• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
 

РЕШЕНИЕ

от 07 июня 2013 года Дело N А40-46740/2013

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи О.В.Давыдовой (единолично)

(в соответствии с п.3.3 Регламента шифр судьи 11-392)

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ, дело

по иску Государственного унитарного предприятия города Москвы «Специальное предприятие при Правительстве Москвы» (ОГРН 1037739468909, ИНН 7706040103, дата регистрации 06.02.2003 г., юридический адрес: 117246, г. Москва, Научный проезд, 4А)

к Обществу с ограниченной ответственностью «КАССАНДРА» (ОГРН 1077762989556, ИНН 7724641379, дата регистрации: 27.11.2007 г., юридический адрес: 115682, г. Москва, Задонский проезд, 32А, стр. 1)

о взыскании долга в сумме 101 200 руб. 26 коп., понуждении освободить помещение, общей площадью 979 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Задонский проезд, д. 32А, соор. 1.

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ГУП г. Москвы «СППМ» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «КАССАНДРА» о взыскании долга в сумме 101 200 руб. 26 коп., понуждении освободить помещение, общей площадью 979 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Задонский проезд, д. 32А, соор. 1, мотивируя свои требования со ссылкой на ст.ст. 309, 310, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, тем, что ответчиком не исполнены надлежащим образом обязательства по договору аренды нежилого помещения.

Определением от 29.04.2013 г. исковое заявление ГУП г. Москвы «СППМ» принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Истец и ответчик извещены судом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом.

17.05.2013 г. от истца поступило заявление об отказе от иска в части требования о взыскании задолженности в сумме 101200 руб. 26 коп., в связи с оплатой задолженности ответчиком в добровольном порядке.

20.05.2013 г. от ответчика поступило ходатайство об отказе в удовлетворении исковых требований истца, в связи с полной оплатой задолженности.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, представленным истцом и ответчиком.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Между ГУП г. Москвы «СППМ» и ООО «КАССАНДРА» был заключен договор от 03.09.2012 г. № 56А-5/2012, согласно условиям которого, истец (арендодатель) обязался предоставить во временное владение и пользование площади в защитном сооружении обороны, а ответчик (арендатор)- своевременно вносить арендную плату и иные платежи.

Указанные помещения принадлежат истцу на основании зарегистрированного права хозяйственного ведения, свидетельство от 19.04.2005 № 77 АВ 614140.

Договором установлен срок действия с 01.08.2012 по 25.07.2013 г.

Стороны согласовали размер арендной платы и порядок её начисления и внесения. Размер арендной платы составил 239 694 руб. 48 коп. ежемесячно, с учётом НДС. Ответчик вносит плату ежемесячно до 5го числа месяца аренды.

Истцом обязательство по договору были исполнены надлежащим образом, что подтверждается актом приёма-передачи № 56А-5/2012 от 01.08.2012 г. (приложение №1 к договору).

Как следует из ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом и в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Ответчик, в нарушение действующего законодательства и условий договора, обязательство по своевременному внесению арендной платы исполнил ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности в размере 101 200 руб. 26 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Истцом заявлено об отказе от иска в части взыскания долга в сумме 101 200 руб. 26 коп., в связи с его полной оплатой. Рассмотрев заявление и проанализировав материалы дела, суд пришёл к выводу, что заявление не противоречит действующему законодательству и не нарушает права третьих лиц, в связи с чем, подлежит удовлетворению, производство в этой части иска - прекращению, в порядке ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из п. 6.2 договора, при однократном невнесении арендатором арендной платы полностью или частично в установленный договором срок арендодатель вправе в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения договора. Согласно п. 6.7. договора, он считается расторгнутым с момента направления арендатору письменного отказа от исполнения.

Истцом в адрес ответчика, во исполнение ч. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации направлялось письмо от 14.02.2013 г. № 0151/03 с отказом от исполнения договора в одностороннем порядке.

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, однако, помещение ответчиком возвращено не было.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Учитывая изложенное, требование о выселении ответчика из указанного помещения и передаче его в освобожденном виде истцу является правомерным и подлежит удовлетворению.

Стороны согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В совокупности изложенных обстоятельств, суд находит требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Возражения ответчика судом не принимаются, поскольку истец отказался от иска в части взыскания долга, однако, ответчиком допущены нарушения договора в части своевременной оплаты аренды.

Исходя из положений ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, 110, 112, 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если истец отказался от иска из-за того, что ответчик после вынесения определения о принятии искового заявления к производству удовлетворил исковое требование добровольно, арбитражный суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные последним расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 301, 307, 309, 310, 606, 614, 622 ГК РФ, ст.ст. 65, 101-103, 110, 112, 150, 151, 167-171, 226-229 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять отказ Государственного унитарного предприятия города Москвы «Специальное предприятие при Правительстве Москвы» (ОГРН 1037739468909) от иска в части взыскания долга в сумме 101200 рублей 26 копеек.

Производство по делу в этой части иска прекратить.

Выселить Общество с ограниченной ответственностью «КАССАНДРА» (ОГРН 1077762989556) из занимаемого нежилого помещения общей площадью 979 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Задонский проезд, д. 32А, соор. 1 и передать в освобожденном виде Государственному унитарному предприятию города Москвы «Специальное предприятие при Правительстве Москвы» (ОГРН 1037739468909).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КАССАНДРА» (ОГРН 1077762989556) в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы «Специальное предприятие при Правительстве Москвы» (ОГРН 1037739468909) 4036 (четыре тысячи тридцать шесть) рублей 01 копейку в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.

Судья О.В.Давыдова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А40-46740/2013
Принявший орган: Арбитражный суд города Москвы
Дата принятия: 07 июня 2013

Поиск в тексте