое некоммерческое товарищество является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Собственностью такого товарищества как юридического лица является имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания товарищества, а также имущество общего пользования, созданное за счет паевых взносов его членов. Садовым, огородным, дачным участком является участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для целей, указанных в законе.

Вместе с тем, настоящий иск заявлен юридическим лицом, созданным в форме садового некоммерческого товарищества, которому в силу указанных положений закона садовые, огородные, дачные участки не предоставляются. В то же время само товарищество не вправе требовать устранения нарушений прав членов товарищества в пользовании земельными участками, поскольку частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов вправе заинтересованное лицо, то есть, лицо, чьи права нарушены либо уполномоченное законом или доверенностью.

С учетом изложенного основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

В силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по госпошлине относятся на истца.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в месячный срок снаправлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Р.М. Богданова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А55-33696/2012
Принявший орган: Арбитражный суд Самарской области
Дата принятия: 29 марта 2013

Поиск в тексте