АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
РЕШЕНИЕ
от 28 мая 2013 года Дело N А40-169734/2012
Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2013 года
Полный текст решения изготовлен 28 мая 2013 года
Арбитражный суд г. Москвы
в составе судьи Н.П. Чебурашкиной
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.Н. Михайловой
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ТД «Агроторг»
к ООО «Тульская Нива», ООО «Агрофирма Плодородие»
3-и лица ЗАО "Новопетровское", ОАО "Россельхозбанк"
об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, указанное в приложении № 2 к настоящему исковому заявлению, определения способа взыскания - продажи через публичные торги, установления начальной продажной стоимости недвижимости в соответствии с п. 3.3 договора
при участии
от истца -Мельникова А.А. дов. от 09.09.2012
от ООО «Тульская Нива» - не явился
от ООО «Агрофирма Плодородие» - не явился
от ЗАО «Новопетровское» - не явился
от ОАО "Россельхозбанк" - не явился
УСТАНОВИЛ:
ООО «ТД «Агроторг» обратилось с иском к ОАО «Новопетровское», ООО «САХО АГРО», ООО «САХО-Агро Ульяновск», ООО «АО «Урожайное», ЗАО «Солнечное», ОАО «Красносибирское», ООО «Тульская Нива», ООО «Агрофирма Плодородие» о взыскании солидарно суммы основного долга в размере 54307127 руб. 80 коп., суммы неустойки по договору в размере 6174693 руб., суммы процентов по договору в размере 3666103 руб., суммы процентов в размере 2744308 руб., неустойки по договору в размере 29403302 руб., которому присвоен номер дела А40-83336/12-76-799.
В судебном заседании 11.10.2012 истцом представлено ходатайство об уточнении суммы исковых требований - о взыскании солидарно с ОАО «Новопетровское», ООО «САХО АГРО», ООО «САХО-Агро Ульяновск», ООО «АО «Урожайное», ЗАО «Солнечное», ОАО «Красносибирское» в пользу истца денежные средства в сумме 92728902 руб. 80 коп., в том числе: основной долг в размере 54307127 руб. 80 коп., неустойка по п. 4.3 договора в размере 2469877 руб. за период с 01.12.2011г. по 22.02.2012г., проценты по п. 4.8 договора в размере 3797035 руб. за период с 23.02.2012г. по 11.10.2012г., проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 2751561 руб. за период с 23.02.2012г. по 11.10.2012г., штраф по п. 4.2 договора в размере 29403392 руб.; о взыскании солидарно с ответчиков ОАО «Новопетровское», ООО «САХО АГРО», ООО «САХО-Агро Ульяновск», ООО «АО «Урожайное», ЗАО «Солнечное», ОАО «Красносибирское» в пользу истца проценты по статье 395 ГК РФ по действующей ставке рефинансирования начиная с 12.10.2012 г. до дня фактического возврата денежных средств покупателю; об обращении взыскания на следующее заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ООО «САХО АГРО», ООО «Тульская Нива», ООО «Агрофирма Плодородие», путем продажи через публичные торги: на имущество, принадлежащее ООО «САХО АГРО» (Договор ипотеки № 110000/1000-7.10/11 от 01.03.20/1): земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 31 400 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 0,5 км по направлению на юго-запад от ориентира здание клуба, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, д. Павловка, кадастровый (или условный номер): 71:13:020301:71, начальная продажная стоимость составляет 73850 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 80 900 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 0,9 км по направлению на юго-восток от ориентира здание клуба, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, д. Павловка, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020301:72, начальная продажная стоимость составляет 190470 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 9600 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2,8км по направлению на юг от ориентира: здание клуба, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область Куркинский район, Самарская волость, д. Павловка, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020301:81, начальная продажная стоимость составляет 22610 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 176 800 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 10,7 км по направлению на запад от ориентира здание клуба, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, д. Павловка, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020301:84, начальная продажная стоимость составляет 416360 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 86100 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 1,8 км по направлению на юг от ориентира здание клуба, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, д. Павловка, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020301 :85, начальная продажная стоимость составляет 202720 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 12500 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3000м по направлению на северо-запад от ориентира н.п.Зыбовка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Куркинский район, Грибоедовская волость, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020101:156, начальная продажная стоимость составляет 29400 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 113200 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 1000 м по направлению на северо-восток от ориентира Н.П.Зыбовка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Куркинский район, Грибоедовская волость, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020101:157, начальная продажная стоимость составляет 266630 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 77000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2км по направлению на север от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:214, начальная продажная стоимость составляет 181300 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 50100 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2,2 км по направлению на север от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:215, начальная продажная стоимость составляет 118020 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 643700 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2,1 км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:218, начальная продажная стоимость составляет 1515920 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 43 900 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2,9 км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71: 13:030101:220, начальная продажная стоимость составляет 103390 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 71000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3 км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:221, начальная продажная стоимость составляет 167160 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 44500 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3,9 км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:224, начальная продажная стоимость составляет 104790 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 63600 кв.м., адрес объекта: Участок находится примерно в 4 км по направлению на северо-запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71: 13:0301 01:225, начальная продажная стоимость составляет 149800 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 107700 кв.м., адрес объекта: Участок находится примерно в 4,6 км по направлению на северо- восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:226., начальная продажная стоимость составляет 253610 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 70000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 5,3км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:228, начальная продажная стоимость составляет 164850 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 56000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 5 км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:229, начальная продажная стоимость составляет 131880 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 288000 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, в 3,6 км северо-восточнее здания клуба в н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:263, начальная продажная стоимость составляет 678300 рублей; на имущество, принадлежащее ООО «Тульская Нива» (Договор ипотеки № 110000/1000-7.10/12 от 01.03.2011: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 734400 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Борятинское, в 3,3 км. на северо-восток от ориентира жилой дом в д. Красавка, д. 14, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030601:74, начальная продажная стоимость составляет 1734180 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 577000 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Борятинское, в 3,5 км. на восток от ориентира жилой дом в д. Красавка, д. 14, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030601:75, начальная продажная стоимость составляет 1362550 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 583900 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Борятинское, в 3,5 км. на юго-восток от ориентира жилой дом в д. Красавка, д. 14, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030601:76, начальная продажная стоимость составляет 1378790 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 56600 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Борятинское, в 3,9 км. на северо-восток от ориентира жилой дом в д. Красавка, д. 14, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030601:77, начальная продажная стоимость составляет 133700 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 28500 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Борятинское, в 4 км. на северо-восток от ориентира жилой дом в д. Красавка, д. 14, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030601:78, начальная продажная стоимость составляет 67270 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 18 200 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Борятинское, в 4,2 км. на северо-восток от ориентира жилой дом в д. Красавка, д. 14, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030601:79, начальная продажная стоимость составляет 42980 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 19200 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Борятинское, в 4,3 км. на восток от ориентира жилой дом в д. Красавка, д. 14, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030601:80, начальная продажная стоимость составляет 45290 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 11000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 4,2 км по направлению на юг от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Воловский район, д. Баскаково, кадастровый (или условный) номер:71:06:040201:29, начальная продажная стоимость составляет 25970 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 60000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3,6 км по направлению на юго-запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Воловский район, д. Баскаково, кадастровый (или условный) номер: 71:06:040101:67, начальная продажная стоимость составляет 141680 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 45000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3,4 км по направлению на юго-запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Воловский район, д. Баскаково, кадастровый (или условный) номер: 71:06:040101:68, начальная продажная стоимость составляет 106190 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 33000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3,0 км по направлению на запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Воловский район, д. Баскаково, кадастровый (или условный) номер: 71:06:040101:69, начальная продажная стоимость составляет 77910 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 37000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3,3 км по направлению на запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Воловский район, д. Баскакова, кадастровый (или условный) номер: 71:06:040101:70, начальная продажная стоимость составляет 87360 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 1239000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3,7 км по направлению на севера-запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Воловский район, дер. Баскакова, кадастровый (или условный) номер: 71:06:010501:109, начальная продажная стоимость составляет 2925650 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 1384500 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Турдейское, в 3,2 км на северо-запад от ориентира жилой дом в д. Красная Дубровка, ул. Слободская, д. 3, кадастровый (или условный) номер: 71:06:040201:52, начальная продажная стоимость составляет 3269280 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 113500 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Турдейское, в 4,5 км на север от ориентира жилой дом в д. Красная Дубровка, ул. Слободская, д. 3, кадастровый (или условный) номер: 71:06:040201:53, начальная продажная стоимость составляет 268030 рублей, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 1672200 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Верхоупское, в 3,8 км на северо-запад от ориентира жилой дом в с. Верхоупье, ул. Солнечная, д. 11, кадастровый (или условный) номер: 71:06:010101:165, начальная продажная стоимость составляет 3948700 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 425300 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Баскаковское, в 2,4 км на юго-запад от ориентира жилой дом в дер. Озерки 1-е, ул. Прудовая, д. 11, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030401:123, начальная продажная стоимость составляет 1004290 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 42 700 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Баскаковское, в 0,9 км на северо-запад от ориентира жилой дом в дер. Озерки 1-е, ул. Прудовая, д. 11, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030401:124, начальная продажная стоимость составляет 100800 рублей; на имущество, принадлежащее ООО «Агрофирма Плодородие» (Договор ипотеки № 110000/1000-7.10/13 от 01.03.2011): земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 640 000 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, в 6,0 км северо-западнее здания школы в п. Куркино, кадастровый (или условный) номер: 71:13:010701:314, начальная продажная стоимость составляет 1507240 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 132 000 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, в 5,6 км северо-западнее здания школы в п. Куркино, кадастровый (или условный) номер: 71:13:010701:315, начальная продажная стоимость составляет 310800 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 510000 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, в 4,6 км северо-западнее здания школы в п. Куркино, кадастровый (или условный) номер: 71:13:010701:316, начальная продажная стоимость составляет 1201060 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 236000 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, в 4,8 км севера-западнее здания школы в п. Куркино, кадастровый (или условный) номер: 71:13:010701:317, начальная продажная стоимость составляет 555800 рублей, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 210000 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, в 6,2 км западнее здания школы в п. Куркино, кадастровый (или условный) номер: 71: 13:010701:318, начальная продажная стоимость составляет 494550 рублей; об обращении взыскание на следующее заложенное движимое имущество, принадлежащее ОАО «Новопетровское» посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя по договору залога будущего урожая № 110000/1000-10.1 от 25 июля 2011 г., заключенного с ОАО «Новопетровское», сельскохозяйственная продукция -зерно, вид сельскохозяйственной продукции: рожь, ГОСТ, класс, сорт: 4 класс ГОСТ Р 52325-2005, площадь посева: 1935, урожайность (прогноз): 1,54 т/га, цена, принятая для оценки залога с/х продукции - прогнозная цена (руб./т): 4347,8, объем с/х продукции, передаваемой в залог (т.): 3819, залоговая стоимость с/х продукции: 12930435 руб.; по договору залога будущего урожая № 110000/1000-10.8 от 25 июля 2011 г., заключенного с ОАО «Новопетровское», сельскохозяйственная продукция -зерно, вид сельскохозяйственной продукции: пшеница яровая, ГОСТ, класс, сорт: Алтайская 325, Новосибирская 89, площадь посева: 7412, урожайность (прогноз): 1,223 т/га, цена, принятая для оценки залога с/х продукции - прогнозная цена (руб./т): 4590, объем с/х продукции, передаваемой в залог (т.): 10559, залоговая стоимость с/х продукции: 48466912 руб.; сельскохозяйственная продукция -зерно, вид сельскохозяйственной продукции: ячмень яровой, ГОСТ, класс, сорт: ача, рядовой, площадь посева: 707, урожайность (прогноз): 1,850 т/га, цена, принятая для оценки залога с/х продукции - прогнозная цена (руб./т): 5313, объем с/х продукции, передаваемой в залог (т.): 1308, залоговая стоимость с/х продукции: 6948484 руб.; сельскохозяйственная продукция -зерно, вид сельскохозяйственной продукции: овес, ГОСТ, класс, сорт: ровесник, площадь посева: 789, урожайность (прогноз): 2172 т/га, цена, принятая для оценки залога с/х продукции - прогнозная цена (руб./т): 5355, объем с/х продукции, передаваемой в залог (т.): 1714, залоговая стоимость с/х продукции: 9177024 руб., которое удовлетворено судом в соответствии со ст. 49 АПК РФ.
ООО «САХО АГРО» представлено ходатайство о выделение требования в отдельное производство и передаче дела по подсудности.
Определением суда от 13.11.2012 выделены в отдельное производство заявленные требования ООО «ТД «Агроторг» к ООО «Тульская Нива», ООО «Агрофирма Плодородие» об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, указанное в приложении № 2 к исковому заявлению, определения способа взыскания - продажи через публичные торги, установления начальной продажной стоимости недвижимости в соответствии с п. 3.3 договора, с присвоением номера дела А40-169734/12-76-1559.
Решением суда от 11.04.2013 по делу № А40-83336/12-76-799 взыскано солидарно с ОАО «Новопетровское», ООО «САХО АГРО», ООО «САХО-Агро Ульяновск», ООО «АО «Урожайное», ЗАО «Солнечное», ОАО «Красносибирское» в пользу ООО "Торговый дом "Агроторг" денежные средства в размере 92728902 руб. 80 коп. и проценты по статье 395 ГК РФ по действующей ставке рефинансирования начиная с 12.10.2012 г. до дня фактического возврата денежных средств покупателю. Обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ООО «САХО АГРО» (договор ипотеки № 110000/1000-7.10/11 от 01.03.2011): земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 31 400 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 0,5 км по направлению на юго-запад от ориентира здание клуба, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, д. Павловка, кадастровый (или условный номер): 71:13:020301:71, начальная продажная стоимость составляет 73850 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 80 900 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 0,9 км по направлению на юго-восток от ориентира здание клуба, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, д. Павловка, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020301:72, начальная продажная стоимость составляет 190470 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 9600 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2,8км по направлению на юг от ориентира: здание клуба, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область Куркинский район, Самарская волость, д. Павловка, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020301:81, начальная продажная стоимость составляет 22610 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 176 800 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 10,7 км по направлению на запад от ориентира здание клуба, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, д. Павловка, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020301:84, начальная продажная стоимость составляет 416360 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 86100 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 1,8 км по направлению на юг от ориентира здание клуба, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, д. Павловка, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020301 :85, начальная продажная стоимость составляет 202720 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 12500 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3000м по направлению на северо-запад от ориентира н.п.Зыбовка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Куркинский район, Грибоедовская волость, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020101:156, начальная продажная стоимость составляет 29400 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 113200 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 1000 м по направлению на северо-восток от ориентира Н.П.Зыбовка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Куркинский район, Грибоедовская волость, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020101:157, начальная продажная стоимость составляет 266630 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 77000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2км по направлению на север от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:214, начальная продажная стоимость составляет 181300 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 50100 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2,2 км по направлению на север от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:215, начальная продажная стоимость составляет 118020 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 643700 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2,1 км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:218, начальная продажная стоимость составляет 1515920 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 43 900 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2,9 км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71: 13:030101:220, начальная продажная стоимость составляет 103390 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 71000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3 км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:221, начальная продажная стоимость составляет 167160 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 44500 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3,9 км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:224, начальная продажная стоимость составляет 104790 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 63600 кв.м., адрес объекта: Участок находится примерно в 4 км по направлению на северо-запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:225, начальная продажная стоимость составляет 149800 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 107700 кв.м., адрес объекта: Участок находится примерно в 4,6 км по направлению на северо- восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:226., начальная продажная стоимость составляет 253610 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 70000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 5,3км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:228, начальная продажная стоимость составляет 164850 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 56000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 5 км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:229, начальная продажная стоимость составляет 131880 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 288000 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, в 3,6 км северо-восточнее здания клуба в н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:263, начальная продажная стоимость составляет 678300 рублей. Обращено взыскание на заложенное движимое имущество, принадлежащее ОАО «Новопетровское» посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя по договору залога будущего урожая № 110000/1000-10.1 от 25 июля 2011 г., заключенного с ОАО «Новопетровское», сельскохозяйственная продукция - зерно, вид сельскохозяйственной продукции: рожь озимая, ГОСТ, класс, сорт: 4 класс ГОСТ Р 52325-2005, площадь посева: 1935, урожайность (прогноз): 1,54 т/га, цена, принятая для оценки залога с/х продукции - прогнозная цена (руб./т): 4347,8, объем с/х продукции, передаваемой в залог (т.): 3819, залоговая стоимость с/х продукции: 12930435 руб.; по договору залога будущего урожая № 110000/1000-10.8 от 25 июля 2011 г., заключенного с ОАО «Новопетровское», сельскохозяйственная продукция - зерно, вид сельскохозяйственной продукции: пшеница яровая, ГОСТ, класс, сорт: Алтайская 325, Новосибирская 89, площадь посева: 7412, урожайность (прогноз): 1,223 т/га, цена, принятая для оценки залога с/х продукции - прогнозная цена (руб./т): 4590, объем с/х продукции, передаваемой в залог (т.): 10559, залоговая стоимость с/х продукции: 48466912 руб.; сельскохозяйственная продукция - зерно, вид сельскохозяйственной продукции: ячмень яровой, ГОСТ, класс, сорт: Ача, рядовой, площадь посева: 707, урожайность (прогноз): 1,850 т/га, цена, принятая для оценки залога с/х продукции - прогнозная цена (руб./т): 5313, объем с/х продукции, передаваемой в залог (т.): 1308, залоговая стоимость с/х продукции: 6948484 руб.; сельскохозяйственная продукция - зерно, вид сельскохозяйственной продукции: овес, ГОСТ, класс, сорт: Ровесник, площадь посева: 789, урожайность (прогноз): 2172 т/га, цена, принятая для оценки залога с/х продукции - прогнозная цена (руб./т): 5355, объем с/х продукции, передаваемой в залог (т.): 1714, залоговая стоимость с/х продукции: 9177024 руб.
В судебном заседании 21.03.2013 ООО «Тульская Нива» представило ходатайство о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ЗАО «Новопетровское», которое судом удовлетворено в соответствии со ст. 51 АПК РФ.
В судебное заседание 04.04.2013 ООО «Тульская Нива» представлены ходатайства о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения суда по делу № А40-83336/12-76-799 и о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ОАО «Россельхозбанк».
Определением суда от 04.04.2013 по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ОАО "Россельхозбанк".
