• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 28 мая 2013 года Дело N А72-3561/2013

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.В.Рыбалко,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

Открытого акционерного общества «Волжская территориальная генерирующая компания» (ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946), г.Самара

к Обществу с ограниченной ответственностью «Волготепломонтаж» (ОГРН 1077328065946, ИНН 7328512235), г.Ульяновск

о взыскании 292331 руб. 84 коп.

без вызова сторон, извещенных о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Ульяновской области: http://ulyanovsk.arbitr.ru,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Волжская территориальная генерирующая компания» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Волготепломонтаж» о взыскании в соответствии с договором аренды недвижимого имущества №7800-FА041/01-005/0007-2013 от 09.01.2013г. задолженности в сумме 292331 руб. 84 коп., в том числе 288 432 руб. 00 коп. - задолженность по арендной плате за январь, февраль 2013 г., 3 899 руб. 84 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.01.2013 по 18.03.2013 и с 19.03.2013 взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактического погашения основного долга исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ в размере 8,25% годовых.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 04.04.2013г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 18.04.2013г. Арбитражный суд Ульяновской области удовлетворил ходатайство Открытого акционерного общества «Волжская территориальная генерирующая компания» об уменьшении размера исковых требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, в котором он просил суд взыскать с ответчика 288 432 руб. 00 коп. - задолженность по арендной плате за январь, февраль 2013 г., 3 635 руб. 45 коп.- проценты за пользование чужими денежными средствами с 09.01.2013г. по 18.03.2013г. и с 19.03.2013г. взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты основного долга, исходя из ставки рефинансирования 8,25 % годовых.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, Открытому акционерному обществу «Волжская территориальная генерирующая компания» принадлежит на праве собственности склад материальный с временными мастерскими, общей площадью 2162,6 кв.м., инв.№026077, лит.9А, 9А1, по адресу г.Ульяновск, пр.9 Инженерный, д.34 , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 73-АА №495762 от 14.12.2012г.

09.01.2013г. между Открытым акционерным обществом «Волжская территориальная генерирующая компания» (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Волготепломонтаж» (Арендатор) был заключен договор аренды недвижимого имущества №7800-FА041/01-005/0007-2013, согласно которому Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование за плату нежилые помещения, входящие в состав здания Склада материального с временными производственными мастерскими (литера 9А, 9А1):

Наименование здания - здание Склада материального с временными производственными мастерскими (литера 9А, 9А1)

Назначение Помещений - нежилые.

Общая площадь здания по внутреннему обмеру - 2 162,6 кв.м. Площадь арендуемых помещений по внутреннему обмеру - 961,44 кв.м. Этажность здания - 1 этаж.

Кадастровый (условный) номер здания: 73-73-01/474/2012-468.

Инвентарный номер здания по бухгалтерскому учету: 05420С010074, расположенные по адресу: г.Ульяновск, 9 проезд Инженерный, д. 34 (далее по тексту - «Имущество»), а Арендатор обязуется принять Имущество, использовать его согласно условиям Договора, своевременно вносить арендную плату в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором. Арендуемое Имущество выделено красной штриховкой на плане, которое являются Приложением № 1 к настоящему Договору.

Пунктом 2.1 договора аренды недвижимого имущества №7800-FА041/01-005/0007-2013 от 09.01.2013г. стороны предусмотрели, что договор считается заключенным с момента его подписания сторонами и действует по 31.10.2013г. включительно. Условия договора применяются к отношениям сторон возникшим с 01.12.2012г.

01.12.2012г. по акту приема-передачи Арендодатель передал, а Арендатор принял здание склада материального с временными производственными мастерскими, общей площадью 2 162,6 кв.м., расположенное по адресу: г.Ульяновск, 9 проезд Инженерный, д.34.

В соответствии ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Фе­дерации арендатор обязан своевременно вносить плату за поль­зование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения аренд­ной платы определяются договором аренды.

Согласно п.4.1- 4.3 договора аренды недвижимого имущества №7800-FА041/01-005/0007-2013 от 09.01.2013г. ежемесячная арендная плата за пользование имуществом состоит из постоянной и переменной частей, при этом постоянная часть составляет 144 216 руб. 00 коп. в месяц, в том числе НДС 18 %. Расчетным периодом по настоящему Договору принимается один календарный месяц. Оплата арендной платы (постоянной части арендной платы) производится Арендатором ежемесячно, до 5-го числа расчетного месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, либо по соглашению Сторон другими способами, не запрещенными действующим законодательством.

По сведениям истца, ответчик не внес арендную плату за январь и февраль 2013г. (постоянную часть) в размере 288 432 руб. 00 коп.

Ответчик доказательств погашения задолженности по арендной плате в указанной сумме в материалы дела не представил, иск не оспорил.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российс­кой Федерации обязательства должны исполняться надлежа­щим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Поскольку ответчик не внес арендную плату в установленный договором срок, доказательств оплаты не представил, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за январь и февраль 2013г. законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в размере 288 432 руб. 00 коп.

Истец просит также взыскать с ответчика 3 635 руб. 45 коп.- проценты за пользование чужими денежными средствами с 09.01.2013г. по 18.03.2013г., исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25 % годовых.

В соответствии с п.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Учитывая то, что ответчиком обязательства по внесению арендной платы своевременно не исполнены, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.01.2013г. по 18.03.2013г. в сумме 3 635 руб. 45 коп. также является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истец также просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга с 19.03.2013г. по день фактической оплаты, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ в размере 8,25% годовых.

В соответствии с п.3 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

С учетом изложенного, обоснованно и подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.03.2013г. по день уплаты основного долга ответчиком, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25 % годовых, действующей на день вынесения настоящего решения.

Учитывая изложенное, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

В силу п.п. 3 ст. 333.22 Налогового кодекса РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Налогового кодекса РФ. Учитывая изложенное, истцу следует возвратить из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 5 руб. 29 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176-177, 180-182, 226-229 Ар­битражного процессуального кодекса РФ, арбит­ражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Волготепломонтаж» в пользу Открытого акционерного общества «Волжская территориальная генерирующая компания» 288 432 (двести восемьдесят восемь тысяч четыреста тридцать два) руб. 00 коп.- основной долг, 3 635 (три тысячи шестьсот тридцать пять) руб. 45 коп.- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.01.2013г. по 18.03.2013г. и проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга за период с 19.03.2013г. по день фактической оплаты долга ответчиком, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ в размере 8,25% годовых.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Волготепломонтаж» в пользу Открытого акционерного общества «Волжская территориальная генерирующая компания» 8 841 (восемь тысяч восемьсот сорок один) руб. 35 коп. - в возмещение расходов по госпошлине.

Возвратить Открытому акционерному обществу «Волжская территориальная генерирующая компания» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5 (пять) руб. 29 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 229, 257-260 АПК РФ.

Судья И.В. Рыбалко

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А72-3561/2013
Принявший орган: Арбитражный суд Ульяновской области
Дата принятия: 28 мая 2013

Поиск в тексте