• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
 

РЕШЕНИЕ

от 28 мая 2013 года Дело N А40-169734/2012

Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2013 года

Полный текст решения изготовлен 28 мая 2013 года

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи Н.П. Чебурашкиной

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.Н. Михайловой

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ТД «Агроторг»

к ООО «Тульская Нива», ООО «Агрофирма Плодородие»

3-и лица ЗАО "Новопетровское", ОАО "Россельхозбанк"

об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, указанное в приложении № 2 к настоящему исковому заявлению, определения способа взыскания - продажи через публичные торги, установления начальной продажной стоимости недвижимости в соответствии с п. 3.3 договора

при участии

от истца -Мельникова А.А. дов. от 09.09.2012

от ООО «Тульская Нива» - не явился

от ООО «Агрофирма Плодородие» - не явился

от ЗАО «Новопетровское» - не явился

от ОАО "Россельхозбанк" - не явился

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТД «Агроторг» обратилось с иском к ОАО «Новопетровское», ООО «САХО АГРО», ООО «САХО-Агро Ульяновск», ООО «АО «Урожайное», ЗАО «Солнечное», ОАО «Красносибирское», ООО «Тульская Нива», ООО «Агрофирма Плодородие» о взыскании солидарно суммы основного долга в размере 54307127 руб. 80 коп., суммы неустойки по договору в размере 6174693 руб., суммы процентов по договору в размере 3666103 руб., суммы процентов в размере 2744308 руб., неустойки по договору в размере 29403302 руб., которому присвоен номер дела А40-83336/12-76-799.

В судебном заседании 11.10.2012 истцом представлено ходатайство об уточнении суммы исковых требований - о взыскании солидарно с ОАО «Новопетровское», ООО «САХО АГРО», ООО «САХО-Агро Ульяновск», ООО «АО «Урожайное», ЗАО «Солнечное», ОАО «Красносибирское» в пользу истца денежные средства в сумме 92728902 руб. 80 коп., в том числе: основной долг в размере 54307127 руб. 80 коп., неустойка по п. 4.3 договора в размере 2469877 руб. за период с 01.12.2011г. по 22.02.2012г., проценты по п. 4.8 договора в размере 3797035 руб. за период с 23.02.2012г. по 11.10.2012г., проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 2751561 руб. за период с 23.02.2012г. по 11.10.2012г., штраф по п. 4.2 договора в размере 29403392 руб.; о взыскании солидарно с ответчиков ОАО «Новопетровское», ООО «САХО АГРО», ООО «САХО-Агро Ульяновск», ООО «АО «Урожайное», ЗАО «Солнечное», ОАО «Красносибирское» в пользу истца проценты по статье 395 ГК РФ по действующей ставке рефинансирования начиная с 12.10.2012 г. до дня фактического возврата денежных средств покупателю; об обращении взыскания на следующее заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ООО «САХО АГРО», ООО «Тульская Нива», ООО «Агрофирма Плодородие», путем продажи через публичные торги: на имущество, принадлежащее ООО «САХО АГРО» (Договор ипотеки № 110000/1000-7.10/11 от 01.03.20/1): земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 31 400 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 0,5 км по направлению на юго-запад от ориентира здание клуба, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, д. Павловка, кадастровый (или условный номер): 71:13:020301:71, начальная продажная стоимость составляет 73850 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 80 900 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 0,9 км по направлению на юго-восток от ориентира здание клуба, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, д. Павловка, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020301:72, начальная продажная стоимость составляет 190470 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 9600 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2,8км по направлению на юг от ориентира: здание клуба, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область Куркинский район, Самарская волость, д. Павловка, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020301:81, начальная продажная стоимость составляет 22610 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 176 800 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 10,7 км по направлению на запад от ориентира здание клуба, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, д. Павловка, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020301:84, начальная продажная стоимость составляет 416360 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 86100 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 1,8 км по направлению на юг от ориентира здание клуба, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, д. Павловка, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020301 :85, начальная продажная стоимость составляет 202720 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 12500 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3000м по направлению на северо-запад от ориентира н.п.Зыбовка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Куркинский район, Грибоедовская волость, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020101:156, начальная продажная стоимость составляет 29400 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 113200 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 1000 м по направлению на северо-восток от ориентира Н.П.Зыбовка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Куркинский район, Грибоедовская волость, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020101:157, начальная продажная стоимость составляет 266630 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 77000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2км по направлению на север от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:214, начальная продажная стоимость составляет 181300 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 50100 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2,2 км по направлению на север от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:215, начальная продажная стоимость составляет 118020 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 643700 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2,1 км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:218, начальная продажная стоимость составляет 1515920 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 43 900 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2,9 км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71: 13:030101:220, начальная продажная стоимость составляет 103390 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 71000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3 км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:221, начальная продажная стоимость составляет 167160 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 44500 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3,9 км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:224, начальная продажная стоимость составляет 104790 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 63600 кв.м., адрес объекта: Участок находится примерно в 4 км по направлению на северо-запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71: 13:0301 01:225, начальная продажная стоимость составляет 149800 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 107700 кв.м., адрес объекта: Участок находится примерно в 4,6 км по направлению на северо- восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:226., начальная продажная стоимость составляет 253610 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 70000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 5,3км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:228, начальная продажная стоимость составляет 164850 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 56000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 5 км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:229, начальная продажная стоимость составляет 131880 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 288000 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, в 3,6 км северо-восточнее здания клуба в н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:263, начальная продажная стоимость составляет 678300 рублей; на имущество, принадлежащее ООО «Тульская Нива» (Договор ипотеки № 110000/1000-7.10/12 от 01.03.2011: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 734400 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Борятинское, в 3,3 км. на северо-восток от ориентира жилой дом в д. Красавка, д. 14, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030601:74, начальная продажная стоимость составляет 1734180 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 577000 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Борятинское, в 3,5 км. на восток от ориентира жилой дом в д. Красавка, д. 14, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030601:75, начальная продажная стоимость составляет 1362550 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 583900 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Борятинское, в 3,5 км. на юго-восток от ориентира жилой дом в д. Красавка, д. 14, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030601:76, начальная продажная стоимость составляет 1378790 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 56600 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Борятинское, в 3,9 км. на северо-восток от ориентира жилой дом в д. Красавка, д. 14, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030601:77, начальная продажная стоимость составляет 133700 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 28500 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Борятинское, в 4 км. на северо-восток от ориентира жилой дом в д. Красавка, д. 14, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030601:78, начальная продажная стоимость составляет 67270 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 18 200 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Борятинское, в 4,2 км. на северо-восток от ориентира жилой дом в д. Красавка, д. 14, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030601:79, начальная продажная стоимость составляет 42980 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 19200 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Борятинское, в 4,3 км. на восток от ориентира жилой дом в д. Красавка, д. 14, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030601:80, начальная продажная стоимость составляет 45290 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 11000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 4,2 км по направлению на юг от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Воловский район, д. Баскаково, кадастровый (или условный) номер:71:06:040201:29, начальная продажная стоимость составляет 25970 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 60000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3,6 км по направлению на юго-запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Воловский район, д. Баскаково, кадастровый (или условный) номер: 71:06:040101:67, начальная продажная стоимость составляет 141680 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 45000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3,4 км по направлению на юго-запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Воловский район, д. Баскаково, кадастровый (или условный) номер: 71:06:040101:68, начальная продажная стоимость составляет 106190 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 33000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3,0 км по направлению на запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Воловский район, д. Баскаково, кадастровый (или условный) номер: 71:06:040101:69, начальная продажная стоимость составляет 77910 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 37000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3,3 км по направлению на запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Воловский район, д. Баскакова, кадастровый (или условный) номер: 71:06:040101:70, начальная продажная стоимость составляет 87360 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 1239000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3,7 км по направлению на севера-запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Воловский район, дер. Баскакова, кадастровый (или условный) номер: 71:06:010501:109, начальная продажная стоимость составляет 2925650 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 1384500 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Турдейское, в 3,2 км на северо-запад от ориентира жилой дом в д. Красная Дубровка, ул. Слободская, д. 3, кадастровый (или условный) номер: 71:06:040201:52, начальная продажная стоимость составляет 3269280 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 113500 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Турдейское, в 4,5 км на север от ориентира жилой дом в д. Красная Дубровка, ул. Слободская, д. 3, кадастровый (или условный) номер: 71:06:040201:53, начальная продажная стоимость составляет 268030 рублей, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 1672200 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Верхоупское, в 3,8 км на северо-запад от ориентира жилой дом в с. Верхоупье, ул. Солнечная, д. 11, кадастровый (или условный) номер: 71:06:010101:165, начальная продажная стоимость составляет 3948700 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 425300 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Баскаковское, в 2,4 км на юго-запад от ориентира жилой дом в дер. Озерки 1-е, ул. Прудовая, д. 11, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030401:123, начальная продажная стоимость составляет 1004290 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 42 700 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Баскаковское, в 0,9 км на северо-запад от ориентира жилой дом в дер. Озерки 1-е, ул. Прудовая, д. 11, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030401:124, начальная продажная стоимость составляет 100800 рублей; на имущество, принадлежащее ООО «Агрофирма Плодородие» (Договор ипотеки № 110000/1000-7.10/13 от 01.03.2011): земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 640 000 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, в 6,0 км северо-западнее здания школы в п. Куркино, кадастровый (или условный) номер: 71:13:010701:314, начальная продажная стоимость составляет 1507240 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 132 000 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, в 5,6 км северо-западнее здания школы в п. Куркино, кадастровый (или условный) номер: 71:13:010701:315, начальная продажная стоимость составляет 310800 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 510000 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, в 4,6 км северо-западнее здания школы в п. Куркино, кадастровый (или условный) номер: 71:13:010701:316, начальная продажная стоимость составляет 1201060 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 236000 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, в 4,8 км севера-западнее здания школы в п. Куркино, кадастровый (или условный) номер: 71:13:010701:317, начальная продажная стоимость составляет 555800 рублей, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 210000 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, в 6,2 км западнее здания школы в п. Куркино, кадастровый (или условный) номер: 71: 13:010701:318, начальная продажная стоимость составляет 494550 рублей; об обращении взыскание на следующее заложенное движимое имущество, принадлежащее ОАО «Новопетровское» посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя по договору залога будущего урожая № 110000/1000-10.1 от 25 июля 2011 г., заключенного с ОАО «Новопетровское», сельскохозяйственная продукция -зерно, вид сельскохозяйственной продукции: рожь, ГОСТ, класс, сорт: 4 класс ГОСТ Р 52325-2005, площадь посева: 1935, урожайность (прогноз): 1,54 т/га, цена, принятая для оценки залога с/х продукции - прогнозная цена (руб./т): 4347,8, объем с/х продукции, передаваемой в залог (т.): 3819, залоговая стоимость с/х продукции: 12930435 руб.; по договору залога будущего урожая № 110000/1000-10.8 от 25 июля 2011 г., заключенного с ОАО «Новопетровское», сельскохозяйственная продукция -зерно, вид сельскохозяйственной продукции: пшеница яровая, ГОСТ, класс, сорт: Алтайская 325, Новосибирская 89, площадь посева: 7412, урожайность (прогноз): 1,223 т/га, цена, принятая для оценки залога с/х продукции - прогнозная цена (руб./т): 4590, объем с/х продукции, передаваемой в залог (т.): 10559, залоговая стоимость с/х продукции: 48466912 руб.; сельскохозяйственная продукция -зерно, вид сельскохозяйственной продукции: ячмень яровой, ГОСТ, класс, сорт: ача, рядовой, площадь посева: 707, урожайность (прогноз): 1,850 т/га, цена, принятая для оценки залога с/х продукции - прогнозная цена (руб./т): 5313, объем с/х продукции, передаваемой в залог (т.): 1308, залоговая стоимость с/х продукции: 6948484 руб.; сельскохозяйственная продукция -зерно, вид сельскохозяйственной продукции: овес, ГОСТ, класс, сорт: ровесник, площадь посева: 789, урожайность (прогноз): 2172 т/га, цена, принятая для оценки залога с/х продукции - прогнозная цена (руб./т): 5355, объем с/х продукции, передаваемой в залог (т.): 1714, залоговая стоимость с/х продукции: 9177024 руб., которое удовлетворено судом в соответствии со ст. 49 АПК РФ.

ООО «САХО АГРО» представлено ходатайство о выделение требования в отдельное производство и передаче дела по подсудности.

Определением суда от 13.11.2012 выделены в отдельное производство заявленные требования ООО «ТД «Агроторг» к ООО «Тульская Нива», ООО «Агрофирма Плодородие» об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, указанное в приложении № 2 к исковому заявлению, определения способа взыскания - продажи через публичные торги, установления начальной продажной стоимости недвижимости в соответствии с п. 3.3 договора, с присвоением номера дела А40-169734/12-76-1559.

Решением суда от 11.04.2013 по делу № А40-83336/12-76-799 взыскано солидарно с ОАО «Новопетровское», ООО «САХО АГРО», ООО «САХО-Агро Ульяновск», ООО «АО «Урожайное», ЗАО «Солнечное», ОАО «Красносибирское» в пользу ООО "Торговый дом "Агроторг" денежные средства в размере 92728902 руб. 80 коп. и проценты по статье 395 ГК РФ по действующей ставке рефинансирования начиная с 12.10.2012 г. до дня фактического возврата денежных средств покупателю. Обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ООО «САХО АГРО» (договор ипотеки № 110000/1000-7.10/11 от 01.03.2011): земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 31 400 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 0,5 км по направлению на юго-запад от ориентира здание клуба, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, д. Павловка, кадастровый (или условный номер): 71:13:020301:71, начальная продажная стоимость составляет 73850 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 80 900 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 0,9 км по направлению на юго-восток от ориентира здание клуба, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, д. Павловка, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020301:72, начальная продажная стоимость составляет 190470 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 9600 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2,8км по направлению на юг от ориентира: здание клуба, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область Куркинский район, Самарская волость, д. Павловка, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020301:81, начальная продажная стоимость составляет 22610 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 176 800 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 10,7 км по направлению на запад от ориентира здание клуба, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, д. Павловка, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020301:84, начальная продажная стоимость составляет 416360 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 86100 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 1,8 км по направлению на юг от ориентира здание клуба, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, д. Павловка, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020301 :85, начальная продажная стоимость составляет 202720 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 12500 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3000м по направлению на северо-запад от ориентира н.п.Зыбовка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Куркинский район, Грибоедовская волость, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020101:156, начальная продажная стоимость составляет 29400 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 113200 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 1000 м по направлению на северо-восток от ориентира Н.П.Зыбовка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Куркинский район, Грибоедовская волость, кадастровый (или условный) номер: 71:13:020101:157, начальная продажная стоимость составляет 266630 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 77000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2км по направлению на север от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:214, начальная продажная стоимость составляет 181300 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 50100 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2,2 км по направлению на север от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:215, начальная продажная стоимость составляет 118020 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 643700 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2,1 км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:218, начальная продажная стоимость составляет 1515920 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 43 900 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2,9 км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71: 13:030101:220, начальная продажная стоимость составляет 103390 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 71000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3 км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:221, начальная продажная стоимость составляет 167160 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 44500 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3,9 км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:224, начальная продажная стоимость составляет 104790 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 63600 кв.м., адрес объекта: Участок находится примерно в 4 км по направлению на северо-запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:225, начальная продажная стоимость составляет 149800 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 107700 кв.м., адрес объекта: Участок находится примерно в 4,6 км по направлению на северо- восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:226., начальная продажная стоимость составляет 253610 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 70000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 5,3км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:228, начальная продажная стоимость составляет 164850 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 56000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 5 км по направлению на северо-восток от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:229, начальная продажная стоимость составляет 131880 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 288000 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Куркинский район, Моховская волость, в 3,6 км северо-восточнее здания клуба в н.п. Моховое, кадастровый (или условный) номер: 71:13:030101:263, начальная продажная стоимость составляет 678300 рублей. Обращено взыскание на заложенное движимое имущество, принадлежащее ОАО «Новопетровское» посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя по договору залога будущего урожая № 110000/1000-10.1 от 25 июля 2011 г., заключенного с ОАО «Новопетровское», сельскохозяйственная продукция - зерно, вид сельскохозяйственной продукции: рожь озимая, ГОСТ, класс, сорт: 4 класс ГОСТ Р 52325-2005, площадь посева: 1935, урожайность (прогноз): 1,54 т/га, цена, принятая для оценки залога с/х продукции - прогнозная цена (руб./т): 4347,8, объем с/х продукции, передаваемой в залог (т.): 3819, залоговая стоимость с/х продукции: 12930435 руб.; по договору залога будущего урожая № 110000/1000-10.8 от 25 июля 2011 г., заключенного с ОАО «Новопетровское», сельскохозяйственная продукция - зерно, вид сельскохозяйственной продукции: пшеница яровая, ГОСТ, класс, сорт: Алтайская 325, Новосибирская 89, площадь посева: 7412, урожайность (прогноз): 1,223 т/га, цена, принятая для оценки залога с/х продукции - прогнозная цена (руб./т): 4590, объем с/х продукции, передаваемой в залог (т.): 10559, залоговая стоимость с/х продукции: 48466912 руб.; сельскохозяйственная продукция - зерно, вид сельскохозяйственной продукции: ячмень яровой, ГОСТ, класс, сорт: Ача, рядовой, площадь посева: 707, урожайность (прогноз): 1,850 т/га, цена, принятая для оценки залога с/х продукции - прогнозная цена (руб./т): 5313, объем с/х продукции, передаваемой в залог (т.): 1308, залоговая стоимость с/х продукции: 6948484 руб.; сельскохозяйственная продукция - зерно, вид сельскохозяйственной продукции: овес, ГОСТ, класс, сорт: Ровесник, площадь посева: 789, урожайность (прогноз): 2172 т/га, цена, принятая для оценки залога с/х продукции - прогнозная цена (руб./т): 5355, объем с/х продукции, передаваемой в залог (т.): 1714, залоговая стоимость с/х продукции: 9177024 руб.

В судебном заседании 21.03.2013 ООО «Тульская Нива» представило ходатайство о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ЗАО «Новопетровское», которое судом удовлетворено в соответствии со ст. 51 АПК РФ.

В судебное заседание 04.04.2013 ООО «Тульская Нива» представлены ходатайства о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения суда по делу № А40-83336/12-76-799 и о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ОАО «Россельхозбанк».

Определением суда от 04.04.2013 по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ОАО "Россельхозбанк".

Ходатайство ООО "Тульская Нива" о приостановлении производства по делу судом отклонено в связи с отсутствием оснований, предусмотренных ст. 143 АПК РФ.

Представители ответчиков и третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ. Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 01 марта 2011 г. между ООО «ТД «Агроторг» (покупатель) и ОАО «Новопетровское» (продавец) заключен договор поставки № 1/СХ-2011, в соответствии с которым продавец обязался передать в собственность покупателя продукцию растениеводства урожая 2011 года, а покупатель обязался принять и оплатить ее.

Согласно п. 2.3. договора, в целях финансирования деятельности по проведению сезонных полевых работ покупатель перечисляет продавцу в счет стоимости поставляемого товара предоплату (авансовые платежи) согласно графику, указанному в приложении № 4 к договору. Авансовые платежи перечисляются покупателем исключительно на счета третьих лиц, осуществляющих поставку товаров и оказание услуг, необходимых для проведения сезонных полевых работ, а также на счета иных предприятий, входящих в группу компаний продавца, в целях погашения ими задолженности в бюджет и внебюджетные фонды, по письменным поручениям продавца.

Покупатель свои обязательства по оплате товара исполнил в полном объеме, перечислив в соответствии с п. 2.3. и письменными указаниями продавца аванс в сумме 59126261,3 руб. на счета ОАО "Новопетровское", ОАО "Газпромнефть-Новосибирск", ООО "ЭкоНиваСибирь", ООО "Титан", ООО "АгроЭкспертОценка", Западносибирский филиал ОАО "Страховая группа МСК", ОАО "Российский Сельскохозяйственный Банк" Новосибирский региональный филиал, филиал ОСАО "Ингосстрах" в г. Новосибирск, ООО "Икар", ООО "ТГИ-Лизинг", ООО "СКОМ", ООО "Атлант-Авто", ЗАО "Ордынский райтоп", ЗАО "Компания "ЭКС", ОАО "СибирьЭнерго", ООО "Аудиторская фирма "МИАЛаудит", УФК по Новосибирской области (филиал ФГУ "Россельхозцентр" по Новосибирской области), ЗАО "Спецкомплектгазстрой", ООО "ТК "СТК", ОАО "Новосибирскагроплем", ОАО "Мобильные ТелеСистемы" (ОАО "МТС"), Новосибирский филиал ОАО "Сибирьтелеком", ООО "Новосибирская продовольственная корпорация", Филиал ООО СК "ВТБ Страхование" в г. Новосибирске, ИП Хан Александр Юрьевич, ООО "Русское Поле", ООО "Сибирские молочные технологии", Чулымское производственно-торговое потребительское общество, ООО "Ортекс", ООО "Регион БИО", ООО "ТермосибАгроТех", ООО "Ветзооснаб", ООО фирма "Соляной двор", ОАО "ЦКБ "ФОТОН", ООО "Зернопродукт", ООО "МолСиб", ООО "БинКорм", ГБУ Новосибирской области "Управление ветеринарии Ордынского района Новосибирской области", УФК по Новосибирское области (Департамент Росприроднадзора по Сибирскому федеральному округу), ООО "Лесное хозяйство Ордынское", ООО "Сибагро Трейд", ЗАО "Агротехмаш", Новосибирский филиал ОАО "Ростелеком", ГУП ТО "ТГАЦ", ООО "Зубр", МУПП "Кедр" рабочего поселка Ордынское, ОАО "ПИРАНТ-СЕРВИС", ОАО "Ордынскавтотранс", УФК по Новосибирской области (ГУФСИН России по Новосибирской области), ООО "ТФК Агросоюз".

Согласно п. 3.1. договора, продавец в срок до 30 ноября 2011 г. обязался доставить и передать товар покупателю на складах путем переписи с лицевого счета продавца, открытого в системе учета соответствующего склада, на лицевой счет покупателя. При этом право собственности на товар к покупателю не переходит.

В соответствии с п. 3.5 договора, товар реализуется продавцом покупателю в соответствии с графиком, указанным в приложении № 3: до 22 февраля 2012 г.

П. 3.7. договора предусмотрено, что право собственности на товар переходит с момента подписания сторонами товарной накладной.

В нарушение условий пунктов 3.1., 3.5. договора, продавец поставил товар не в полном объеме.

В соответствии с п. 5.1., 5.2. договора поставки обязательства продавца перед покупателем обеспечиваются залогом ликвидного имущества. В последующий залог передаются земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения; продукция будущего урожая сельскохозяйственных культур 2011 года.

В обеспечение обязательств поставщика между ООО «ТД «Агроторг» и ООО «Тульская Нива» заключен договор № 110000/1000-7.10/12 об ипотеке (залоге) земельного участка от 01 марта 2011; между ООО «ТД «Агроторг» и ООО «Агрофирма Плодородие» заключен договор № 110000/1000-7.10/13 об ипотеке (залоге) земельного участка от 01 марта 2011, в соответствии с которыми залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору поставки № 1/СХ-2011 от 01 марта 2011 г., передает залогодержателю в последующий залог земельные участки, свободные от расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанные в статье 3 договора об ипотеке (залоге) земельного участка.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 348 ГК РФ залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с законом, реализуется путем продажи с публичных торгов.

Ч. 4 ст. 46 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что до обращения взыскания на имущество, залогом которого обеспечены требования по предшествующей и последующей ипотекам, залогодержатель, намеренный предъявить свои требования ко взысканию, обязан в письменной форме уведомить об этом залогодержателя по другому договору об ипотеке того же имущества.

Истец уведомил первоначального залогодержателя ОАО «Россельхозбанк» о намерении обратить взыскание на заложенное имущество, направив уведомление № Д01-34/295 от 04.06.2012.

Согласно ст. 5 договора о залоге будущего урожая, предусмотрены способы реализации предмета залога по усмотрению залогодержателя. Данные способы реализации предусмотрены статьей 28.1. Закона «О залоге», в том числе предусмотрен такой способ, как поступление предмета залога в собственность залогодержателя.

Учитывая, что требования истца обоснованны, документально подтверждены, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании ст.ст. 309, 310, 348, 350, 361, 362, 363, 395, 487 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 65, 106, 110, 167-170 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание в счет погашения задолженности ОАО "Новопетровское" в сумме 92728902 руб. 80 коп. на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Тульская Нива» (Договор ипотеки № 110000/1000-7.10/12 от 01.03.2011: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 734400 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Борятинское, в 3,3 км. на северо-восток от ориентира жилой дом в д. Красавка, д. 14, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030601:74, начальная продажная стоимость составляет 1734180 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 577000 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Борятинское, в 3,5 км. на восток от ориентира жилой дом в д. Красавка, д. 14, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030601:75, начальная продажная стоимость составляет 1362550 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 583900 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Борятинское, в 3,5 км. на юго-восток от ориентира жилой дом в д. Красавка, д. 14, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030601:76, начальная продажная стоимость составляет 1378790 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 56600 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Борятинское, в 3,9 км. на северо-восток от ориентира жилой дом в д. Красавка, д. 14, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030601:77, начальная продажная стоимость составляет 133700 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 28500 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Борятинское, в 4 км. на северо-восток от ориентира жилой дом в д. Красавка, д. 14, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030601:78, начальная продажная стоимость составляет 67270 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 18 200 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Борятинское, в 4,2 км. на северо-восток от ориентира жилой дом в д. Красавка, д. 14, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030601:79, начальная продажная стоимость составляет 42980 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 19200 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Борятинское, в 4,3 км. на восток от ориентира жилой дом в д. Красавка, д. 14, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030601:80, начальная продажная стоимость составляет 45290 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 11000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 4,2 км по направлению на юг от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Воловский район, д. Баскаково, кадастровый (или условный) номер:71:06:040201:29, начальная продажная стоимость составляет 25970 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 60000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3,6 км по направлению на юго-запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Воловский район, д. Баскаково, кадастровый (или условный) номер: 71:06:040101:67, начальная продажная стоимость составляет 141680 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 45000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3,4 км по направлению на юго-запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Воловский район, д. Баскаково, кадастровый (или условный) номер: 71:06:040101:68, начальная продажная стоимость составляет 106190 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 33000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3,0 км по направлению на запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Воловский район, д. Баскаково, кадастровый (или условный) номер: 71:06:040101:69, начальная продажная стоимость составляет 77910 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 37000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3,3 км по направлению на запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Воловский район, д. Баскакова, кадастровый (или условный) номер: 71:06:040101:70, начальная продажная стоимость составляет 87360 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 1239000 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 3,7 км по направлению на севера-запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Воловский район, дер. Баскакова, кадастровый (или условный) номер: 71:06:010501:109, начальная продажная стоимость составляет 2925650 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 1384500 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Турдейское, в 3,2 км на северо-запад от ориентира жилой дом в д. Красная Дубровка, ул. Слободская, д. 3, кадастровый (или условный) номер: 71:06:040201:52, начальная продажная стоимость составляет 3269280 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 113500 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Турдейское, в 4,5 км на север от ориентира жилой дом в д. Красная Дубровка, ул. Слободская, д. 3, кадастровый (или условный) номер: 71:06:040201:53, начальная продажная стоимость составляет 268030 рублей, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 1672200 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Верхоупское, в 3,8 км на северо-запад от ориентира жилой дом в с. Верхоупье, ул. Солнечная, д. 11, кадастровый (или условный) номер: 71:06:010101:165, начальная продажная стоимость составляет 3948700 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 425300 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Баскаковское, в 2,4 км на юго-запад от ориентира жилой дом в дер. Озерки 1-е, ул. Прудовая, д. 11, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030401:123, начальная продажная стоимость составляет 1004290 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 42 700 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Воловский район, МО Баскаковское, в 0,9 км на северо-запад от ориентира жилой дом в дер. Озерки 1-е, ул. Прудовая, д. 11, кадастровый (или условный) номер: 71:06:030401:124, начальная продажная стоимость составляет 100800 рублей; на имущество, принадлежащее ООО «Агрофирма Плодородие» (Договор ипотеки № 110000/1000-7.10/13 от 01.03.2011): земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 640 000 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, в 6,0 км северо-западнее здания школы в п. Куркино, кадастровый (или условный) номер: 71:13:010701:314, начальная продажная стоимость составляет 1507240 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 132 000 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, в 5,6 км северо-западнее здания школы в п. Куркино, кадастровый (или условный) номер: 71:13:010701:315, начальная продажная стоимость составляет 310800 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 510000 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, в 4,6 км северо-западнее здания школы в п. Куркино, кадастровый (или условный) номер: 71:13:010701:316, начальная продажная стоимость составляет 1201060 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 236000 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, в 4,8 км севера-западнее здания школы в п. Куркино, кадастровый (или условный) номер: 71:13:010701:317, начальная продажная стоимость составляет 555800 рублей, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 210000 кв.м., адрес объекта: Тульская область, Куркинский район, Самарская волость, в 6,2 км западнее здания школы в п. Куркино, кадастровый (или условный) номер: 71:13:010701:318, начальная продажная стоимость составляет 494550 рублей, определив способ взыскания - продажа через публичные торги, установление начальной продажной стоимости недвижимости в соответствии с п. 3.3 договора.

Решение может быть обжаловано в сроки и порядке, предусмотренные ст. 181, 257, 259, 273, 276 АПК РФ.

Судья Н.П. Чебурашкина

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А40-169734/2012
Принявший орган: Арбитражный суд города Москвы
Дата принятия: 28 мая 2013

Поиск в тексте