• по
Более 62000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 29 мая 2013 года Дело N А72-3683/2013

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.В.Рыбалко,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

Комитета по управлению имуществом города Димитровграда (ОГРН 1027300545183, ИНН 7302011001), Ульяновская область, г.Димитровград

к Индивидуальному предпринимателю Лазаревой Галине Петровне (ОГРНИП 308730215400047, ИНН 730208157009), Ульяновская область, г.Димитровград

о взыскании 20219 руб. 42 коп.

без вызова сторон, извещенных о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Ульяновской области: http://ulyanovsk.arbitr.ru,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом города Димитровграда обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Лазаревой Галине Петровне о взыскании в соответствии с договором аренды земельного участка №5282 от 15.02.2008 задолженности в сумме 20219 руб. 42 коп., в том числе 19566 руб. 12 коп. - основной долг за период с 01.06.2012г. по 31.12.2012г. и 653 руб. 30 коп. - неустойка за период с 11.07.2012г. по 07.02.2013г.

Определением суда от 05.04.2013г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 15.02.2008 между Комитетом по управлению имуществом города Димитровграда (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Лазаревой Галиной Петровной (Арендатор) подписан договор аренды земельного участка № 5282, в соответствии с которым Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду фактически занимаемый земельный участок площадью 648 кв.м. с кадастровым номером 73:23:01 06 11:56 из состава земель населенных пунктов, примыкающий с западной стороны к земельному участку по ул. Куйбышева, 239, город Димитровград, Ульяновская область, в границах, указанных на плане участка (Приложение №1), прилагаемом к договору я являющимся его неотъемлемой частью (п.1.1 договора).

По акту приема-сдачи (возврата) земельного участка истец передал ответчику объект аренды (л.д. 10).

В соответствии ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 2.1 договора аренды земельного участка № 5282 от 15.02.2008г. установлено, что договор заключается на срок до 01.01.2018г.

29.02.2008г. произведена государственная регистрация договора аренды № 5282 от 15.02.2008г. (л.д.15, 16).

Согласно п. 3.1 договора аренды земельного участка № 5282 от 15.02.2008г. размер арендной платы складывается из базового среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков и арендной ставки в процентах от базового среднего уровня кадастровой стоимости земельного участка по видам целевого использования, утвержденных соответствующим Решением Совета депутатов города Димитровграда и определяется в приложенном к договору расчете арендной платы (Приложение №2).

Как следует из расчета исковых требований и письменных пояснений истца, размер арендной платы за спорный период определялся на основании Постановления Правительства Ульяновской области № 510 от 25.12.2007г. «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», Постановления Правительства Ульяновской области № 21-П от 18.01.2012 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов Ульяновской области».

Из расчета арендной платы к договору аренды земельного участка №5282 от 15.02.2008г. следует, что размер арендной платы в 2012 составляет 2 795 руб. 16 коп. в месяц.

В соответствии с п. 3.4. договора аренды №5282 от 15.02.2008г. арендная плата вносится Арендатором ежемесячно с 1 по 10 число месяца, следующего за расчетным. Оплата за декабрь производится с 16 по 25 декабря.

Ответчик не внес арендную плату за пользование земельным участком в установленный договором срок, то есть не исполнил свои обязательства надлежащим образом.

По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате за пользование земельным участком составила 19566 руб. 12 коп. за период с 01.06.2012г. по 31.12.2012г.

19.02.2013г. истец направил в адрес ответчика досудебную претензию №04/686, в которой просил в течение 10 дней с момента получения досудебной претензии погасить имеющуюся задолженность (л.д.13).

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российс­кой Федерации обязательства должны исполняться надлежа­щим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Поскольку ответчик не внес арендную плату в установленный договором срок, доказательств оплаты в судебное заседание не представил, иск не оспорил, требование истца о взыскании арендной платы законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в размере 19566 руб. 12 коп. за период с 01.06.2012г. по 31.12.2012г.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ульяновской области от 14.12.2012г. по делу №А72-10395/2012 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по арендной плате и пени за предыдущие периоды.

Согласно ч.2 ст.69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истец просит также взыскать с ответчика неустойку в сумме 653 руб. 30 коп. за период с 11.07.2012г. по 07.02.2013г.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Рос­сийской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными договором.

Пунктом 5.4. договора аренды стороны предусмотрели, что за нарушение сроков внесения арендной платы по договору Арендатор обязан уплатить Арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России (действующей на момент просрочки) от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа.

Поскольку Арендатор несвоевременно уплачивал арендную плату, требование истца о взыскании пени в сумме 653 руб. 30 коп. за период с 11.07.2012г. по 07.02.2013г. является законным и обоснованным.

Учитывая изложенное, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины следует отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176-177, 180-182, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Лазаревой Галины Петровны в пользу Комитета по управлению имуществом города Димитровграда основной долг в сумме 19566 (девятнадцать тысяч пятьсот шестьдесят шесть) руб. 12 коп., неустойку в сумме 653 (шестьсот пятьдесят три) руб. 30 коп.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Лазаревой Галины Петровны в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2000 (две тысячи) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 229, 257-260 АПК РФ.

Судья И.В.Рыбалко

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А72-3683/2013
Принявший орган: Арбитражный суд Ульяновской области
Дата принятия: 29 мая 2013

Поиск в тексте